比治山本町パークホームズの売却相場価格
売却参考価格
3,680万円
広島市南区
14位/57物件中
参考平米単価
50.77万円
広島市南区
10位/57物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
7.54万円
〜
17.54万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数
(2019-2023年)
1 件
住所
広島県 広島市南区 比治山本町 1-24
交通
- 広島電鉄５系統 「比治山下駅」 徒歩1分
- 広島電鉄５系統 「比治山橋駅」 徒歩6分
- 広島電鉄１系統 「段原一丁目駅」 徒歩7分
- 広島電鉄５系統 「稲荷町駅」 徒歩11分
- 広島電鉄１系統 「南区役所前駅」 徒歩11分
築年月
2001年02月(築23年)
階建て
13階建て
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専有面積、階数、方位を入力すれば比治山本町パークホームズの売却査定価格が分かります。
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推定価格
-
万円
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
比治山本町パークホームズを
売却した不動産会社
マンション「比治山本町パークホームズ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
比治山本町パークホームズの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三井のリハウス広島駅前センター 三井不動産リアルティ中国(株) | 72.49㎡ | 3LDK | 3,680万円 | 2023年10月15日 |
比治山本町パークホームズの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,680万円です。全部で1件の成約実績があります。
| 所在階 | 売却価格 | 妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,680万円 | 価格を調べる | 3LDK |
72.49m2 (50.77万円/㎡) | 2023年10月 |
比治山本町パークホームズの
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK |
3,680
万円
|
| 4K~4LDK | - |
| 5K~ | - |
比治山本町パークホームズの売却相場推移
2024年の売却価格相場
- 比治山本町パークホームズ
- 広島市南区56.32万円
- 広島県36.2万円
（万円/m²）
比治山本町パークホームズと
広島市南区の
売却相場推移の比較
| 比治山本町パークホームズの売却相場 ※最新年(2023年)との比較 | 広島市南区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 1年前と比較して 19.67% 価格上昇 |
比治山本町パークホームズの
売り出し情報
比治山本町パークホームズは以下のような条件で売り出し中です。
比治山本町パークホームズの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,680万円 | 50万7,656円（167万8,204円） | - | 72.49㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
比治山本町パークホームズの基本情報
比治山本町パークホームズは広島県広島市南区のマンションで、築年数は23年、13階建てのマンションです。
比治山本町パークホームズの平均売却価格は3,680万円で、1m2あたり50万7,656円となっています。
比治山本町パークホームズは広島県広島市南区のマンションの中では平均的なマンションなので、広島県広島市南区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。
| 名称 | ヒジヤマホンマチパークホームズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県広島市南区比治山本町1-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒732-0816 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 広島電鉄（広島駅-広島港）「比治山下駅」徒歩1分 広島電鉄（広島駅-広島港）「比治山橋駅」徒歩6分 広島電鉄（広島駅-広島港）「段原一丁目駅」徒歩7分 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | - |
比治山本町パークホームズ周辺の災害リスク
比治山本町パークホームズ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが
表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。
比治山本町パークホームズ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。
また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、
比治山本町パークホームズ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ
このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
比治山本町パークホームズ
周辺の小学校・幼稚園
比治山本町パークホームズの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。
比治山本町パークホームズ周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 段原小学校 | 0.7km |
| 皆実小学校 | 0.9km |
| 荒神町小学校 | 1.1km |
| 比治山小学校 | 1.3km |
| 大河小学校 | 1.4km |
| 広島大学附属小学校 | 1.7km |
| 黄金山小学校 | 1.9km |
| 翠町小学校 | 2.1km |
| 広島大学附属東雲小学校 | 2.3km |
| 大州小学校 | 2.4km |
| 仁保小学校 | 2.5km |
| 楠那小学校 | 3km |
| 宇品小学校 | 3km |
| 宇品東小学校 | 3.2km |
| 青崎小学校 | 3.6km |
| 向洋新町小学校 | 4.1km |
| 元宇品小学校 | 4.3km |
| 似島学園小学校 | 8.2km |
| 似島小学校 | 9.6km |
比治山本町パークホームズ周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 比治山幼稚園 | 0km |
| みみょう幼稚園 | 0.4km |
| 安芸幼稚園 | 0.5km |
| 清美幼稚園 | 1km |
| 親和幼稚園 | 1.4km |
| あさひ幼稚園 | 1.6km |
| 大洲幼稚園 | 1.9km |
| 広島マリア幼稚園 | 1.9km |
| 本浦幼稚園 | 2.2km |
| フレーザー幼稚園 | 2.2km |
| 谷の百合幼稚園 | 2.9km |
| 洋光幼稚園 | 3.8km |
| 青葉幼稚園 | 4km |
| こうわ認定こども園 | 4km |
比治山本町パークホームズ周辺のマンション
広島市南区での
マンション取引件数
比治山本町パークホームズのある広島市南区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、広島市南区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~50m2
~60m2
~70m2
~80m2
~90m2
~100m2
101m2~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 9 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 10 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |||
取引件数 8 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 9 件 | |
取引件数 3 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 | ||
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
ワンルーム
1K~LDK
2K~LDK
3K~LDK
4K~LDK
5K以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 4 件 | ||||||
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 8 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 7 件 | |
取引件数 14 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 | |||
3年以内
築5年以内
築10年以内
築15年以内
築20年以内
築25年以内
築30年以内
築31年以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 11 件 | |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 4 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 | |||
取引件数 1 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 3 件 | |||
取引件数 3 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 25 件 |
取引件数 7 件 |
このグラフは過去0年間の比治山本町パークホームズ の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
比治山本町パークホームズの現在の売却参考価格は3,680万円と広島市南区で57物件中14番目に価格が高いマンションです。
平米単価では、広島県が36.2万円/㎡、広島市南区は56.32万円/㎡であるのに対して、比治山本町パークホームズは50.77万円/㎡です。