パークマンション南大泉の売却相場価格

売却参考価格
1,980万円
練馬区 282位/1,119物件中
参考平米単価
45.79万円
練馬区 309位/1,119物件中
※最終更新日:2024/04/22
賃料相場
3.5万円
13.5万円
練馬区 83位/1,119物件中
売却件数 (2019-2023年)
住所
東京都 練馬区 南大泉 1丁目27-6
築年月
1987年03月(築37年)
階建て
4階建て

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パークマンション南大泉の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークマンション南大泉
売却した不動産会社

マンション「パークマンション南大泉」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
パークマンション南大泉の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友林業ホームサービス(株) 文京小石川店 43.25㎡ 2DK 1,980万円 2023年01月28日
住友不動産販売(株) 大泉学園営業センター 53.59㎡ 1LDK 1,985万円 2022年08月25日
住友不動産販売(株) 大泉学園営業センター 46.11㎡ 2DK 1,371万円 2021年11月25日

パークマンション南大泉の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,200万円〜1,985万円です。全部で6件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 1,980万円 価格を調べる 2DK 43.25m2
(45.79万円/㎡)
2023年01月
4階 1,985万円 価格を調べる 1LDK 53.59m2
(37.05万円/㎡)
2022年08月
4階 1,371万円 価格を調べる 2DK 46.11m2
(29.74万円/㎡)
2021年11月
3階 1,210万円 価格を調べる 2DK 40.02m2
(30.24万円/㎡)
2016年11月
4階 1,200万円 価格を調べる 3DK 43.25m2
(27.75万円/㎡)
2016年05月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークマンション南大泉
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
1,985 万円
2K~2LDK
1,520.4 万円
3K~3LDK
1,315 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
8.5 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

パークマンション南大泉の売却相場推移

このグラフは過去4年間のパークマンション南大泉 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

パークマンション南大泉の現在の売却参考価格は1,980万円と練馬区で1,119物件中282番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、練馬区は70.63万円/㎡であるのに対して、パークマンション南大泉は45.79万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • パークマンション南大泉
  • 練馬区
    70.63万円
  • 東京都
    97.66万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークマンション南大泉と
練馬区の
売却相場推移の比較

パークマンション南大泉の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 練馬区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 46.93% 価格上昇
- 5年前と比較して 24.37% 価格上昇
- 3年前と比較して 12.02% 価格上昇
1年前と比較して 23.58% 価格上昇 1年前と比較して 3.59% 価格上昇

パークマンション南大泉
売り出し情報

パークマンション南大泉は以下のような条件で売り出し中です。
パークマンション南大泉の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価(坪単価) 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 1,480万円 32万971円(106万1,062円) - 46.11㎡ 2DK
2021年11月 1,371万円 29万7,332円(98万2,917円) - 46.11㎡ 2DK -
2021年11月 2,590万円 56万1,700円(185万6,862円) - 46.11㎡ 2LDK -
2022年07月 1,985万円 37万404円(122万4,477円) - 53.59㎡ 1LDK -
2021年11月 2,390万円 51万8,325円(171万3,473円) - 46.11㎡ 2LDK
2021年11月 2,290万円 49万6,638円(164万1,780円) - 46.11㎡ 2LDK -
2023年01月 1,980万円 45万7,803円(151万3,400円) - 43.25㎡ 2DK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日

パークマンション南大泉
売却開始時期

パークマンション南大泉の販売時期の割合をあらわすデータです。
パークマンション南大泉で最も多いのは11月(5件)です。

パークマンション南大泉
売却にかかる期間

パークマンション南大泉を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 パークマンション南大泉では1ヶ月(100%)です。

以下はパークマンション南大泉の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
練馬区で最も多い売却期間は 6ヶ月(33%)です。
パークマンション南大泉においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

パークマンション南大泉の基本情報

パークマンション南大泉は東京都練馬区のマンションで、築年数は37年、4階建てのマンションです。
パークマンション南大泉の平均売却価格は1,980万円で、1m2あたり45万7,803円となっています。

パークマンション南大泉は東京都練馬区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都練馬区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 パークマンションミナミオオイズミ 管理会社 興和管理
住所 東京都練馬区南大泉1丁目27-6 管理形態 委託
郵便番号 〒178-0064 管理員 巡回
築年月 1987年3月 管理費 1㎡あたり247円
総戸数 22戸 修繕積立金 1㎡あたり165円
階建 4階建 間取り 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通
西武池袋線「保谷駅」徒歩16分
西武新宿線「武蔵関駅」徒歩20分
西武池袋線「大泉学園駅」徒歩23分
設備 -
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ 防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 駐輪場 -
分譲会社 秀栄ハウジング バイク置き場 -
施工会社 深澤建設、秀栄ハウジング 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド パークマンション
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークマンション南大泉周辺の災害リスク

パークマンション南大泉周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 パークマンション南大泉周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 パークマンション南大泉周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典:国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典:国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

パークマンション南大泉
周辺の小学校・幼稚園

パークマンション南大泉の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

パークマンション南大泉周辺の小学校

小学校名 距離
大泉第二小学校 0.4km
大泉南小学校 0.8km
石神井台小学校 0.8km
関町北小学校 0.9km
大泉第六小学校 1.2km
東京学芸大学附属大泉小学校 1.3km
上石神井北小学校 1.3km
大泉小学校 1.5km
大泉第四小学校 1.7km
関町小学校 1.7km
大泉東小学校 1.8km
石神井西小学校 1.9km
上石神井小学校 1.9km
石神井小学校 2.3km
東京三育小学校 2.4km
立野小学校 2.5km
大泉第三小学校 2.6km
大泉西小学校 2.8km
泉新小学校 2.9km
下石神井小学校 2.9km
光和小学校 3km
大泉学園緑小学校 3km
大泉北小学校 3.1km
橋戸小学校 3.3km
大泉学園小学校 3.3km
南田中小学校 3.3km
大泉第一小学校 3.6km
谷原小学校 3.8km
北原小学校 3.9km
南が丘小学校 3.9km

パークマンション南大泉周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
大泉富士幼稚園 0.3km
上石神井幼稚園 0.7km
ほうや幼稚園 0.8km
白ふじ幼稚園 1.1km
関町白百合幼稚園 1.2km
みずほ幼稚園 1.3km
進幼稚園 1.6km
大泉幼稚園 1.7km
関町ちぐさ幼稚園 1.8km
大泉文華幼稚園 2km
関町カトレヤ幼稚園 2.3km
清心幼稚園 2.3km
石神井幼稚園 2.4km
大泉小鳩幼稚園 2.4km
石神井南幼稚園 2.9km
大泉学園幼稚園 3.1km
練馬ひかり幼稚園 3.2km
北大泉幼稚園 3.6km
練馬白菊幼稚園 3.6km
愛和幼稚園 3.7km

パークマンション南大泉周辺のマンション

売却相場 680万円
所在地 京都府 京都市左京区 田中北春菜町
交通 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩1分
築年月 1991年06月 (築32年)
外観写真
売却相場 9,980 ~ 1億300万円
所在地 東京都 豊島区 池袋本町 4丁目46-11
交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩2分
築年月 2011年01月 (築13年)
外観写真
売却相場 6,680万円
所在地 東京都 練馬区 平和台 3丁目2-7
交通 -
築年月 2006年11月 (築17年)

練馬区での
マンション取引件数

パークマンション南大泉のある練馬区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、練馬区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークマンション南大泉の売却に役立つコラム