朝日プラザ天王寺パサージュの売却相場価格

売却参考価格
880万円
大阪市天王寺区101位/256物件中
参考平米単価
63.36万円
大阪市天王寺区44位/256物件中
※最終更新日:2025/01/07
賃料相場
4.3万円
大阪市天王寺区48位/256物件中
売却件数(2020-2024年)
住所
大阪府 大阪市天王寺区 悲田院町
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 「天王寺駅」 徒歩5分
  • 阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅」 徒歩5分
  • 近鉄南大阪線 「天王寺駅前駅」 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 「大阪阿部野橋駅」 徒歩8分
  • JR大阪環状線 「阿倍野駅」 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道上町線 「寺田町駅」 徒歩13分
価格相場
1K~1LDK600万円
ワンルーム577万円
賃料相場
1K~1LDK4.3万円
築年月
1990年05月(築34年)
階建て
10階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば朝日プラザ天王寺パサージュの売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 3,800万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 北河堀町 9-21
交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
築年月 1999年03月 (築25年)
売却相場 1,900万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 北河堀町
交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
築年月 1978年08月 (築46年)
売却相場 710万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町 2丁目
交通 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩2分
築年月 1993年07月 (築31年)
売却相場 3,800万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 逢阪 2丁目2-9
交通 -
築年月 2003年06月 (築21年)
外観写真
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 逢阪 2丁目2-9
交通 -
築年月 2003年06月 (築21年)
売却相場 2,600万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 寺田町 1丁目
交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
築年月 1999年05月 (築25年)
売却相場 1,200万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 四天王寺 1丁目
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
築年月 2003年03月 (築21年)
売却相場 1,830万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋 2丁目
交通 Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
築年月 1977年07月 (築47年)
売却相場 3,000 ~ 3,880万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 大道 5丁目
交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分
築年月 2001年11月 (築23年)
売却相場 2,090 ~ 4,080万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 三明町 1
交通 -
築年月 2005年03月 (築19年)

朝日プラザ天王寺パサージュ
売却した不動産会社

マンション「朝日プラザ天王寺パサージュ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日
(有)メリーグロー13.89㎡1R880万円2024年08月09日

朝日プラザ天王寺パサージュの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は330万円〜880万円です。全部で12件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
4階880万円価格を調べる1R13.89㎡
(63.36万円/㎡)
2024年08月
6階610万円価格を調べるワンルーム15.12㎡
(40.35万円/㎡)
2020年06月
6階690万円価格を調べる1K13.89㎡
(49.68万円/㎡)
2020年06月
6階590万円価格を調べるワンルーム15.12㎡
(39.03万円/㎡)
2020年03月
6階550万円価格を調べるワンルーム15.12㎡
(36.38万円/㎡)
2019年02月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去14年間の朝日プラザ天王寺パサージュの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は880万円と大阪市天王寺区で256物件中101番目に価格が高いマンションです。

2025年の売却価格相場

  • 朝日プラザ天王寺パサージュ
  • 大阪市天王寺区
  • 大阪府
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

朝日プラザ天王寺パサージュと
大阪市天王寺区の
売却相場推移の比較

朝日プラザ天王寺パサージュの売却相場※最新年(2024年)との比較大阪市天王寺区の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して71.98%価格上昇
5年前と比較して74.16%価格上昇5年前と比較して26.5%価格上昇
-3年前と比較して8.69%価格上昇
-1年前と比較して6.97%価格上昇

売り出し情報

朝日プラザ天王寺パサージュは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年11月790万円52万2,486円(172万7,228円)215.12㎡1R
2024年11月820万円54万2,328円(179万2,822円)515.12㎡1R
2024年09月835万円55万2,248円(182万5,615円)515.12㎡1R-
2024年08月800万円57万5,953円(190万3,979円)713.89㎡1R-
2024年08月880万円63万3,549円(209万4,379円)413.89㎡1R
2024年06月890万円64万748円(211万8,178円)813.89㎡1R南西
2023年09月940万円54万1,474円(178万9,999円)217.36㎡1R-
2021年12月1,200万円45万7,142円(151万1,215円)null26.25㎡ワンルーム-
2021年12月800万円57万5,953円(190万3,979円)613.89㎡1K
2021年08月800万円52万9,100円(174万9,093円)215.12㎡ワンルーム-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年1月7日

売却開始時期

朝日プラザ天王寺パサージュで売却開始が最も多いのは8月 (6件)です。

朝日プラザ天王寺パサージュ
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市天王寺区で最も多い売却期間は2ヶ月(50%)です。
朝日プラザ天王寺パサージュにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地大阪府 大阪市天王寺区 悲田院町
総戸数68戸階建て10階建て
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)築年月1990年05月(築34年)
用途地域商業土地権利所有権
間取りワンルーム, 1K, 1Rなど交通JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩5分,Osaka Metro御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩5分,阪堺電気軌道上町線 / 天王寺駅前駅 徒歩8分,近鉄南大阪線 / 大阪阿部野橋駅 徒歩8分,Osaka Metro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩12分,JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩13分,阪堺電気軌道上町線 / 阿倍野駅 徒歩14分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人巡回
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

朝日プラザ天王寺パサージュ周辺の災害リスク

朝日プラザ天王寺パサージュ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。朝日プラザ天王寺パサージュ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、朝日プラザ天王寺パサージュ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

朝日プラザ天王寺パサージュ
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
天王寺小学校0.4km
聖和小学校0.7km
大江小学校0.8km
五条小学校1.2km
生魂小学校1.6km
桃陽小学校1.8km
味原小学校2.3km
真田山小学校2.8km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
天王寺幼稚園0.3km
大江幼稚園0.8km
真生幼稚園1km
夕陽丘幼稚園1.3km
五条幼稚園1.5km
大阪芸術大学附属松ヶ鼻幼稚園1.5km
うえしおキンダースクール1.7km
生魂幼稚園1.9km
パドマ幼稚園1.9km
味原幼稚園2.5km
真田山幼稚園2.6km

大阪市天王寺区での
マンション取引件数

朝日プラザ天王寺パサージュのある大阪市天王寺区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市天王寺区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数389

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数44

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数9

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数181

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数108

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数45

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数13

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数119

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数215

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数136

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数72

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数25

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数30

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数98

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数153

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数110

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数94

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数4

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数4

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数38

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数66

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数76

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数68

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数4

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数13

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数12

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数24

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数35

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数13

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数6

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数10

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数15

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数26

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数22

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数11

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム