エクセルシオール渋谷の売却相場価格

売却参考価格
3,150万円
渋谷区 207位/907物件中
参考平米単価
119.59万円
渋谷区 132位/907物件中
※最終更新日:2024/04/22
賃料相場
8.37万円
18.37万円
渋谷区 147位/907物件中
売却件数 (2018-2022年)
住所
東京都 渋谷区 神泉町 20-16
交通
  • 京王井の頭線 「神泉駅」 徒歩5分
  • JR山手線 「駒場東大前駅」 徒歩11分
  • 東急田園都市線 「渋谷駅」 徒歩13分
  • 東急東横線 「池尻大橋駅」 徒歩14分
築年月
1998年01月(築26年)
階建て
10階建て

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エクセルシオール渋谷の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればエクセルシオール渋谷の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール渋谷
売却した不動産会社

マンション「エクセルシオール渋谷」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
エクセルシオール渋谷の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
アセットプレイス 26.34㎡ 1DK 3,150万円 2022年11月30日

エクセルシオール渋谷の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,750万円〜3,150万円です。全部で8件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 3,150万円 価格を調べる 1DK 26.34m2
(119.59万円/㎡)
2022年11月
8階 2,580万円 価格を調べる 1DK 25.85m2
(99.81万円/㎡)
2019年09月
4階 1,950万円 価格を調べる 1DK 26.34m2
(74.04万円/㎡)
2014年05月
9階 2,180万円 価格を調べる 1DK 25.85m2
(84.34万円/㎡)
2014年01月
6階 1,750万円 価格を調べる 1DK 26.34m2
(66.44万円/㎡)
2012年08月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール渋谷
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
2,168.2 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
13.4 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

エクセルシオール渋谷の売却相場推移

このグラフは過去6年間のエクセルシオール渋谷 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エクセルシオール渋谷の現在の売却参考価格は3,150万円と渋谷区で907物件中207番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、渋谷区は155.25万円/㎡であるのに対して、エクセルシオール渋谷は119.59万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エクセルシオール渋谷
  • 渋谷区
    155.25万円
  • 東京都
    97.58万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール渋谷と
渋谷区の
売却相場推移の比較

エクセルシオール渋谷の売却相場 ※最新年(2022年)との比較 渋谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 79.99% 価格上昇 10年前と比較して 90.49% 価格上昇
- 5年前と比較して 43.78% 価格上昇
3年前と比較して 19.81% 価格上昇 3年前と比較して 29.34% 価格上昇
- 1年前と比較して 13.92% 価格上昇

エクセルシオール渋谷
売り出し情報

エクセルシオール渋谷は以下のような条件で売り出し中です。
エクセルシオール渋谷の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価(坪単価) 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年04月 2,980万円 113万1,359円(374万35円) - 26.34㎡ 1DK -
2020年12月 2,750万円 106万3,829円(351万6,795円) - 25.85㎡ 1DK -
2020年12月 2,810万円 108万7,040円(359万3,525円) - 25.85㎡ 1DK -
2022年05月 3,150万円 119万5,899円(395万3,390円) - 26.34㎡ 2K -
2022年05月 3,150万円 119万5,899円(395万3,390円) - 26.34㎡ 1DK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日

エクセルシオール渋谷
売却開始時期

エクセルシオール渋谷の販売時期の割合をあらわすデータです。
エクセルシオール渋谷で最も多いのは5月(2件)です。

エクセルシオール渋谷
売却にかかる期間

以下はエクセルシオール渋谷の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
渋谷区で最も多い売却期間は 2ヶ月(26%)です。
エクセルシオール渋谷においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エクセルシオール渋谷の基本情報

エクセルシオール渋谷は東京都渋谷区のマンションで、築年数は26年、10階建て、総戸数が25戸のマンションです。
エクセルシオール渋谷の平均売却価格は3,150万円で、1m2あたり119万5,900円となっています。

エクセルシオール渋谷は東京都渋谷区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都渋谷区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 エクセルシオールシブヤ 管理会社 ハリマビステム
住所 東京都渋谷区神泉町20-16 管理形態 委託
郵便番号 〒150-0045 管理員 巡回
築年月 1998年1月 管理費 1㎡あたり484円
総戸数 26戸 修繕積立金 1㎡あたり348円
階建 10階建 間取り 1DK
交通
京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分
京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩10分
東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩11分
設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利 所有権 駐車場 なし
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 北野住宅販売 バイク置き場 あり
施工会社 北野建設 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド エクセル
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール渋谷周辺の災害リスク

エクセルシオール渋谷周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エクセルシオール渋谷周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エクセルシオール渋谷周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典:国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典:国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エクセルシオール渋谷
周辺の小学校・幼稚園

エクセルシオール渋谷の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エクセルシオール渋谷周辺の小学校

小学校名 距離
神南小学校 0.9km
猿楽小学校 1.1km
富谷小学校 1.5km
上原小学校 1.6km
長谷戸小学校 1.6km
常磐松小学校 1.7km
青山学院初等部 1.8km
広尾小学校 1.9km
神宮前小学校 2km
東京女学館小学校 2.2km
西原小学校 2.3km
臨川小学校 2.4km
加計塚小学校 2.4km
千駄谷小学校 2.6km
幡代小学校 2.6km
代々木山谷小学校 2.8km
慶應義塾幼稚舎 3km
笹塚小学校 3km
中幡小学校 3.2km
鳩森小学校 3.2km
渋谷本町学園小学校 3.4km

エクセルシオール渋谷周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
松村幼稚園 0.7km
鶯谷さくら幼稚園 1km
渋谷幼稚園 1.3km
岸辺幼稚園 1.5km
シオン幼稚園 1.7km
青山学院幼稚園 1.9km
広尾幼稚園 1.9km
東郷幼稚園 2.1km
臨川幼稚園 2.3km
福田幼稚園 2.4km
城西幼稚園 2.5km
千駄谷幼稚園 2.5km
原宿幼稚園 2.6km
鳩の森八幡幼稚園 2.8km
笹塚幼稚園 2.9km
渋谷同胞幼稚園 2.9km
帝京めぐみ幼稚園 3km
山谷幼稚園 3km
富士見丘幼稚園 3.2km
小鳩幼稚園 3.3km
本町幼稚園 3.5km

エクセルシオール渋谷周辺のマンション

売却相場 3,998万円
所在地 大阪府 茨木市 上穂積 1丁目
交通 -
築年月 1998年10月 (築25年)
売却相場 2,980万円
所在地 東京都 調布市 布田 4丁目19-1
交通 京王線 調布駅 徒歩4分
築年月 1982年07月 (築41年)
売却相場 1,200万円
所在地 東京都 新宿区 住吉町 8-22
交通 -
築年月 1982年06月 (築41年)

渋谷区での
マンション取引件数

エクセルシオール渋谷のある渋谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、渋谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール渋谷の売却に役立つコラム