シンフォニー御所南の売却相場価格
売却参考価格
3,900万円
京都市中京区54位/288物件中
参考平米単価
59.36万円
京都市中京区61位/288物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
13.42万円
〜23.42万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
4件
住所
京都府 京都市中京区 七町目 東堀川通丸太下る
交通
- 京都市営烏丸線 「二条城前駅」 徒歩7分
- 京都市営烏丸線 「丸太町駅」 徒歩10分
- 京都地下鉄東西線 「烏丸御池駅」 徒歩17分
- ＪＲ山陰本線 「烏丸御池駅」 徒歩18分
築年月
2012年02月(築12年)
階建て
5階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればシンフォニー御所南の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
シンフォニー御所南の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,750万円〜3,980万円です。全部で4件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 3,857.5万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のシンフォニー御所南の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,900万円と京都市中京区で288物件中54番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- シンフォニー御所南
- 京都市中京区70.87万円
- 京都府47.15万円
（万円/m²）
シンフォニー御所南と
京都市中京区の
売却相場推移の比較
| シンフォニー御所南の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 京都市中京区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して53.19%価格上昇 |
| 5年前と比較して4.01%価格上昇 | 5年前と比較して7.95%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して9.62%価格下落 |
| - | 1年前と比較して6.27%価格下落 |
売り出し情報
シンフォニー御所南は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年02月 | 5,180万円 | 78万8,312円（260万5,993円） | 3 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年03月 | 4,680万円 | 71万8,121円（237万3,957円） | 1 | 65.17㎡ | 3LDK | - |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 69万7,001円（230万4,138円） | 1 | 65.71㎡ | - | - |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 69万7,001円（230万4,138円） | 1 | 65.71㎡ | 3LDK | - |
| 2021年07月 | 4,980万円 | 75万7,875円（250万5,375円） | 1 | 65.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021年07月 | 4,880万円 | 74万2,657円（245万5,068円） | 1 | 65.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021年07月 | 4,780万円 | 72万7,438円（240万4,757円） | 1 | 65.71㎡ | 3LDK | 西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
シンフォニー御所南で売却開始が最も多いのは7月 （3件）です。
シンフォニー御所南の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市中京区で最も多い売却期間は1ヶ月（57％）です。
シンフォニー御所南においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 京都府 京都市中京区 七町目 東堀川通丸太下る | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 19戸 | 階建て | 5階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2012年02月(築12年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | 京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩7分,京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩10分,京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩17分,京都地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩18分,ＪＲ山陰本線 / 二条駅 徒歩19分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
シンフォニー御所南周辺の災害リスク
シンフォニー御所南周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。シンフォニー御所南周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、シンフォニー御所南周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
シンフォニー御所南
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 御所南小学校 | 1.1km |
| 洛中小学校 | 1.3km |
| 朱雀第六小学校 | 1.3km |
| 朱雀第一小学校 | 1.3km |
| 朱雀第二小学校 | 1.4km |
| 高倉小学校 | 1.4km |
| 朱雀第四小学校 | 1.7km |
| 両洋小学校 | 1.9km |
| 朱雀第八小学校 | 2.1km |
| 朱雀第七小学校 | 2.2km |
| 朱雀第三小学校 | 2.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 中京もえぎ幼稚園 | 0.8km |
| 聖三一幼稚園 | 1.1km |
| 光明幼稚園 | 1.1km |
| 六満こども園 | 1.2km |
| 京都カトリック信愛幼稚園 | 1.7km |
| 両洋幼稚園 | 2km |
| 洛陽幼稚園 | 2.1km |
周辺のマンション
売却相場 1,480万円
所在地 愛知県 春日井市 ことぶき町
交通 -
築年月 1996年03月 (築28年)
売却相場 2,500 ~ 3,210万円
所在地 大阪府 箕面市 彩都粟生南 4丁目1-5
交通 -
築年月 2013年02月 (築11年)
売却相場 2,650 ~ 3,200万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 西岡本 １丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩11分
築年月 1997年03月 (築27年)
売却相場 290万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 遠里小野 ３丁目
交通 ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩6分
築年月 1975年03月 (築49年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 芦屋市 東山町 9-6
交通 -
築年月 1981年02月 (築43年)
売却相場 2,290万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 元町通 ５丁目
交通 -
築年月 2002年12月 (築21年)
売却相場 2,780 ~ 3,580万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本山南町 ８丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩10分
築年月 1986年02月 (築38年)
売却相場 -
所在地 大阪府 四條畷市 西中野 3丁目1-31
交通 -
築年月 2002年02月 (築22年)
売却相場 -
所在地 大阪府 高槻市 塚原 1丁目10-38
交通 -
築年月 2001年11月 (築22年)
京都市中京区での
マンション取引件数
シンフォニー御所南のある京都市中京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市中京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数707件 |
取引件数114件 |
取引件数37件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | ||
取引件数153件 |
取引件数157件 |
取引件数111件 |
取引件数71件 |
取引件数40件 |
取引件数1件 | |
取引件数134件 |
取引件数172件 |
取引件数177件 |
取引件数108件 |
取引件数121件 |
取引件数11件 |
取引件数3件 |
取引件数19件 |
取引件数51件 |
取引件数81件 |
取引件数100件 |
取引件数117件 |
取引件数28件 |
取引件数5件 |
取引件数8件 |
取引件数29件 |
取引件数31件 |
取引件数71件 |
取引件数23件 |
取引件数13件 | |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数17件 |
取引件数13件 |
取引件数14件 |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数9件 |
取引件数7件 |
取引件数21件 |
取引件数16件 |
取引件数26件 |
