

サン正蓮寺リバーハイツの売却相場価格
3K~3LDK | : | 1,107万円 |
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサン正蓮寺リバーハイツの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
サン正蓮寺リバーハイツの成約実績

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売却相場推移
このグラフは過去8年間のサン正蓮寺リバーハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,265万円と大阪市此花区で48物件中25番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- サン正蓮寺リバーハイツ
- 大阪市此花区36.92万円
- 大阪府49.66万円
サン正蓮寺リバーハイツと
大阪市此花区の
売却相場推移の比較
サン正蓮寺リバーハイツの売却相場※最新年(2019年)との比較 | 大阪市此花区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して28.46%価格上昇 |
- | 5年前と比較して14.4%価格上昇 |
- | 3年前と比較して0.89%価格下落 |
- | 1年前と比較して2.89%価格上昇 |
売り出し情報
サン正蓮寺リバーハイツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2022年05月 | 1,500万円 | 26万7,379円(88万3,898円) | 6 | 56.1㎡ | 3LDK | - |
2022年05月 | 1,280万円 | 22万8,163円(75万4,258円) | null | 56.1㎡ | 3LDK | - |
2022年05月 | 1,280万円 | 22万8,163円(75万4,258円) | 6 | 56.1㎡ | 3DK | - |
2022年05月 | 1,280万円 | 22万8,163円(75万4,258円) | 6 | 56.1㎡ | 3LDK | - |
2022年05月 | 1,880万円 | 33万5,115円(110万7,819円) | 6 | 56.1㎡ | 3LDK | - |
2022年04月 | 1,880万円 | 33万5,115円(110万7,819円) | 13 | 56.1㎡ | 3LDK | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2023年11月10日
サン正蓮寺リバーハイツの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市此花区で最も多い売却期間は3ヶ月(63%)です。
サン正蓮寺リバーハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
所在地 | 大阪府 大阪市此花区 伝法 6丁目 | ||
---|---|---|---|
総戸数 | 51戸 | 階建て | 14階建て |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年08月(築39年) |
用途地域 | - | 土地権利 | 所有権 |
間取り | 3LDK, 3DKなど | 交通 | - |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | - |
サン正蓮寺リバーハイツ周辺の災害リスク
サン正蓮寺リバーハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サン正蓮寺リバーハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サン正蓮寺リバーハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
サン正蓮寺リバーハイツの成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、サン正蓮寺リバーハイツの売却をした実績を持っています。
不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
---|---|---|---|---|
センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 1,580万円 | 56.1㎡ | 2020年9月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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サン正蓮寺リバーハイツ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
四貫島小学校 | 0.4km |
春日出小学校 | 0.6km |
梅香小学校 | 0.6km |
伝法小学校 | 0.6km |
酉島小学校 | 0.7km |
高見小学校 | 1.1km |
島屋小学校 | 1.3km |
西九条小学校 | 1.4km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
春日出幼稚園 | 0.3km |
伝法幼稚園 | 0.4km |
梅香幼稚園 | 0.7km |
朝日橋幼稚園 | 1.3km |
大阪市此花区での
マンション取引件数
サン正蓮寺リバーハイツのある大阪市此花区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市此花区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数27件 | ||||||
取引件数86件 |
取引件数9件 | |||||
取引件数153件 |
取引件数117件 |
取引件数16件 | ||||
取引件数73件 |
取引件数148件 |
取引件数43件 |
取引件数7件 | |||
取引件数11件 |
取引件数44件 |
取引件数33件 |
取引件数3件 | |||
取引件数6件 |
取引件数21件 |
取引件数23件 |
取引件数3件 | |||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |