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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの売却相場価格
売却参考価格
9,850万円
渋谷区68位/949物件中
参考平米単価
203.98万円
渋谷区31位/949物件中
賃料相場
27.22万円
〜37.22万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
19件
住所
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目26-1
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 6,714万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 1億943万円 |
| 3K~3LDK | ： | 1億7,400万円 |
築年月
2000年10月(築24年)
階建て
地下2階/地上14階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1億6,900 ~ 2億4,500万円
所在地 東京都 品川区 上大崎 2丁目250-2
交通 -
築年月 2017年02月 (築8年)
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスを
売却した不動産会社
マンション「パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 野村不動産ソリューションズ（株） 恵比寿センター | 48.29㎡ | 1LDK | 9,850万円 | 2023年03月24日 |
| （株）シンプレクス・リアルティ | 82.80㎡ | 3SLDK | 19,300万円 | 2022年06月20日 |
| 東急リバブル（株） ＧＲＡＮＴＡＣＴ渋谷 | 65.23㎡ | 2LDK | 13,000万円 | 2021年07月05日 |
| 三井住友トラスト不動産（株） たまプラーザセンター | 82.80㎡ | 2LDK | 13,700万円 | 2021年02月08日 |
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,250万円〜1億9,300万円です。全部で19件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去13年間のパークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は9,850万円と渋谷区で949物件中68番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
- 渋谷区168.33万円
- 東京都104.09万円
（万円/m²）
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスと
渋谷区の
売却相場推移の比較
| パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの売却相場※最新年(2023年)との比較 | 渋谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して90.95%価格上昇 | 10年前と比較して79.16%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して51.36%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して26.17%価格上昇 |
| 1年前と比較して12.5%価格下落 | 1年前と比較して6.87%価格上昇 |
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス売却経験者による口コミ
30代 / 男性- 査定価格 : 20,000 万円成約価格 : 20,000 万円売却期間 : 2ヶ月
- 東京都渋谷区恵比寿
不動産会社 株式会社大京穴吹不動産
(担当者 : 内田純二)不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった 担当者の特徴 該当なし 不動産会社の決め手
親身になって対応をきちんとしてくれる、礼儀正しい、アフターケアがきちんとしている、知名度よりは実際あっての印象などの方が大事だと今回後々感じました。不動産会社、担当者の対応
3担当者は元妻の知り合いだったこともありあちら側の擁護で壁を感じたのが少々残念ではありました。次回は私情を挟まない担当者さんを選びたいと勉強になりました。売却スピード
5売却スピードは、想像よりはるかに早くて清算ができたため感謝をしています。想定の期間より早かったため、大変満足しています。ありがとうございました。売却価格
3色々不明な点があったところが残念ではあったが、価格は想定より高く売却するとこができて満足いたしました。販売価格の協議は元妻が1人でやってしまったため不明点が多か...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
離婚をきっかけに売ることにいたしました。不安だった点は、無事に離婚日までに売れるか心配でした。また、税金の面なども心配だった点のひとつです。一言アドバイス
業者選びは慎重に実際にあっての印象や直感を重視するのが良いと思います。人間性などもかなり重要だと感じました。いい業者選びができるよう応援しています。
売り出し情報
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1億400万円 | 300万3,176円（992万7,869円） | 4 | 34.63㎡ | 1LDK | - |
| 2024年11月 | 2億7,880万円 | 336万7,149円（1,113万1,087円） | 12 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年11月 | 1億1,000万円 | 228万9,758円（756万9,459円） | 9 | 48.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022年10月 | 9,980万円 | 206万6,680円（683万2,010円） | 3 | 48.29㎡ | 1LDK | - |
