完全無料
ザ・パークハウス梅田の売却相場価格
売却参考価格
5,700万円
〜5,980万円
大阪市北区35位/369物件中
参考平米単価
91.32万円
〜110.6万円
大阪市北区22位/369物件中
賃料相場
13.78万円
〜23.78万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
19件
住所
大阪府 大阪市北区 中崎西 １丁目
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 4,336万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 5,434万円 |
築年月
2012年01月(築13年)
階建て
15階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザ・パークハウス梅田の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 4,780万円
所在地 大阪府 大阪市北区 中崎西 １丁目
交通 -
築年月 2000年06月 (築24年)
売却相場 4,200万円
所在地 大阪府 大阪市北区 中崎西 １丁目
交通 -
築年月 2014年05月 (築11年)
売却相場 4,360万円
所在地 大阪府 大阪市北区 中崎 ３丁目
交通 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
築年月 1999年06月 (築25年)
売却相場 1,220 ~ 1,225万円
所在地 大阪府 大阪市北区 中崎 １丁目
交通 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩2分
築年月 2003年04月 (築22年)
売却相場 2,650万円
所在地 大阪府 大阪市北区 鶴野町
交通 -
売却相場 1,150万円
所在地 大阪府 大阪市北区 本庄西 １丁目
交通 -
築年月 2000年12月 (築24年)
売却相場 1,130万円
所在地 大阪府 大阪市北区 豊崎 １丁目
交通 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩6分
築年月 2000年06月 (築24年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市北区 豊崎 2丁目6-16
交通 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分
築年月 2012年09月 (築12年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市北区 浮田 2丁目3-20
交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
築年月 2005年10月 (築19年)
ザ・パークハウス梅田を
売却した不動産会社
マンション「ザ・パークハウス梅田」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 大阪中央センター | 62.42㎡ | 3LDK | 5,700万円 | 2024年04月17日 |
| 阪急阪神不動産（株） 東梅田事務所大阪第１チーム | 54.07㎡ | 2LDK | 5,980万円 | 2024年02月04日 |
| 東急リバブル（株） 梅田センター | 65.31㎡ | 3LDK | 6,280万円 | 2023年10月10日 |
| 住友不動産販売（株） 梅田マンションプラザ | 54.07㎡ | 2LDK | 5,000万円 | 2022年11月27日 |
ザ・パークハウス梅田の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,940万円〜6,280万円です。全部で19件の成約実績があります。
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去11年間のザ・パークハウス梅田の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,840万円と大阪市北区で369物件中35番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ザ・パークハウス梅田
- 大阪市北区96.21万円
- 大阪府49.58万円
（万円/m²）
ザ・パークハウス梅田と
大阪市北区の
売却相場推移の比較
| ザ・パークハウス梅田の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 大阪市北区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して85.65%価格上昇 | 10年前と比較して111.77%価格上昇 |
| 5年前と比較して25.88%価格上昇 | 5年前と比較して54.45%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して34.99%価格上昇 |
| 1年前と比較して4.99%価格上昇 | 1年前と比較して3.09%価格上昇 |
売り出し情報
ザ・パークハウス梅田は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年03月 | 5,780万円 | 92万5,985円（306万1,111円） | 4 | 62.42㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 110万5,973円（365万6,114円） | 12 | 54.07㎡ | 2LDK | - |
| 2023年07月 | 6,280万円 | 96万1,567円（317万8,738円） | 6 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | 5,000万円 | 92万4,727円（305万6,953円） | 13 | 54.07㎡ | 2LDK | - |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 91万3,969円（302万1,389円） | 8 | 57.77㎡ | - | 南 |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 91万3,969円（302万1,389円） | 8 | 57.77㎡ | 2LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年03月24日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年03月24日
売却開始時期
ザ・パークハウス梅田で売却開始が最も多いのは11月 （3件）です。
ザ・パークハウス梅田の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市北区で最も多い売却期間は2ヶ月（64％）です。
ザ・パークハウス梅田においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市北区 中崎西 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 15階建て |
| 構造 | 築年月 | 2012年01月(築13年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 2SLDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | - | ||
