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比治山本町パークホームズの売却相場価格
売却参考価格
3,680万円
広島市南区14位/81物件中
参考平米単価
50.77万円
広島市南区10位/81物件中
賃料相場
7.54万円
〜17.54万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
1件
住所
広島県 広島市南区 比治山本町 1-24
交通
- 広島電鉄５系統 「比治山下駅」 徒歩1分
- 広島電鉄５系統 「比治山橋駅」 徒歩6分
- 広島電鉄１系統 「段原一丁目駅」 徒歩7分
- 広島電鉄５系統 「稲荷町駅」 徒歩11分
- 広島電鉄１系統 「南区役所前駅」 徒歩11分
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 3,680万円 |
|---|
築年月
2001年02月(築24年)
階建て
13階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば比治山本町パークホームズの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 4,700万円
所在地 広島県 広島市南区 稲荷町
交通 -
築年月 2013年11月 (築11年)
売却相場 3,950万円
所在地 広島県 広島市中区 昭和町
交通 -
築年月 2015年09月 (築9年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 南竹屋町 2-9
交通 -
築年月 2013年02月 (築12年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 橋本町
交通 -
築年月 1986年05月 (築39年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 八丁堀
交通 -
築年月 1984年03月 (築41年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 小町 6-17
交通 -
築年月 1980年01月 (築45年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 小町 6-23
交通 -
築年月 1979年02月 (築46年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 上幟町
交通 -
築年月 2008年06月 (築16年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 国泰寺町 1丁目
交通 -
築年月 1996年11月 (築28年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 東千田町 １
交通 広島電鉄３系統 日赤病院前駅 徒歩3分
築年月 2009年06月 (築15年)
比治山本町パークホームズを
売却した不動産会社
マンション「比治山本町パークホームズ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三井のリハウス広島駅前センター 三井不動産リアルティ中国(株) | 72.49㎡ | 3LDK | 3,680万円 | 2023年10月15日 |
比治山本町パークホームズの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,680万円です。全部で1件の成約実績があります。
| 所在階 | 売却価格 | 妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,680万円 | 価格を調べる | 3LDK | 72.49㎡ (50.77万円/㎡) | 2023年10月 |
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売却相場推移
このグラフは1年間の比治山本町パークホームズの売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,680万円と広島市南区で81物件中14番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 比治山本町パークホームズ
- 広島市南区49.58万円
- 広島県36.48万円
（万円/m²）
比治山本町パークホームズと
広島市南区の
売却相場推移の比較
| 比治山本町パークホームズの売却相場※最新年(2023年)との比較 | 広島市南区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 3年前と比較して158.63%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して7.85%価格下落 |
売り出し情報
比治山本町パークホームズは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,680万円 | 50万7,656円（167万8,204円） | 3 | 72.49㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
基本情報
基本情報
| 名称 | 比治山本町パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市南区比治山本町1-24 |
| 売却参考価格 | 3,680万円 |
| 参考平米単価 | 50.77万円 |
| 築年月 | 2001年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 13階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 広島電鉄（広島駅-広島港）「比治山下駅」徒歩1分,広島電鉄（広島駅-広島港）「比治山橋駅」徒歩6分,広島電鉄（広島駅-広島港）「段原一丁目駅」徒歩7分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | - |
比治山本町パークホームズ周辺の災害リスク
比治山本町パークホームズ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。比治山本町パークホームズ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、比治山本町パークホームズ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
比治山本町パークホームズ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 段原小学校 | 0.7km |
| 皆実小学校 | 0.9km |
| 荒神町小学校 | 1.1km |
| 比治山小学校 | 1.3km |
| 大河小学校 | 1.4km |
| 広島大学附属小学校 | 1.7km |
| 黄金山小学校 | 1.9km |
| 翠町小学校 | 2.1km |
| 広島大学附属東雲小学校 | 2.3km |
| 大州小学校 | 2.4km |
| 仁保小学校 | 2.5km |
| 楠那小学校 | 3km |
| 宇品小学校 | 3km |
| 宇品東小学校 | 3.2km |
| 青崎小学校 | 3.6km |
| 向洋新町小学校 | 4.1km |
| 元宇品小学校 | 4.3km |
| 似島学園小学校 | 8.2km |
| 似島小学校 | 9.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 比治山幼稚園 | 0km |
| みみょう幼稚園 | 0.4km |
| 安芸幼稚園 | 0.5km |
| 清美幼稚園 | 1km |
| 親和幼稚園 | 1.4km |
| あさひ幼稚園 | 1.6km |
| 大洲幼稚園 | 1.9km |
| 広島マリア幼稚園 | 1.9km |
| 本浦幼稚園 | 2.2km |
| フレーザー幼稚園 | 2.2km |
| 谷の百合幼稚園 | 2.9km |
| 洋光幼稚園 | 3.8km |
| 青葉幼稚園 | 4km |
| こうわ認定こども園 | 4km |
広島市南区での
マンション取引件数
比治山本町パークホームズのある広島市南区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、広島市南区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数14件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数3件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 | |||
取引件数19件 |
取引件数13件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 | ||
取引件数16件 |
取引件数17件 |
取引件数22件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
取引件数15件 | |
取引件数2件 |
取引件数6件 |
取引件数19件 |
取引件数10件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 | |
取引件数2件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