| 2022年09月 | 1億5,300万円 | 196万3,300円（649万257円） | 4 | 77.93㎡ | 2LDK+S（納戸） | 西 |
| 2022年06月 | 7,980万円 | 230万4,360円（761万7,730円） | 5 | 34.63㎡ | 1LDK | - |
| 2022年06月 | 7,980万円 | 230万4,360円（761万7,730円） | 5 | 34.63㎡ | 2LDK | - |
| 2022年05月 | 1億8,800万円 | 224万228円（740万5,723円） | 6 | 83.92㎡ | 3LDK | - |
| 2022年02月 | 1億7,480万円 | 208万2,936円（688万5,748円） | 6 | 83.92㎡ | 3LDK | - |
| 2022年02月 | 1億7,800万円 | 212万1,067円（701万1,802円） | 6 | 83.92㎡ | 3LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月15日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月15日
売却開始時期
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスで売却開始が最も多いのは6月 （8件）です。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
渋谷区で最も多い売却期間は2ヶ月（26％）です。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目26-1 |
| 売却参考価格 | 9,850万円 |
| 参考平米単価 | 203.98万円 |
| 築年月 | 2000年12月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 14階建 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | パークコート |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩7分,東急東横線「代官山駅」徒歩14分,ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩15分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス周辺の災害リスク
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 加計塚小学校 | 0.4km |
| 長谷戸小学校 | 0.6km |
| 臨川小学校 | 0.9km |
| 広尾小学校 | 1km |
| 慶應義塾幼稚舎 | 1.2km |
| 猿楽小学校 | 1.2km |
| 常磐松小学校 | 1.4km |
| 東京女学館小学校 | 1.5km |
| 青山学院初等部 | 1.9km |
| 神南小学校 | 2.6km |
| 神宮前小学校 | 2.8km |
| 千駄谷小学校 | 3.6km |
| 富谷小学校 | 3.6km |
| 上原小学校 | 3.9km |
| 鳩森小学校 | 4.4km |
| 西原小学校 | 4.5km |
| 代々木山谷小学校 | 4.5km |
| 幡代小学校 | 4.7km |
| 笹塚小学校 | 5.3km |
| 中幡小学校 | 5.4km |
| 渋谷本町学園小学校 | 5.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 臨川幼稚園 | 0.9km |
| 広尾幼稚園 | 1km |
| 渋谷同胞幼稚園 | 1km |
| 鶯谷さくら幼稚園 | 1.3km |
| 青山学院幼稚園 | 2km |
| 渋谷幼稚園 | 2.4km |
| 松村幼稚園 | 2.9km |
| 原宿幼稚園 | 3.1km |
| 東郷幼稚園 | 3.3km |
| 千駄谷幼稚園 | 3.6km |
| 岸辺幼稚園 | 3.8km |
| シオン幼稚園 | 3.8km |
| 鳩の森八幡幼稚園 | 3.9km |
| 福田幼稚園 | 4.6km |
| 城西幼稚園 | 4.7km |
| 山谷幼稚園 | 4.8km |
| 帝京めぐみ幼稚園 | 5.1km |
| 笹塚幼稚園 | 5.2km |
| 富士見丘幼稚園 | 5.5km |
| 小鳩幼稚園 | 5.6km |
| 本町幼稚園 | 5.6km |
渋谷区での
マンション取引件数
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスのある渋谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、渋谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,230件 |
取引件数1,002件 |
取引件数699件 |
取引件数379件 |
取引件数289件 |
取引件数62件 |
取引件数11件 |
取引件数5件 |
取引件数102件 |
取引件数227件 |
取引件数269件 |
取引件数427件 |
取引件数160件 |
取引件数55件 |
取引件数30件 |
取引件数83件 |
取引件数184件 |
取引件数388件 |
取引件数181件 |
取引件数120件 | |
取引件数4件 |
取引件数26件 |
取引件数88件 |
取引件数291件 |
取引件数162件 |
取引件数195件 | |
取引件数9件 |
取引件数16件 |
取引件数87件 |
取引件数136件 |
取引件数144件 | ||
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数30件 |
取引件数60件 |
取引件数131件 | |
取引件数2件 |
取引件数59件 |
取引件数89件 |
取引件数314件 |
