サンヴィラ六甲道の売却相場価格

売却参考価格
1,280万円
神戸市灘区 104位/351物件中
参考平米単価
26.06万円
神戸市灘区 102位/351物件中
※最終更新日:2024/04/22
賃料相場
4.03万円
14.03万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2015-2019年)
住所
兵庫県 神戸市灘区 大和町 3丁目
築年月
1983年10月(築40年)
階建て
-

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サンヴィラ六甲道の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればサンヴィラ六甲道の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンヴィラ六甲道の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は650万円〜1,280万円です。全部で3件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 1,280万円 価格を調べる 3DK 49.13m2
(26.06万円/㎡)
2019年03月
3階 1,200万円 価格を調べる 1SLDK 53.11m2
(22.6万円/㎡)
2014年04月
1階 650万円 価格を調べる 3LDK 48.4m2
(13.43万円/㎡)
2012年09月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンヴィラ六甲道
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
1,200 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
965 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

サンヴィラ六甲道の売却相場推移

このグラフは過去2年間のサンヴィラ六甲道 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

サンヴィラ六甲道の現在の売却参考価格は1,280万円と神戸市灘区で351物件中104番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、兵庫県が37.83万円/㎡、神戸市灘区は44.93万円/㎡であるのに対して、サンヴィラ六甲道は26.06万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • サンヴィラ六甲道
  • 神戸市灘区
    44.93万円
  • 兵庫県
    37.83万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンヴィラ六甲道と
神戸市灘区の
売却相場推移の比較

サンヴィラ六甲道の売却相場 ※最新年(2019年)との比較 神戸市灘区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 42.4% 価格上昇
5年前と比較して 15.3% 価格上昇 5年前と比較して 14.7% 価格上昇
- 3年前と比較して 14.38% 価格上昇
- 1年前と比較して 8.44% 価格上昇

サンヴィラ六甲道
売り出し情報

表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日

サンヴィラ六甲道
売却にかかる期間

以下はサンヴィラ六甲道の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市灘区で最も多い売却期間は 1ヶ月(51%)です。
サンヴィラ六甲道においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

サンヴィラ六甲道の基本情報

サンヴィラ六甲道は兵庫県神戸市灘区のマンションで、築年数は40年のマンションです。
サンヴィラ六甲道の平均売却価格は1,280万円で、1m2あたり26万533円となっています。

サンヴィラ六甲道は兵庫県神戸市灘区のマンションの中では平均的なマンションなので、兵庫県神戸市灘区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 兵庫県 神戸市灘区 大和町 3丁目
総戸数 - 階建て -
構造 築年月 1983年10月(築40年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 1SLDK, 3LDK, 3DKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンヴィラ六甲道周辺の災害リスク

サンヴィラ六甲道周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 サンヴィラ六甲道周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 サンヴィラ六甲道周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典:国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典:国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

サンヴィラ六甲道
周辺の小学校・幼稚園

サンヴィラ六甲道の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

サンヴィラ六甲道周辺の小学校

小学校名 距離
成徳小学校 0.4km
高羽小学校 0.9km
六甲小学校 1.1km
灘小学校 1.2km
西郷小学校 1.6km
西灘小学校 1.9km
鶴甲小学校 2km
稗田小学校 2.2km
摩耶小学校 2.2km
美野丘小学校 2.3km
福住小学校 2.4km
灘の浜小学校 2.6km
神戸海星女子学院小学校 3.1km
六甲山小学校 4.6km

サンヴィラ六甲道周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
八幡幼稚園・八幡ピジョン保育園 0.3km
認定こども園高羽COCORO 0.4km
六甲ゆりかごこども園 0.6km
神戸さくら保育園 0.8km
高羽幼稚園 0.8km
高羽幼稚園分園1stSTEPS 0.8km
若草幼稚園 0.8km
幼保連携型認定こども園六甲道COCORO 1km
オリンピア都こども園 1.1km
六甲幼稚園 1.1km
ホザナ幼稚園 1.2km
ゆりか認定こども園 1.3km
灘すずかけ幼稚園 1.5km
光愛児園 1.6km
微笑幼稚園 1.7km
光愛児園sun分園 1.8km
おおいしこども園乳児分園 1.8km
おおいしこども園 1.9km
鶴甲幼稚園 1.9km
同朋保育園 2km
めばえの園 2km
ランバス記念幼稚園 2.3km
なかはらこども園 2.4km
花音つばさこども園 2.4km
めばえの園すみれ分園 2.5km
かおる幼稚園 2.6km
はっとこども園 2.7km
西灘幼稚園 2.7km
青谷愛児園 2.9km
六甲山幼稚園 4.6km

サンヴィラ六甲道周辺のマンション

売却相場 1,300 ~ 1,540万円
所在地 東京都 杉並区 高円寺北 2丁目39-33
交通 -
築年月 1971年01月 (築53年)
売却相場 1,740万円
所在地 神奈川県 川崎市多摩区 中野島 5丁目2-39
交通 -
築年月 1997年03月 (築27年)
外観写真
売却相場 6,800万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目8-3
交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
築年月 2003年03月 (築21年)

神戸市灘区での
マンション取引件数

サンヴィラ六甲道のある神戸市灘区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市灘区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

サンヴィラ六甲道の売却に役立つコラム