パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの売却相場価格

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの外観写真
写真をもっと見る （8枚）
売却参考価格
9,850万円
渋谷区 67位/907物件中
参考平米単価
203.98万円
渋谷区 30位/907物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
27.22万円
〜
37.22万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
19 件
売却履歴をみる
住所
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目26-1
築年月
2000年10月(築23年)
階建て
地下2階/地上14階

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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスを
売却した不動産会社

マンション「パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
野村不動産ソリューションズ（株）　恵比寿センター 48.29㎡ 1LDK 9,850万円 2023年03月24日
（株）シンプレクス・リアルティ 82.8㎡ 3SLDK 19,300万円 2022年06月20日
東急リバブル（株）　ＧＲＡＮＴＡＣＴ渋谷 65.23㎡ 2LDK 13,000万円 2021年07月05日
三井住友トラスト不動産（株）　たまプラーザセンター 82.8㎡ 2LDK 13,700万円 2021年02月08日

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,250万円〜1億9,300万円です。全部で19件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 9,850万円 価格を調べる 1LDK 48.29m2
(203.98万円/㎡) 		2023年03月
10階 1億9,300万円 価格を調べる 3SLDK 82.8m2
(233.1万円/㎡) 		2022年06月
3階 1億3,000万円 価格を調べる 2LDK 65.23m2
(199.3万円/㎡) 		2021年07月
5階 1億3,700万円 価格を調べる 2LDK 82.8m2
(165.46万円/㎡) 		2021年02月
5階 1億2,000万円 価格を調べる 2LDK 77.93m2
(153.99万円/㎡) 		2019年12月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
6,714 万円
2K~2LDK
10,942.5 万円
3K~3LDK
17,400 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの売却相場推移

このグラフは過去10年間のパークコート恵比寿ヒルトップレジデンス の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの現在の売却参考価格は9,850万円と渋谷区で907物件中67番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、渋谷区は153.38万円/㎡であるのに対して、パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスは203.98万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
  • 渋谷区
    153.38万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスと
渋谷区の
売却相場推移の比較

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの売却相場 ※最新年(2023年)との比較 渋谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 90.95% 価格上昇 10年前と比較して 88.19% 価格上昇
- 5年前と比較して 42.05% 価格上昇
- 3年前と比較して 27.78% 価格上昇
1年前と比較して 12.5% 価格下落 1年前と比較して 12.55% 価格上昇
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パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス売却経験者による口コミ

  • 30代 / 男性
    • 離婚
      査定価格 : 20,000万円 成約価格 : 20,000万円 売却期間 : 2ヶ月
    • 東京都渋谷区恵比寿
    不動産会社 株式会社大京穴吹不動産
    (担当者 : 内田純二)
    不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
    担当者の特徴 該当なし

    • 不動産会社の決め手

      親身になって対応をきちんとしてくれる、礼儀正しい、アフターケアがきちんとしている、知名度よりは実際あっての印象などの方が大事だと今回後々感じました。

    • 不動産会社、担当者の対応 3

      担当者は元妻の知り合いだったこともありあちら側の擁護で壁を感じたのが少々残念ではありました。次回は私情を挟まない担当者さんを選びたいと勉強になりました。

    • 売却スピード 5

      売却スピードは、想像よりはるかに早くて清算ができたため感謝をしています。想定の期間より早かったため、大変満足しています。ありがとうございました。

    • 売却価格 3

      色々不明な点があったところが残念ではあったが、価格は想定より高く売却するとこができて満足いたしました。販売価格の協議は元妻が1人でやってしまったため不明点が多か... 続きを読む

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      離婚をきっかけに売ることにいたしました。不安だった点は、無事に離婚日までに売れるか心配でした。また、税金の面なども心配だった点のひとつです。

