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シャルマン植物園ハイツの売却相場価格
売却参考価格
1,230万円
京都市北区21位/66物件中
参考平米単価
26.34万円
京都市北区16位/66物件中
賃料相場
3.67万円
〜13.67万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
6件
住所
京都府 京都市北区 小山西元町
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,305万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 1,180万円 |
| 3K~3LDK | ： | 1,230万円 |
| ワンルーム | ： | 1,100万円 |
築年月
1978年12月(築46年)
階建て
5階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればシャルマン植物園ハイツの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,600 ~ 3,370万円
所在地 京都府 京都市北区 大宮東脇台町
交通 -
築年月 2008年03月 (築17年)
売却相場 1,600万円
所在地 京都府 京都市北区 紫竹北大門町 63-5
交通 -
築年月 1987年02月 (築38年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市北区 紫竹栗栖町 7
交通 -
築年月 1991年08月 (築33年)
売却相場 2,100万円
所在地 京都府 京都市北区 紫竹西野山東町
交通 -
築年月 1999年01月 (築26年)
売却相場 3,100万円
所在地 京都府 京都市左京区 下鴨北園町
交通 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩7分
築年月 1994年12月 (築30年)
売却相場 500万円
所在地 京都府 京都市上京区 森之木町 室通鞍馬口下る
交通 -
築年月 1986年09月 (築38年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市北区 衣笠街道町 33
交通 -
築年月 2002年08月 (築22年)
売却相場 4,780万円
所在地 京都府 京都市上京区 元北小路町 今出川通大宮西入
交通 -
築年月 2000年03月 (築25年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市上京区 薬師町 226
交通 -
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 5,700万円
所在地 京都府 京都市上京区 毘沙門町 456
交通 -
築年月 2000年11月 (築24年)
シャルマン植物園ハイツの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,100万円〜1,380万円です。全部で5件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のシャルマン植物園ハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,230万円と京都市北区で66物件中21番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- シャルマン植物園ハイツ
- 京都市北区29.91万円
- 京都府47.47万円
（万円/m²）
シャルマン植物園ハイツと
京都市北区の
売却相場推移の比較
| シャルマン植物園ハイツの売却相場※最新年(2019年)との比較 | 京都市北区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して1.62%価格下落 |
| 5年前と比較して18.97%価格上昇 | 5年前と比較して6.25%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して27.6%価格下落 |
| - | 1年前と比較して27.65%価格下落 |
売り出し情報
シャルマン植物園ハイツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 1,480万円 | 24万7,037円（81万6,652円） | 4 | 59.91㎡ | 3K | 南 |
| 2023年03月 | 1,080万円 | 24万6,013円（81万3,267円） | 5 | 43.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022年08月 | 1,200万円 | 27万6,880円（91万5,307円） | 5 | 43.34㎡ | 3DK | - |
| 2021年10月 | 890万円 | 17万9,074円（59万1,981円） | 5 | 49.7㎡ | 3DK | - |
| 2021年06月 | 890万円 | 21万3,378円（70万5,382円） | 5 | 41.71㎡ | 2LDK | - |
| 2021年06月 | 890万円 | 21万3,378円（70万5,382円） | 5 | 41.71㎡ | 2DK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年08月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年08月10日
売却開始時期
シャルマン植物園ハイツで売却開始が最も多いのは6月 （2件）です。
シャルマン植物園ハイツの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市北区で最も多い売却期間は3ヶ月（48％）です。
シャルマン植物園ハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 京都府 京都市北区 小山西元町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 21戸 | 階建て | 5階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年12月(築46年) |
| 用途地域 | 近隣商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | ワンルーム, 1LDK, 2DK, 3DKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
シャルマン植物園ハイツ周辺の災害リスク
シャルマン植物園ハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。シャルマン植物園ハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、シャルマン植物園ハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
シャルマン植物園ハイツ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 元町小学校 | 0.1km |
| 鳳徳小学校 | 0.5km |
| 紫竹小学校 | 0.6km |
| 立命館小学校 | 0.7km |
| 待鳳小学校 | 0.7km |
| 紫明小学校 | 0.8km |
| 上賀茂小学校 | 0.8km |
| 大宮小学校 | 1.2km |
| 紫野小学校 | 1.4km |
| 柏野小学校 | 2.1km |
| 鷹峯小学校 | 2.2km |
| 柊野小学校 | 2.3km |
| 金閣小学校 | 2.8km |
| 衣笠小学校 | 3km |
| 大将軍小学校 | 3.7km |
| 中川小学校 | 7.5km |
| 雲ケ畑小学校 | 7.7km |
| 中川小学校真弓分校 | 9.3km |
| 小野郷小学校 | 10km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 紫野幼稚園 | 0.1km |
| 明幼稚園 | 0.3km |
| とうりん幼稚園 | 0.4km |
| 上賀茂幼稚園 | 0.7km |
| 紫明幼稚園 | 0.8km |
| 復活幼稚園 | 1.1km |
| 今宮幼稚園 | 1.3km |
| 錦綾幼稚園 | 1.5km |
| 妙秀こども園 | 1.7km |
| たかがみねこども園 | 2km |
| 衣笠幼稚園 | 3km |
京都市北区での
マンション取引件数
シャルマン植物園ハイツのある京都市北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数82件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数60件 |
取引件数20件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数99件 |
取引件数78件 |
取引件数17件 |
取引件数8件 | |||
取引件数42件 |
取引件数25件 |
取引件数42件 |
取引件数6件 |
取引件数4件 | ||
取引件数7件 |
取引件数20件 |
取引件数26件 |
取引件数5件 |
取引件数5件 | ||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数3件 |
取引件数5件 | |||
取引件数2件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
取引件数7件 |
取引件数6件 |
