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サンクタス西洞院ルーセントの売却相場価格
売却参考価格
3,850万円
京都市下京区22位/194物件中
参考平米単価
59.35万円
京都市下京区32位/194物件中
賃料相場
12.58万円
〜22.58万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
4件
住所
京都府 京都市下京区 八幡町 541-1
交通
- 京都市営烏丸線 「五条駅」 徒歩6分
- 阪急京都本線 「四条駅」 徒歩12分
- 阪急京都本線 「烏丸駅」 徒歩15分
- 京福電気鉄道嵐山本線 「大宮駅」 徒歩16分
- ＪＲ山陰本線 「四条大宮駅」 徒歩17分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 3,530万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 2,895万円 |
築年月
2002年09月(築22年)
階建て
12階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサンクタス西洞院ルーセントの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,200 ~ 2,480万円
所在地 京都府 京都市下京区 柿本町
交通 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分
築年月 1982年09月 (築42年)
売却相場 4,200万円
所在地 京都府 京都市下京区 御影町 新通高辻下る
交通 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩6分
築年月 2014年01月 (築11年)
売却相場 1,270万円
所在地 京都府 京都市下京区 元両替町
交通 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
築年月 2004年02月 (築21年)
売却相場 1,240万円
所在地 京都府 京都市下京区 上柳町 225
交通 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分
築年月 2000年12月 (築24年)
売却相場 1,850万円
所在地 京都府 京都市下京区 住吉町 醒ケ井通高辻下る
交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分
築年月 2006年10月 (築18年)
売却相場 1,480 ~ 1,580万円
所在地 京都府 京都市下京区 吉文字町 岩上通高辻下る
交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分
築年月 2008年08月 (築16年)
売却相場 2,220万円
所在地 京都府 京都市下京区 柿本町 592-2
交通 -
築年月 1997年11月 (築27年)
売却相場 2,180万円
所在地 京都府 京都市下京区 風早町 油小路通綾小路下る
交通 -
築年月 1990年08月 (築34年)
売却相場 6,200万円
所在地 京都府 京都市下京区 芦刈山町
交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分
築年月 1992年02月 (築33年)
売却相場 2,500万円
所在地 京都府 京都市下京区 柿本町 猪熊通五条上る
交通 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩11分
築年月 1981年03月 (築44年)
サンクタス西洞院ルーセントを
売却した不動産会社
マンション「サンクタス西洞院ルーセント」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産販売（株） 京都マンションプラザ | 64.87㎡ | 3LDK | 3,850万円 | 2025年01月31日 |
サンクタス西洞院ルーセントの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,750万円〜3,850万円です。全部で4件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去12年間のサンクタス西洞院ルーセントの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,850万円と京都市下京区で194物件中22番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- サンクタス西洞院ルーセント59.35万円
- 京都市下京区62.7万円
- 京都府47.35万円
（万円/m²）
サンクタス西洞院ルーセントと
京都市下京区の
売却相場推移の比較
| サンクタス西洞院ルーセントの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 京都市下京区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して39.97%価格上昇 | 10年前と比較して47.73%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して11.56%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して12.66%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.19%価格下落 |
売り出し情報
サンクタス西洞院ルーセントは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 69万611円（228万3,014円） | 2 | 64.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024年06月 | 5,380万円 | 82万9,351円（274万1,660円） | 8 | 64.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024年02月 | 5,380万円 | 82万9,351円（274万1,660円） | 10 | 64.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022年02月 | 4,980万円 | 69万8,751円（230万9,924円） | 3 | 71.27㎡ | 3LDK | 西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月20日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月20日
売却開始時期
サンクタス西洞院ルーセントで売却開始が最も多いのは2月 （2件）です。
サンクタス西洞院ルーセントの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市下京区で最も多い売却期間は1ヶ月（100％）です。
サンクタス西洞院ルーセントにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | サンクタス西洞院ルーセント |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区八幡町541-1 |
| 売却参考価格 | 3,850万円 |
| 参考平米単価 | 59.35万円 |
| 築年月 | 2002年9月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 12階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | サンクタス |
周辺情報
| 交通の便 | 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩7分,京都市営烏丸線「四条駅」徒歩11分,阪急京都本線「烏丸駅」徒歩13分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | オリックス･リアルエステート |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
サンクタス西洞院ルーセント周辺の災害リスク
サンクタス西洞院ルーセント周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンクタス西洞院ルーセント周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンクタス西洞院ルーセント周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サンクタス西洞院ルーセント
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 下京雅小学校 | 0.2km |
| 洛央小学校 | 0.8km |
| 光徳小学校 | 1km |
| 下京渉成小学校 | 1km |
| 梅小路小学校 | 1.3km |
| 七条第三小学校 | 2km |
| 七条小学校 | 2.1km |
| 西大路小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 楊梅幼稚園 | 0.2km |
| 松原幼稚園 | 0.7km |
| 高倉幼稚園 | 0.8km |
| 本願寺中央幼稚園 | 0.8km |
| ときわ幼稚園 | 1km |
| 永興開智認定こども園 | 1.1km |
| アソカ幼稚園 | 1.7km |
| 七条幼稚園 | 2.1km |
| 龍谷幼稚園 | 2.3km |
| 八条幼稚園 | 2.6km |
京都市下京区での
マンション取引件数
サンクタス西洞院ルーセントのある京都市下京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市下京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数669件 |
取引件数108件 |
取引件数33件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数93件 |
取引件数110件 |
取引件数77件 |
取引件数16件 |
取引件数19件 | ||
取引件数95件 |
取引件数131件 |
取引件数98件 |
取引件数58件 |
取引件数48件 | ||
取引件数14件 |
取引件数86件 |
取引件数124件 |
取引件数68件 |
取引件数47件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数24件 |
取引件数43件 |
取引件数36件 |
取引件数33件 |
取引件数10件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数3件 |
取引件数9件 |
取引件数13件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 |
