セレッソコート真田山公園の売却相場価格

売却参考価格
3,530万円
大阪市天王寺区52位/257物件中
参考平米単価
49.86万円
大阪市天王寺区53位/257物件中
賃料相場
12.43万円
22.43万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
住所
大阪府 大阪市天王寺区 玉造本町
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線玉造駅」 徒歩4
  • JR大阪環状線玉造駅」 徒歩4
  • JR大阪環状線鶴橋駅」 徒歩11
  • Osaka Metro今里筋線森ノ宮駅」 徒歩15
  • Osaka Metro千日前線今里駅」 徒歩18
価格相場
2K~2LDK2,874万円
築年月
2005年04月(築19年)
階建て
11階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればセレッソコート真田山公園の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 2,880 ~ 2,950万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 玉造元町
交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩2分
築年月 1999年06月 (築25年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 空堀町 3-3
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩3分
築年月 1989年04月 (築35年)
売却相場 2,780万円
所在地 大阪府 大阪市東成区 東小橋 1丁目
交通 -
築年月 1984年01月 (築41年)
売却相場 2,780万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 真田山町
交通 Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩4分
築年月 1986年01月 (築39年)
売却相場 4,100万円
所在地 大阪府 大阪市東成区 東小橋 1丁目
交通 -
築年月 2001年02月 (築24年)
売却相場 1,040万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 舟橋町
交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩3分
築年月 1984年02月 (築41年)
売却相場 1,700万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 味原町
交通 -
築年月 1998年02月 (築27年)
売却相場 970万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 餌差町
交通 -
築年月 1988年03月 (築37年)
売却相場 1,250万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 玉造 2丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩3分
築年月 1974年04月 (築50年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 玉造 2丁目22-17
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩6分
築年月 1979年08月 (築45年)

セレッソコート真田山公園の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,300万円〜3,530万円です。全部で3件の成約実績があります。

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売却相場推移

このグラフは過去4年間のセレッソコート真田山公園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は3,530万円と大阪市天王寺区で257物件中52番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • セレッソコート真田山公園
  • 大阪市天王寺区
    70.7万円
  • 大阪府
    50.37万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

セレッソコート真田山公園
大阪市天王寺区
売却相場推移の比較

セレッソコート真田山公園の売却相場※最新年(2019年)との比較大阪市天王寺区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して75.73%価格上昇
5年前と比較して25.81%価格上昇5年前と比較して33.8%価格上昇
-3年前と比較して25.75%価格上昇
-1年前と比較して10.9%価格上昇

売り出し情報

セレッソコート真田山公園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年09月5,000万円71万3,470円(235万8,581円)1170.08㎡2SLDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年09月12日

セレッソコート真田山公園
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市天王寺区で最も多い売却期間は2ヶ月50%)です。
セレッソコート真田山公園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地大阪府 大阪市天王寺区 玉造本町
総戸数20戸階建て11階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月2005年04月(築19年)
用途地域商業土地権利所有権
間取り2LDK, 2SLDKなど交通JR大阪環状線 / 玉造駅 徒歩4分,Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩4分,JR大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩11分,JR大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩15分,Osaka Metro今里筋線 / 今里駅 徒歩18分,Osaka Metro千日前線 / 今里駅 徒歩19分
駐車場無し駐輪場-
管理形態全部委託管理人常駐
建物検査フラット35・S適合証明書ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

セレッソコート真田山公園周辺の災害リスク

セレッソコート真田山公園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。セレッソコート真田山公園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、セレッソコート真田山公園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

セレッソコート真田山公園
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
真田山小学校0.3km
味原小学校0.6km
桃陽小学校1.2km
生魂小学校1.6km
五条小学校1.7km
大江小学校2.2km
聖和小学校2.4km
天王寺小学校2.5km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
真田山幼稚園0.4km
味原幼稚園0.5km
大阪芸術大学附属松ヶ鼻幼稚園1.4km
五条幼稚園1.4km
うえしおキンダースクール1.5km
生魂幼稚園1.7km
夕陽丘幼稚園1.8km
パドマ幼稚園1.8km
真生幼稚園1.9km
大江幼稚園2.2km
天王寺幼稚園2.7km

大阪市天王寺区での
マンション取引件数

セレッソコート真田山公園のある大阪市天王寺区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市天王寺区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数400

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数44

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数9

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数181

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数110

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数46

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数13

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数3

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数119

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数217

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数142

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数74

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数30

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数30

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数98

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数153

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数111

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数100

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数5

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数4

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数38

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数66

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数77

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数71

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数5

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数13

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数12

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数24

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数37

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数14

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数6

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数10

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数15

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数27

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数23

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数11

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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