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プレサンス東別院駅前の売却相場価格
売却参考価格
1,400万円
名古屋市中区95位/346物件中
参考平米単価
53.44万円
名古屋市中区28位/346物件中
賃料相場
1.33万円
〜11.33万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
3件
住所
愛知県 名古屋市中区 平和 １丁目
交通
- 名古屋市営名城線 「東別院駅」 徒歩2分
- 名古屋市営名城線 「金山駅」 徒歩13分
- ＪＲ中央本線 「上前津駅」 徒歩15分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,300万円 |
|---|
築年月
2014年02月(築11年)
階建て
13階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプレサンス東別院駅前の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,380万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 平和 １丁目
交通 -
築年月 1995年12月 (築29年)
売却相場 1,380万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 大井町
交通 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩1分
築年月 1979年08月 (築45年)
売却相場 1,220万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 平和 １丁目
交通 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩3分
築年月 2009年03月 (築16年)
売却相場 1,400万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 平和 ２丁目
交通 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
築年月 1981年07月 (築43年)
売却相場 2,180 ~ 2,750万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 伊勢山 ２丁目
交通 -
築年月 1999年01月 (築26年)
売却相場 3,040万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 千代田 ４丁目
交通 -
築年月 2007年02月 (築18年)
売却相場 3,390万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 金山 ２丁目
交通 ＪＲ中央本線 金山駅 徒歩3分
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 1,830万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 金山 １丁目
交通 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩4分
築年月 1980年10月 (築44年)
売却相場 480万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 千代田 ４丁目
交通 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩8分
築年月 1996年10月 (築28年)
売却相場 1,100万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 古渡町
交通 -
築年月 1979年11月 (築45年)
プレサンス東別院駅前の成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のプレサンス東別院駅前の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,400万円と名古屋市中区で346物件中95番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- プレサンス東別院駅前
- 名古屋市中区47.55万円
- 愛知県31.75万円
（万円/m²）
プレサンス東別院駅前と
名古屋市中区の
売却相場推移の比較
| プレサンス東別院駅前の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 名古屋市中区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して76.04%価格上昇 |
| 5年前と比較して11.89%価格上昇 | - |
| - | 3年前と比較して8.36%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して3.83%価格下落 |
売り出し情報
プレサンス東別院駅前は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,800万円 | 71万4,285円（236万1,276円） | 9 | 25.2㎡ | 1K | 北西 |
| 2022年02月 | 1,490万円 | 56万8,702円（188万9円） | 11 | 26.2㎡ | 1K | - |
| 2022年01月 | 1,340万円 | 51万1,450円（169万746円） | 6 | 26.2㎡ | 1K | - |
| 2022年01月 | 1,430万円 | 61万68円（201万6,756円） | 4 | 23.44㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
売却開始時期
プレサンス東別院駅前で売却開始が最も多いのは1月 （2件）です。
プレサンス東別院駅前の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
名古屋市中区で最も多い売却期間は1ヶ月（65％）です。
プレサンス東別院駅前においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 愛知県 名古屋市中区 平和 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 60戸 | 階建て | 13階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2014年02月(築11年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1Kなど | 交通 | 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩2分,名古屋市営名城線 / 金山駅 徒歩13分,名古屋市営名城線 / 上前津駅 徒歩15分,ＪＲ中央本線 / 鶴舞駅 徒歩20分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
プレサンス東別院駅前周辺の災害リスク
プレサンス東別院駅前周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレサンス東別院駅前周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレサンス東別院駅前周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プレサンス東別院駅前
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 平和小学校 | 0.1km |
| 橘小学校 | 0.6km |
| 正木小学校 | 0.7km |
| 松原小学校 | 0.9km |
| 大須小学校 | 1.4km |
| 老松小学校 | 1.4km |
| 栄小学校 | 1.9km |
| 千早小学校 | 1.9km |
| 御園小学校 | 2.6km |
| 新栄小学校 | 2.8km |
| 名城小学校 | 3.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| お東幼稚園 | 0.6km |
| 西別院幼稚園 | 1.1km |
| 松元幼稚園 | 1.2km |
| 大須幼稚園 | 1.4km |
| 名古屋教会幼稚園 | 3.2km |
名古屋市中区での
マンション取引件数
プレサンス東別院駅前のある名古屋市中区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市中区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数997件 |
取引件数32件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 | |||
取引件数304件 |
取引件数40件 |
取引件数62件 |
取引件数25件 |
取引件数7件 | ||
取引件数470件 |
取引件数149件 |
取引件数89件 |
取引件数19件 |
取引件数20件 |
取引件数2件 | |
取引件数357件 |
取引件数272件 |
取引件数132件 |
取引件数48件 |
取引件数45件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 |
取引件数126件 |
取引件数173件 |
取引件数123件 |
取引件数43件 |
取引件数24件 |
取引件数12件 |
取引件数3件 |
取引件数19件 |
取引件数29件 |
取引件数42件 |
取引件数21件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数8件 |
取引件数12件 |
取引件数24件 |
取引件数11件 |
取引件数23件 |
取引件数6件 |
取引件数4件 |
