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ピアース下北沢の売却相場価格
売却参考価格
3,580万円
世田谷区440位/2,252物件中
参考平米単価
136.65万円
世田谷区3位/2,252物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
4.77万円
〜14.77万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
1件
住所
東京都 世田谷区 代沢 5丁目1112-1
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 3,580万円 |
|---|
築年月
2017年07月(築7年)
階建て
地下1階/地上5階
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればピアース下北沢の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 7,990 ~ 1億3,250万円
所在地 東京都 世田谷区 北沢 2丁目22-9
交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩1分
築年月 1997年02月 (築27年)
売却相場 3,980万円
所在地 東京都 世田谷区 代田 5丁目35-21
交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩1分
築年月 1979年02月 (築46年)
売却相場 2,100万円
所在地 東京都 世田谷区 代沢 2丁目28-7
交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩5分
築年月 2004年03月 (築20年)
売却相場 1,150万円
所在地 東京都 世田谷区 代田 6丁目2-19
交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩1分
築年月 2002年12月 (築22年)
売却相場 3,500万円
所在地 東京都 世田谷区 北沢 2丁目10-15
交通 -
築年月 1982年10月 (築42年)
売却相場 1,020 ~ 1,300万円
所在地 東京都 世田谷区 代田 4丁目1-13
交通 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩3分
築年月 1968年03月 (築56年)
売却相場 9,470万円
所在地 東京都 世田谷区 北沢 2丁目35-11
交通 -
築年月 2001年08月 (築23年)
売却相場 7,700万円
所在地 東京都 世田谷区 北沢 1丁目41-5
交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩3分
築年月 1995年04月 (築29年)
ピアース下北沢の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,580万円です。全部で1件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは1年間のピアース下北沢の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,580万円と世田谷区で2,252物件中440番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ピアース下北沢
- 世田谷区98.1万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
ピアース下北沢と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| ピアース下北沢の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して45.89%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して28.82%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して8.87%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して0.21%価格下落 |
売り出し情報
ピアース下北沢は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年01月 | 7,280万円 | 198万2,031円（655万2,178円） | 1 | 36.73㎡ | 1R | 北 |
| 2022年08月 | 1億2,800万円 | 170万5,756円（563万8,871円） | 0 | 75.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022年08月 | 1億1,980万円 | 159万6,481円（527万7,630円） | 1 | 75.04㎡ | 2LDK | - |
| 2022年04月 | 5,980万円 | 180万120円（595万818円） | 4 | 33.22㎡ | 1DK | - |
| 2022年04月 | 5,980万円 | 180万120円（595万818円） | 4 | 33.22㎡ | 1LDK | - |
| 2022年03月 | 3,780万円 | 149万5,844円（494万4,946円） | 1 | 25.27㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
ピアース下北沢で売却開始が最も多いのは4月 （2件）です。
ピアース下北沢の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
ピアース下北沢においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 世田谷区 代沢 5丁目1112-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 37戸 | 階建て | 地下1階/地上5階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2017年07月(築7年) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1Kなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | ピアース | ||
ピアース下北沢周辺の災害リスク
ピアース下北沢周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ピアース下北沢周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ピアース下北沢周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ピアース下北沢
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（9件）
- ローソン 代沢五丁目店 400m
- セブン-イレブン 下北沢駅南西口店 190m
- ファミリーマート 下北沢駅南店 200m
- ファミリーマート 代沢五丁目店 220m
- ローソン 下北沢駅西口店 240m
