エスリード天神橋の売却相場価格

売却参考価格
2,990万円
3,200万円
大阪市北区86位/368物件中
参考平米単価
45.97万円
49.2万円
大阪市北区94位/368物件中
賃料相場
10.94万円
20.94万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
住所
大阪府 大阪市北区 菅栄町
価格相場
2K~2LDK2,795万円
3K~3LDK2,885万円
築年月
1997年11月(築27年)
階建て
11階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればエスリード天神橋の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 3,300万円
所在地 大阪府 大阪市北区 天神橋 6丁目
交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
築年月 2006年03月 (築19年)
売却相場 3,640万円
所在地 大阪府 大阪市北区 菅栄町
交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市北区 池田町 1-2
交通 -
築年月 1979年04月 (築45年)
売却相場 3,250万円
所在地 大阪府 大阪市北区 国分寺 2丁目
交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
築年月 1998年03月 (築27年)
売却相場 880万円
所在地 大阪府 大阪市北区 浮田 1丁目
交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
築年月 1998年12月 (築26年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市北区 国分寺 1丁目
交通 -
築年月 1990年01月 (築35年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市北区 浮田 2丁目3-20
交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
築年月 2005年10月 (築19年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市北区 長柄西 1丁目
交通 -
築年月 2018年01月 (築7年)
売却相場 4,000万円
所在地 大阪府 大阪市北区 本庄東 2丁目
交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
築年月 2001年08月 (築23年)
売却相場 740万円
所在地 大阪府 大阪市北区 天神橋 7丁目
交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
築年月 1985年01月 (築40年)

エスリード天神橋の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,390万円〜3,200万円です。全部で4件の成約実績があります。

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売却相場推移

このグラフは過去3年間のエスリード天神橋の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は3,095万円と大阪市北区で368物件中86番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • エスリード天神橋
  • 大阪市北区
    99.79万円
  • 大阪府
    50.29万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エスリード天神橋
大阪市北区
売却相場推移の比較

エスリード天神橋の売却相場※最新年(2020年)との比較大阪市北区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して119.65%価格上昇
-5年前と比較して60.2%価格上昇
-3年前と比較して40.01%価格上昇
-1年前と比較して6.93%価格上昇

売り出し情報

エスリード天神橋は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年02月3,980万円71万6,471円(236万8,502円)1155.55㎡2LDK
2023年08月2,700万円48万6,048円(160万6,772円)355.55㎡2LDK
2022年01月3,080万円55万4,455円(183万2,911円)1155.55㎡2LDK
2022年01月3,280万円59万459円(195万1,933円)1155.55㎡2LDK
2022年01月3,680万円66万2,466円(218万9,973円)1155.55㎡2LDK-
2022年01月2,980万円53万6,453円(177万3,400円)555.55㎡3LDK-
2021年12月3,800万円58万4,166円(193万1,130円)265.05㎡2LDK
2021年12月3,800万円58万4,166円(193万1,130円)265.05㎡3LDK
2021年12月3,680万円56万5,718円(187万144円)265.05㎡3LDK
2021年06月3,980万円61万1,837円(202万2,604円)1165.05㎡3LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年04月17日

売却開始時期

エスリード天神橋で売却開始が最も多いのは1月4件)です。

エスリード天神橋
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市北区で最も多い売却期間は2ヶ月64%)です。
エスリード天神橋においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地大阪府 大阪市北区 菅栄町
総戸数20戸階建て11階建て
構造RC(鉄筋コンクリート)築年月1997年11月(築27年)
用途地域商業土地権利所有権
間取り2LDK, 3LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場あり
管理形態全部委託管理人日勤
建物検査-ペットペット相談
ブランドエスリード
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エスリード天神橋周辺の災害リスク

エスリード天神橋周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エスリード天神橋周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エスリード天神橋周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

エスリード天神橋
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
菅北小学校0.1km
豊崎東小学校0.6km
扇町小学校0.7km
豊崎本庄小学校0.8km
豊仁小学校0.9km
堀川小学校1.2km
豊崎小学校1.2km
西天満小学校1.4km
滝川小学校1.5km
中津小学校1.8km
大淀小学校2.8km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
太成学院天満幼稚園0.8km
大淀幼稚園0.9km
扇町同胞幼稚園0.9km
滝川幼稚園1.5km
中之島ちどり保育園1.6km
菅南幼稚園1.7km
中津相愛幼稚園1.7km
中大淀幼稚園2.9km

大阪市北区での
マンション取引件数

エスリード天神橋のある大阪市北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数902

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数89

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数38

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数35

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数20

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数213

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数252

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数139

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数69

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数84

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数18

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数210

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数429

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数297

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数216

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数229

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数48

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数14

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数82

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数199

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数170

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数178

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数219

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数73

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数21

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数14

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数44

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数70

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数63

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数100

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数98

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数43

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数21

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数12

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数51

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数26

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数22

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数10

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数16

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数9

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数19

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数24

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数38

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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