ザ・パークハウス梅田周辺の災害リスク
ザ・パークハウス梅田周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・パークハウス梅田周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・パークハウス梅田周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザ・パークハウス梅田
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（11件）
- ローソン 鶴野町店 300m
- セブン-イレブン 大阪鶴野町店 300m
- セブン-イレブン 大阪中崎西店 57m
- ファミリーマート Ｋ２梅田東店 170m
- ローソン 北区万歳町店 180m
- セブン-イレブン 大阪鶴野東店 190m
- セブン-イレブン 大阪中崎町店 200m
- ローソン 中崎二丁目店 280m
- セブン-イレブン 大阪本庄西１丁目店 300m
- セブン-イレブン 梅田万歳町店 300m
- ファミリーマート 北野病院店 350m
周辺のスーパーマーケット（17件）
- ほんみね 400m
- 業務用食品館 中崎町店 400m
- イオンフードスタイル 中崎町店 280m
- CoDeli（こデリ） 中崎西３丁目店 120m
- 成城石井 阪急三番街店 550m
- 成城石井 梅田店 600m
- ライフ中崎町駅前店 230m
- 北野エース阪急うめだ本店 700m
- 山久食品（株） 190m
- Navel ナベルホンジョウ 190m
- ライフ太融寺店 700m
- （株）セブンボルネフーズ 300m
- （有）バロンインターナショナル 350m
- （有）日本ハンクン 600m
- 永豊物産店 600m
- 成城石井 Whity うめだ店 700m
- スーパー玉出 天神橋店 700m
周辺のドラッグストア（11件）
- なかつ薬局 600m
- 菜の花薬局 茶屋町店(共栄薬局) 550m
- 共栄ドラッグストア 阪急三番街店 550m
- ココカラファイン 阪急三番街店 600m
- 日本調剤 扇町薬局 400m
- スギ薬局 堂山店 450m
- 厚生堂薬店 550m
- KoKuMiN Whityうめだプチシャン店 550m
- ドラッグミック 天神橋六丁目店 650m
- オーエスドラッグ天満薬店 650m
- KoKuMiN Whityうめだイーストモール店 650m
周辺の小学校（6件）
- 大阪市立菅北小学校 900m
- 大阪市立豊崎小学校 650m
- 大阪市立豊崎本庄小学校 650m
- 大阪市立中津小学校 1200m
- 大阪市立扇町小学校 350m
- 大阪市立西天満小学校 1200m
周辺の中学校（3件）
- 大阪市立豊崎中学校 1000m
- 大阪市立天満中学校 500m
- 天満中学校 夜間学級 500m
周辺の幼稚園（6件）
- 大淀幼稚園 1300m
- IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン 270m
- 中津相愛幼稚園 1000m
- 愛の恵幼稚園 1100m
- 扇町同胞幼稚園 400m
- 太成学院天満幼稚園 1100m
周辺の病院（11件）
- イ－クリニック Osaka Lee Clinic 500m
- 大阪ヘルスケアクリニック 500m
- にしひら内科クリニック 90m
- 行岡病院 550m
- 近藤クリニック 500m
- 東阪急ビル診療所 450m
- 阪急共栄会 450m
- 西木診療所 230m
- 北野病院 新館 350m
- 医学研究所 北野病院 350m
- 天満SORAクリニック 500m
周辺の整骨院（18件）
- とよさきせいこついん 350m
- いがき鍼灸整骨院 500m
- 春日整骨院 550m
- 本庄東鍼灸整骨院 600m
- W2鍼灸整骨整体院 梅田中崎町院 81m
- かわもと整骨院/KYUTT 400m
- あっぷる整骨院 梅田院 600m
- 中崎町整骨院 180m
- 梅田中崎町整体院 76m
- たいよう鍼灸整骨院 99m
- Ｒ整骨院 300m
- 皆んなの鍼灸整骨院 350m
- 北野整骨院 450m
- みやじま鍼灸整骨院 450m
- 原田鍼灸整骨院 500m
- きさらぎ整骨院 500m
- まつもと鍼灸整骨院 550m
- iCure鍼灸接骨院 東梅田 600m
周辺のATM（4件）
- ローソン 中崎二丁目店 280m
- セブン-イレブン 大阪鶴野町店 300m
- ファミリーマート Ｋ２梅田茶屋町店 350m
- 北おおさか信用金庫 梅田支店 350m
周辺の役所（12件）
- 大阪市 梅田サービスカウンター 1000m
- 北区役所 戸籍登録課 戸籍担当 600m
- 北区役所 保健福祉課 生活支援 600m
- 北区役所 地域課教育 600m
- 北区役所 窓口サービス課 保険年金保険 600m
- 北区役所保健福祉課 地域福祉 600m
- 北区役所総務課 選挙 600m
- 大阪市 北区役所 600m
- 北区役所 政策企画課 600m
- 北区役所 市民協働課 地域活動支援 600m
- 北区役所 市民協働課 市民協働 600m
- 大阪市住宅供給公社住宅管理部収納課市営住宅以外の家賃等 750m
ザ・パークハウス梅田
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 扇町小学校 | 0.4km |
| 豊崎本庄小学校 | 0.6km |
| 豊崎小学校 | 0.7km |
| 菅北小学校 | 0.9km |
| 中津小学校 | 1.2km |
| 西天満小学校 | 1.2km |
| 豊崎東小学校 | 1.3km |
| 堀川小学校 | 1.3km |
| 豊仁小学校 | 1.4km |
| 滝川小学校 | 1.8km |
| 大淀小学校 | 2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 扇町同胞幼稚園 | 0.4km |
| 中津相愛幼稚園 | 1km |
| 太成学院天満幼稚園 | 1.1km |
| 大淀幼稚園 | 1.3km |
| 中之島ちどり保育園 | 1.5km |
| 菅南幼稚園 | 1.6km |
| 滝川幼稚園 | 1.9km |
| 中大淀幼稚園 | 2.1km |
大阪市北区での
マンション取引件数
ザ・パークハウス梅田のある大阪市北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数923件 |
取引件数94件 |
取引件数40件 |
取引件数36件 |
取引件数24件 | ||
取引件数215件 |
取引件数255件 |
取引件数147件 |
取引件数70件 |
取引件数88件 |
取引件数20件 | |
取引件数210件 |
取引件数433件 |
取引件数298件 |
取引件数223件 |
取引件数240件 |
取引件数55件 |
取引件数18件 |
取引件数83件 |
取引件数199件 |
取引件数172件 |
取引件数181件 |
取引件数227件 |
取引件数78件 |
取引件数26件 |
取引件数14件 |
取引件数45件 |
取引件数70件 |
取引件数64件 |
取引件数101件 |
取引件数100件 |
取引件数51件 |
取引件数14件 |
取引件数21件 |
取引件数12件 |
取引件数51件 |
取引件数26件 |
取引件数24件 | |
取引件数10件 |
取引件数16件 |
取引件数9件 |
取引件数19件 |
取引件数24件 |
取引件数38件 |
