サン正蓮寺リバーハイツの売却相場価格

売却参考価格
1,265万円
大阪市此花区25位/48物件中
参考平米単価
23.76万円
大阪市此花区23位/48物件中
賃料相場
4.47万円
14.47万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
住所
大阪府 大阪市此花区 伝法 6丁目
価格相場
3K~3LDK1,107万円
築年月
1985年08月(築39年)
階建て
14階建て

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売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市此花区 伝法 5丁目
交通 -
築年月 1996年07月 (築28年)
売却相場 1,900万円
所在地 大阪府 大阪市此花区 春日出中 1丁目8-23
交通 -
築年月 1987年02月 (築38年)
売却相場 1,450万円
所在地 大阪府 大阪市此花区 高見 1丁目
交通 -
築年月 2000年06月 (築24年)
売却相場 1,420万円
所在地 大阪府 大阪市西淀川区 姫島 3丁目
交通 -
築年月 1989年03月 (築36年)
売却相場 1,080万円
所在地 大阪府 大阪市此花区 西九条 3丁目
交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
築年月 2009年06月 (築15年)
売却相場 1,100万円
所在地 大阪府 大阪市此花区 西九条 3丁目
交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩3分
築年月 2008年07月 (築16年)
売却相場 4,750万円
所在地 大阪府 大阪市港区 波除 1丁目
交通 -
築年月 2008年10月 (築16年)
売却相場 1,160 ~ 1,200万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 大開 2丁目
交通 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩8分
築年月 2008年02月 (築17年)
売却相場 550万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 吉野 4丁目
交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩5分
築年月 1987年09月 (築37年)
売却相場 1,690万円
所在地 大阪府 大阪市西淀川区 姫里 1
交通 -
築年月 2009年03月 (築16年)

サン正蓮寺リバーハイツの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は950万円〜1,265万円です。全部で4件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
3階1,265万円価格を調べる3LDK53.26㎡
(23.76万円/㎡)
2019年04月
3階1,110万円価格を調べる3DK56.1㎡
(19.79万円/㎡)
2011年06月
11階1,100万円価格を調べる3LDK56.1㎡
(19.61万円/㎡)
2010年03月
7階950万円価格を調べる3LDK56.1㎡
(16.94万円/㎡)
2010年01月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去8年間のサン正蓮寺リバーハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1,265万円と大阪市此花区で48物件中25番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • サン正蓮寺リバーハイツ
  • 大阪市此花区
    36.92万円
  • 大阪府
    49.66万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サン正蓮寺リバーハイツ
大阪市此花区
売却相場推移の比較

サン正蓮寺リバーハイツの売却相場※最新年(2019年)との比較大阪市此花区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して28.46%価格上昇
-5年前と比較して14.4%価格上昇
-3年前と比較して0.89%価格下落
-1年前と比較して2.89%価格上昇

売り出し情報

サン正蓮寺リバーハイツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2022年05月1,500万円26万7,379円(88万3,898円)656.1㎡3LDK-
2022年05月1,280万円22万8,163円(75万4,258円)null56.1㎡3LDK-
2022年05月1,280万円22万8,163円(75万4,258円)656.1㎡3DK-
2022年05月1,280万円22万8,163円(75万4,258円)656.1㎡3LDK-
2022年05月1,880万円33万5,115円(110万7,819円)656.1㎡3LDK-
2022年04月1,880万円33万5,115円(110万7,819円)1356.1㎡3LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2023年11月10日

サン正蓮寺リバーハイツ
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市此花区で最も多い売却期間は3ヶ月63%)です。
サン正蓮寺リバーハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地大阪府 大阪市此花区 伝法 6丁目
総戸数51戸階建て14階建て
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)築年月1985年08月(築39年)
用途地域-土地権利所有権
間取り3LDK, 3DKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人日勤
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サン正蓮寺リバーハイツ周辺の災害リスク

サン正蓮寺リバーハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サン正蓮寺リバーハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サン正蓮寺リバーハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

サン正蓮寺リバーハイツの成約実績がある不動産会社

以下の不動産会社は、サン正蓮寺リバーハイツの売却をした実績を持っています。

不動産会社名売却金額専有面積売却時期査定依頼
センチュリー21 不動産情報センター弁天町店1,580万円56.1
2020年9月査定依頼
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

サン正蓮寺リバーハイツ
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
四貫島小学校0.4km
春日出小学校0.6km
梅香小学校0.6km
伝法小学校0.6km
酉島小学校0.7km
高見小学校1.1km
島屋小学校1.3km
西九条小学校1.4km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
春日出幼稚園0.3km
伝法幼稚園0.4km
梅香幼稚園0.7km
朝日橋幼稚園1.3km

大阪市此花区での
マンション取引件数

サン正蓮寺リバーハイツのある大阪市此花区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市此花区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数27

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数86

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数9

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数153

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数117

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数16

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数73

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数148

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数43

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数7

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数11

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数44

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数33

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数21

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数23

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数2

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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