- セブン-イレブン 世田谷下北沢店 270m
- セブン-イレブン 世田谷下北沢駅前店 290m
- セブン-イレブン 下北沢駅南口店 300m
- ファミリーマート 下北沢駅前店 300m
周辺のスーパーマーケット（12件）
- 信濃屋 代田食品館 650m
- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 550m
- ブティック・ポピー 210m
- ダイエー下北沢店 220m
- 成城石井 下北沢西口店 220m
- まいばすけっと下北沢南口 350m
- ピーコックストア 下北澤店 350m
- オオゼキ 下北沢店 400m
- ミヤタヤ 400m
- まいばすけっと下北沢駅北店 450m
- まいばすけっと池ノ上駅前 700m
- 全日食チェーン 銀次郎 650m
周辺のドラッグストア（5件）
- トモズ 代沢店 350m
- 薬 マツモトキヨシ 下北沢店 250m
- クオール薬局下北沢店 250m
- ミネドラッグ 下北沢南店 300m
- ウエルシア世田谷下北沢店 300m
周辺の小学校（5件）
- 世田谷区立多聞小学校 1100m
- 世田谷区立池之上小学校 1200m
- 世田谷区立下北沢小学校 800m
- 世田谷区立代沢小学校 550m
- 世田谷区立代田小学校 650m
周辺の中学校（5件）
- 世田谷区立太子堂中学校 1000m
- 世田谷区立梅丘中学校 1200m
- 世田谷区立北沢中学校 1100m
- 松蔭中学校・高等学校 1000m
- 世田谷区立富士中学校 1100m
周辺の幼稚園（10件）
- 世田谷幼稚園 1600m
- 家庭幼稚園 1100m
- 代田幼稚園 550m
- 淡島幼稚園 450m
- 世田谷区立 多聞幼稚園 1000m
- 三宿さくら幼稚園 1300m
- 円光院幼稚園 1600m
- 育成幼稚園 1000m
- 笹塚幼稚園 1500m
- 岸辺幼稚園 1500m
周辺の病院（17件）
- 秋元クリニック 600m
- 代沢診療所 270m
- 下北沢整形外科リウマチ科クリニック 230m
- 原医院 850m
- 堀医院 800m
- 羽山医院 600m
- 下北沢病院 500m
- 下山内科クリニック 650m
- 星医院 850m
- 大坪医院 1000m
- ながしまクリニック 1000m
- 佐伯医院 1100m
- 代田橋中央診療所 1200m
- 北医院 800m
- 下北沢駅前クリニック 300m
- 下北沢トモクリニック 500m
- 寺田医院 1200m
周辺の整骨院（16件）
- 石塚整骨院 650m
- しもきた治療室 400m
- だいだら鍼灸整骨院 450m
- 世田谷代田鍼灸整骨院 400m
- 下北南整骨院 250m
- 吉澤接骨院 180m
- 下北沢駅の接骨院・はり灸院 170m
- さかた接骨院 400m
- くらる整骨院 ／インディバ専門サロンクラル 230m
- 佐藤・代田整骨院 450m
- こぬま接骨院 650m
- YG整骨鍼灸治療院 650m
- 北沢名倉整骨院 550m
- ビファイン鍼灸整骨院 550m
- 下北沢JM（ジェイエム）整体院 300m
- あべ池ノ上接骨院 700m
周辺の銀行（3件）
- みずほ銀行 北沢支店 350m
- 横浜銀行 下北沢支店 400m
- 三菱UFJ銀行 下北沢支店 450m
周辺のATM（3件）
- 三菱UFJ銀行 三軒茶屋支店 下北沢駅南口出張所 260m
- 三井住友銀行 下北沢支店 ATM 290m
- 三菱UFJ銀行 下北沢支店 450m
周辺の役所（4件）
- 代沢まちづくりセンター 550m
- 北沢土木管理事務所 110m
- 世田谷区役所 北沢総合支所 500m
- 世田谷区役所北沢総合支所 生活支援課 500m
ピアース下北沢
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 代沢小学校 | 0.5km |
| 代田小学校 | 0.6km |
| 下北沢小学校 | 0.8km |
| 多聞小学校 | 1km |
| 池之上小学校 | 1.2km |
| 山崎小学校 | 1.3km |
| 若林小学校 | 1.3km |
| 太子堂小学校 | 1.4km |
| 松原小学校 | 1.4km |
| 三宿小学校 | 1.6km |
| 城山小学校 | 1.8km |
| 池尻小学校 | 2km |
| 昭和女子大学附属昭和小学校 | 2km |
| 三軒茶屋小学校 | 2.1km |
| 世田谷小学校 | 2.1km |
| 中里小学校 | 2.3km |
| 松沢小学校 | 2.5km |
| 駒繋小学校 | 2.5km |
| 桜小学校 | 2.6km |
| 赤堤小学校 | 2.6km |
| 旭小学校 | 2.7km |
| 弦巻小学校 | 2.8km |
| 松丘小学校 | 3km |
| 駒沢小学校 | 3km |
| 中丸小学校 | 3.1km |
| 経堂小学校 | 3.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 淡島幼稚園 | 0.4km |
| 代田幼稚園 | 0.6km |
| 羽根木こども園 | 0.9km |
| 育成幼稚園 | 1km |
| 多聞幼稚園 | 1km |
| 松蔭幼稚園 | 1km |
| 家庭幼稚園 | 1.1km |
| 三宿さくら幼稚園 | 1.2km |
| 世田谷幼稚園 | 1.6km |
| 円光院幼稚園 | 1.6km |
| 世田谷若葉幼稚園 | 1.7km |
| 日本女子体育大学附属みどり幼稚園 | 1.7km |
| 三軒茶屋幼稚園 | 1.9km |
| 昭和女子大学附属昭和こども園 | 2km |
| あかつつみ幼稚園 | 2km |
| みょうじょう幼稚園 | 2km |
| 平安幼稚園 | 2.1km |
| 常徳幼稚園 | 2.1km |
| 青葉学園幼稚園 | 2.3km |
| 日本大学認定こども園 | 2.5km |
| コドモの園幼稚園 | 2.7km |
| いづみ幼稚園 | 2.7km |
| 愛珠幼稚園 | 2.7km |
| 野沢こども園 | 2.8km |
世田谷区での
マンション取引件数
ピアース下北沢のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,320件 |
取引件数1,187件 |
取引件数656件 |
取引件数225件 |
取引件数70件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数191件 |
取引件数742件 |
取引件数830件 |
取引件数576件 |
取引件数401件 |
取引件数57件 |
取引件数3件 |
取引件数40件 |
取引件数393件 |
取引件数845件 |
取引件数786件 |
取引件数807件 |
取引件数129件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数103件 |
取引件数499件 |
取引件数917件 |
取引件数1,833件 |
取引件数510件 |
取引件数81件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数927件 |
取引件数323件 |
取引件数102件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数357件 |
取引件数234件 |
取引件数66件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数337件 |
取引件数244件 |
取引件数223件 |
