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オーセンティック東船場の売却相場価格
売却参考価格
2,850万円
大阪市中央区111位/461物件中
参考平米単価
27.82万円
大阪市中央区194位/461物件中
賃料相場
20.37万円
〜30.37万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
3件
住所
大阪府 大阪市中央区 北久宝寺町 １丁目
交通
- Osaka Metro堺筋線 「堺筋本町駅」 徒歩5分
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「堺筋本町駅」 徒歩5分
- Osaka Metro谷町線 「松屋町駅」 徒歩9分
- Osaka Metro堺筋線 「谷町四丁目駅」 徒歩12分
- Osaka Metro御堂筋線 「長堀橋駅」 徒歩14分
- Osaka Metro谷町線 「本町駅」 徒歩15分
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 4,200万円 |
|---|---|---|
| ワンルーム | ： | 2,415万円 |
築年月
1988年11月(築36年)
階建て
15階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればオーセンティック東船場の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,230万円
所在地 大阪府 三島郡島本町 水無瀬 ２丁目
交通 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩2分
築年月 1996年06月 (築29年)
売却相場 980 ~ 1,200万円
所在地 大阪府 三島郡島本町 高浜 ２丁目
交通 -
築年月 1979年06月 (築46年)
売却相場 1,500万円
所在地 大阪府 枚方市 南楠葉 1丁目30-8
交通 -
築年月 1994年09月 (築30年)
売却相場 3,130 ~ 4,150万円
所在地 大阪府 枚方市 町楠葉 １丁目
交通 -
築年月 2000年03月 (築25年)
売却相場 -
所在地 大阪府 枚方市 上島町
交通 -
築年月 2003年11月 (築21年)
売却相場 1,660万円
所在地 大阪府 枚方市 牧野下島町
交通 -
築年月 1995年12月 (築29年)
売却相場 2,450万円
所在地 大阪府 高槻市 松が丘 １丁目
交通 -
築年月 2005年02月 (築20年)
売却相場 2,180万円
所在地 大阪府 枚方市 黄金野 １丁目
交通 -
築年月 2006年11月 (築18年)
売却相場 1,590万円
所在地 大阪府 枚方市 田口山 ２丁目
交通 -
築年月 2000年03月 (築25年)
売却相場 2,950万円
所在地 大阪府 枚方市 田口山 ２丁目
交通 -
築年月 1995年02月 (築30年)
オーセンティック東船場の成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のオーセンティック東船場の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,850万円と大阪市中央区で461物件中111番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- オーセンティック東船場
- 大阪市中央区85.99万円
- 大阪府49.63万円
（万円/m²）
オーセンティック東船場と
大阪市中央区の
売却相場推移の比較
| オーセンティック東船場の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 大阪市中央区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して101.19%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して49.49%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して28.09%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して7.52%価格上昇 |
売り出し情報
オーセンティック東船場は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,490万円 | 37万7,044円（124万6,428円） | 8 | 66.04㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
オーセンティック東船場の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市中央区で最も多い売却期間は3ヶ月（39％）です。
オーセンティック東船場においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市中央区 北久宝寺町 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 51戸 | 階建て | 15階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年11月(築36年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | ワンルーム, 3LDKなど | 交通 | Osaka Metro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩5分,Osaka Metro堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩5分,Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩9分,Osaka Metro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩12分,Osaka Metro堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩14分,Osaka Metro御堂筋線 / 本町駅 徒歩15分,Osaka Metro谷町線 / 谷 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
オーセンティック東船場周辺の災害リスク
オーセンティック東船場周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。オーセンティック東船場周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、オーセンティック東船場周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
オーセンティック東船場
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 追手門学院小学校 | 1055.9km |
| 開平小学校 | 1056.4km |
| 玉造小学校 | 1056.6km |
| 中大江小学校 | 1056.7km |
| 城星学園小学校 | 1056.7km |
| 南大江小学校 | 1057.1km |
| 中央小学校 | 1058.1km |
| 南小学校 | 1058.2km |
| 高津小学校 | 1058.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 愛珠幼稚園 | 1056.6km |
| 城星学園幼稚園 | 1056.7km |
| 中大江幼稚園 | 1056.8km |
| 玉造幼稚園 | 1056.9km |
| 銅座幼稚園 | 1057.2km |
| 中央なにわ幼稚園 | 1057.4km |
| 桃園幼稚園 | 1057.6km |
| 南幼稚園 | 1058km |
大阪市中央区での
マンション取引件数
オーセンティック東船場のある大阪市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,676件 |
取引件数220件 |
取引件数117件 |
取引件数37件 |
取引件数29件 | ||
取引件数290件 |
取引件数263件 |
取引件数209件 |
取引件数112件 |
取引件数75件 |
取引件数13件 |
取引件数2件 |
取引件数148件 |
取引件数334件 |
取引件数273件 |
取引件数174件 |
取引件数157件 |
取引件数22件 |
取引件数10件 |
取引件数61件 |
取引件数180件 |
取引件数178件 |
取引件数153件 |
取引件数192件 |
取引件数46件 |
取引件数28件 |
取引件数9件 |
取引件数41件 |
取引件数85件 |
取引件数64件 |
取引件数148件 |
取引件数44件 |
取引件数27件 |
取引件数4件 |
取引件数14件 |
取引件数17件 |
取引件数21件 |
取引件数61件 |
取引件数22件 |
取引件数21件 |
取引件数4件 |
取引件数17件 |
取引件数19件 |
取引件数24件 |
取引件数46件 |
取引件数44件 |
取引件数33件 |