    • 一言アドバイス

      業者選びは慎重に実際にあっての印象や直感を重視するのが良いと思います。人間性などもかなり重要だと感じました。いい業者選びができるよう応援しています。

    引用：【築1年~5年】株式会社大京穴吹不動産で売却した人の体験談

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの
売り出し情報

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 1億2,000万円 153万9,843円（509万397円） - 77.93㎡ 2LDK -
2020年04月 1億5,800万円 188万2,745円（622万3,959円） - 83.92㎡ 3LDK -
2021年01月 1億3,700万円 165万4,589円（546万9,723円） - 82.8㎡ 2LDK -
2021年02月 1億1,000万円 168万6,340円（557万4,685円） - 65.23㎡ 1SLDK -
2021年05月 1億5,500万円 187万1,980円（618万8,372円） - 82.8㎡ 3LDK -
2021年02月 1億3,000万円 199万2,948円（658万8,267円） - 65.23㎡ 2LDK -
2021年02月 1億3,480万円 206万6,533円（683万1,524円） - 65.23㎡ 2LDK -
2021年06月 1億9,300万円 233万917円（770万5,522円） - 82.8㎡ 3LDK 南西
2021年05月 1億7,400万円 210万1,449円（694万6,949円） - 82.8㎡ - -
2021年05月 1億7,400万円 210万1,449円（694万6,949円） - 82.8㎡ 3LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの
売却開始時期

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの販売時期の割合をあらわすデータです。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスで最も多いのは6月（8件）です。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの
売却にかかる期間

以下はパークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
渋谷区で最も多い売却期間は 2ヶ月（26%）です。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの基本情報

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスは東京都渋谷区のマンションで、築年数は23年、地上14階・地下2階建て、総戸数が157戸のマンションです。
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの平均売却価格は9,850万円で、1m2あたり203万9,760円となっています。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスは東京都渋谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都渋谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 パークコートエビスヒルトップレジデンス 管理会社 三井不動産住宅サービス
住所 東京都渋谷区恵比寿南2丁目26-1 管理形態 委託
郵便番号 〒150-0022 管理員 日勤
築年月 2000年12月 管理費 1㎡あたり155円
総戸数 157戸 修繕積立金 1㎡あたり145円
階建 14階建 間取り 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩7分
東急東横線「代官山駅」徒歩14分
ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩15分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第一種住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 三井不動産 バイク置き場 -
施工会社 フジタ 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド パークコート
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス周辺の災害リスク

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
周辺の小学校・幼稚園

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス周辺の小学校

小学校名 距離
加計塚小学校 0.4km
長谷戸小学校 0.6km
臨川小学校 0.9km
広尾小学校 1km
慶應義塾幼稚舎 1.2km
猿楽小学校 1.2km
常磐松小学校 1.4km
東京女学館小学校 1.5km
青山学院初等部 1.9km
神南小学校 2.6km
神宮前小学校 2.8km
千駄谷小学校 3.6km
富谷小学校 3.6km
上原小学校 3.9km
鳩森小学校 4.4km
西原小学校 4.5km
代々木山谷小学校 4.5km
幡代小学校 4.7km
笹塚小学校 5.3km
中幡小学校 5.4km
渋谷本町学園小学校 5.5km

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
臨川幼稚園 0.9km
広尾幼稚園 1km
渋谷同胞幼稚園 1km
鶯谷さくら幼稚園 1.3km
青山学院幼稚園 2km
渋谷幼稚園 2.4km
松村幼稚園 2.9km
原宿幼稚園 3.1km
東郷幼稚園 3.3km
千駄谷幼稚園 3.6km
岸辺幼稚園 3.8km
シオン幼稚園 3.8km
鳩の森八幡幼稚園 3.9km
福田幼稚園 4.6km
城西幼稚園 4.7km
山谷幼稚園 4.8km
帝京めぐみ幼稚園 5.1km
笹塚幼稚園 5.2km
富士見丘幼稚園 5.5km
小鳩幼稚園 5.6km
本町幼稚園 5.6km

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス周辺のマンション

プラザ東日暮里
売却相場 3,750万円
所在地 東京都 荒川区 東日暮里 2丁目25-16
交通 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩9分
築年月 1995年08月 (築28年)
外観写真
アンビシャスプラザお花茶屋
売却相場 3,850万円
所在地 東京都 葛飾区 白鳥 2丁目20－28
交通 -
築年月 2005年08月 (築18年)
プラネ枚方公園
売却相場 1,880 ~ 1,900万円
所在地 大阪府 枚方市 伊加賀北町
交通 -
築年月 1996年10月 (築27年)

渋谷区での
マンション取引件数

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスのある渋谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、渋谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークコート恵比寿ヒルトップレジデンスの売却に役立つコラム

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