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グランコート西大路の売却相場価格
売却参考価格
2,630万円
京都市南区11位/96物件中
参考平米単価
39.64万円
京都市南区13位/96物件中
賃料相場
6.93万円
〜16.93万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
4件
住所
京都府 京都市南区 吉祥院中島町 15
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 2,068万円 |
|---|
築年月
1995年11月(築29年)
階建て
6階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランコート西大路の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 京都府 京都市下京区 七条御所ノ内本町 84-2
交通 -
築年月 2007年01月 (築18年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市下京区 西七条南衣田町
交通 -
築年月 2015年12月 (築9年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市南区 唐橋経田町
交通 -
築年月 2007年08月 (築17年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市右京区 西京極大門町 17-4
交通 -
築年月 2006年06月 (築18年)
売却相場 3,450万円
所在地 京都府 京都市下京区 西七条比輪田町
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分
築年月 2004年01月 (築21年)
売却相場 2,250万円
所在地 京都府 京都市右京区 西京極堤下町
交通 -
築年月 2005年12月 (築19年)
売却相場 960万円
所在地 京都府 京都市西京区 桂浅原町
交通 -
築年月 1990年11月 (築34年)
売却相場 1,350万円
所在地 京都府 京都市南区 西九条森本町
交通 近鉄京都線 十条駅 徒歩4分
築年月 1987年09月 (築37年)
売却相場 3,280 ~ 3,450万円
所在地 京都府 京都市右京区 西院六反田町
交通 -
築年月 2007年11月 (築17年)
売却相場 500万円
所在地 京都府 京都市下京区 西新屋敷太夫町 98-2
交通 -
築年月 1991年03月 (築34年)
グランコート西大路の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,630万円〜2,630万円です。全部で4件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のグランコート西大路の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,630万円と京都市南区で96物件中11番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グランコート西大路
- 京都市南区37.98万円
- 京都府47.47万円
（万円/m²）
グランコート西大路と
京都市南区の
売却相場推移の比較
| グランコート西大路の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 京都市南区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して38.71%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して26.43%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して3.71%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.08%価格上昇 |
売り出し情報
グランコート西大路は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年06月 | 2,880万円 | 43万3,996円（143万4,699円） | 3 | 66.36㎡ | 3LDK | 南東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
グランコート西大路の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市南区で最も多い売却期間は6ヶ月（54％）です。
グランコート西大路においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | グランコート西大路 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市南区吉祥院中島町15 |
| 売却参考価格 | 2,630万円 |
| 参考平米単価 | 39.64万円 |
| 築年月 | 1995年11月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩6分,ＪＲ山陰本線（京都-米子）「梅小路京都西駅」徒歩23分,近鉄京都線「東寺駅」徒歩28分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
グランコート西大路周辺の災害リスク
グランコート西大路周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランコート西大路周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランコート西大路周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランコート西大路
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 祥豊小学校 | 0.3km |
| 吉祥院小学校 | 0.4km |
| 唐橋小学校 | 0.7km |
| 南大内小学校 | 1.3km |
| 祥栄小学校 | 1.4km |
| 九条塔南小学校 | 1.7km |
| 上鳥羽小学校 | 2km |
| 久世西小学校 | 2.2km |
| 九条弘道小学校 | 2.2km |
| 大藪小学校 | 2.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| くるみ幼稚園 | 0.3km |
| 光徳幼稚園 | 1.2km |
| こども園いしはら | 1.8km |
| 山ノ本こども園 | 2km |
| 陶化幼稚園 | 3km |
京都市南区での
マンション取引件数
グランコート西大路のある京都市南区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市南区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数239件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数363件 |
取引件数35件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数297件 |
取引件数138件 |
取引件数22件 |
取引件数2件 | |||
取引件数86件 |
取引件数80件 |
取引件数32件 |
取引件数21件 |
取引件数22件 | ||
取引件数16件 |
取引件数38件 |
取引件数21件 |
取引件数11件 |
取引件数12件 | ||
取引件数5件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 | |
取引件数2件 |
