サン正蓮寺リバーハイツの売却相場価格
売却参考価格
1,265万円
大阪市此花区25位/48物件中
参考平米単価
23.76万円
大阪市此花区23位/48物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
4.47万円
〜14.47万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
4件
住所
大阪府 大阪市此花区 伝法 ６丁目
築年月
1985年08月(築39年)
階建て
14階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサン正蓮寺リバーハイツの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
サン正蓮寺リバーハイツの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は950万円〜1,265万円です。全部で4件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 1,106.3万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のサン正蓮寺リバーハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,265万円と大阪市此花区で48物件中25番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- サン正蓮寺リバーハイツ
- 大阪市此花区36.63万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
サン正蓮寺リバーハイツと
大阪市此花区の
売却相場推移の比較
| サン正蓮寺リバーハイツの売却相場※最新年(2019年)との比較 | 大阪市此花区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して50.8%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して9.57%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して3.51%価格下落 |
| - | 1年前と比較して2.28%価格上昇 |
売り出し情報
サン正蓮寺リバーハイツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年05月 | 1,500万円 | 26万7,379円（88万3,898円） | 6 | 56.1㎡ | 3LDK | - |
| 2022年05月 | 1,280万円 | 22万8,163円（75万4,258円） | null | 56.1㎡ | 3LDK | - |
| 2022年05月 | 1,280万円 | 22万8,163円（75万4,258円） | 6 | 56.1㎡ | 3DK | - |
| 2022年05月 | 1,280万円 | 22万8,163円（75万4,258円） | 6 | 56.1㎡ | 3LDK | - |
| 2022年05月 | 1,880万円 | 33万5,115円（110万7,819円） | 6 | 56.1㎡ | 3LDK | - |
| 2022年04月 | 1,880万円 | 33万5,115円（110万7,819円） | 13 | 56.1㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
サン正蓮寺リバーハイツの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市此花区で最も多い売却期間は3ヶ月（63％）です。
サン正蓮寺リバーハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市此花区 伝法 ６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 51戸 | 階建て | 14階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年08月(築39年) |
| 用途地域 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDK, 3DKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
サン正蓮寺リバーハイツ周辺の災害リスク
サン正蓮寺リバーハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サン正蓮寺リバーハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サン正蓮寺リバーハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
サン正蓮寺リバーハイツの成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、サン正蓮寺リバーハイツの売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 1,580万円 | 56.1㎡ | 2020年9月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サン正蓮寺リバーハイツ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 四貫島小学校 | 0.4km |
| 春日出小学校 | 0.6km |
| 梅香小学校 | 0.6km |
| 伝法小学校 | 0.6km |
| 酉島小学校 | 0.7km |
| 高見小学校 | 1.1km |
| 島屋小学校 | 1.3km |
| 西九条小学校 | 1.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 春日出幼稚園 | 0.3km |
| 伝法幼稚園 | 0.4km |
| 梅香幼稚園 | 0.7km |
| 朝日橋幼稚園 | 1.3km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 兵庫県 伊丹市 寺本 １丁目
交通 -
築年月 1999年09月 (築25年)
売却相場 2,780万円
所在地 大阪府 大阪市平野区 加美西 １丁目
交通 ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩5分
築年月 2003年02月 (築21年)
売却相場 1,880万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 福島 ４丁目
交通 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩2分
築年月 1996年05月 (築28年)
売却相場 3,500万円
所在地 埼玉県 朝霞市 西原 2丁目11-33
交通 -
築年月 2000年12月 (築23年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市浪速区 下寺 3丁目12-1
交通 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分
築年月 2009年07月 (築15年)
売却相場 -
所在地 鹿児島県 霧島市 国分中央 4丁目5-23
交通 -
築年月 2004年11月 (築19年)
売却相場 -
所在地 長崎県 長崎市 本原町 27-2
交通 -
築年月 1988年03月 (築36年)
売却相場 700万円
所在地 愛知県 名古屋市名東区 高針台 １丁目
交通 -
築年月 1982年01月 (築42年)
大阪市此花区での
マンション取引件数
サン正蓮寺リバーハイツのある大阪市此花区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市此花区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数24件 | ||||||
取引件数82件 |
取引件数7件 | |||||
取引件数145件 |
取引件数108件 |
取引件数11件 | ||||
取引件数67件 |
取引件数142件 |
取引件数36件 |
取引件数5件 | |||
取引件数11件 |
取引件数44件 |
取引件数28件 |
取引件数2件 | |||
取引件数5件 |
取引件数21件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 | |||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
