恵比寿パークハウスの売却相場価格
売却参考価格
2億1,300万円
渋谷区7位/913物件中
参考平米単価
195.26万円
渋谷区36位/913物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
27.42万円
〜37.42万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
27件
住所
東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目12-8
交通
- ＪＲ山手線 「恵比寿駅」 徒歩4分
- 東急東横線 「恵比寿駅」 徒歩6分
- 東京メトロ日比谷線 「代官山駅」 徒歩11分
- ＪＲ山手線 「中目黒駅」 徒歩16分
築年月
2005年02月(築19年)
階建て
10階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば恵比寿パークハウスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
恵比寿パークハウスを
売却した不動産会社
マンション「恵比寿パークハウス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
恵比寿パークハウスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,980万円〜2億1,600万円です。全部で27件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
4.4点（3件）
4.236歳男性2024/04/23 投稿- 部屋の仕様・設備4.0ディスポーザがあったり、食器洗い乾燥機、ミストサウナ、天井カセット型エアコンなどの設備が完備されています。これだけの設備が備わっていて大満足です。
- 周辺環境・治安・安全性4.0JR山手線「恵比寿」駅から続くスカイウォークの出入口から近く、恵比寿ガーデンプレイスへも至近の好立地の閑静な住宅街です。東京メトロ日比谷線・JR山手線...続きを読む
- 管理・清掃・防災4.0現状に満足しているため、これといったデメリットは思い浮かばない。治安はとても良いマンションと思うことが多々ある。恵比寿は特に高級感溢れる街なので治安は...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て4.0スーパーのピーコックストア恵比寿南店まで409m（徒歩6分）で、コンビニのファミリーマートまで107m（徒歩2分）、恵比寿ガーデンプレイスやクイーンズ...続きを読む
- マンションの共用部4.0アイボリー調のタイルを採用した外観で、録画機能付のカラーモニター付インターホンやトランクルーム、オートロック, 宅配ボックス, 駐車場が設置されていま...続きを読む
- 買い物・お店5.0都心まですぐ行けて、埼京線、山手線、日比谷線があるので、アクセスが良い。西口から東口に行くのに、わざわざ改札を通る必要がないのが便利。駅からすぐ出たと...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3,980万円 |
| 1K~1LDK | 5,763.4万円 |
| 2K~2LDK | 8,636.3万円 |
| 3K~3LDK | 16,500万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去16年間の恵比寿パークハウスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2億1,300万円と渋谷区で913物件中7番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- 恵比寿パークハウス
- 渋谷区157.28万円
- 東京都98.21万円
（万円/m²）
恵比寿パークハウスと
渋谷区の
売却相場推移の比較
| 恵比寿パークハウスの売却相場※最新年(2023年)との比較 | 渋谷区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して89.77%価格上昇 | 10年前と比較して92.98%価格上昇 |
| 5年前と比較して40.96%価格上昇 | 5年前と比較して45.67%価格上昇 |
| 3年前と比較して19.75%価格上昇 | 3年前と比較して31.03%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して15.41%価格上昇 |
売り出し情報
恵比寿パークハウスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 2億4,800万円 | 277万4,669円（917万2,473円） | 1 | 89.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024年06月 | 2億4,800万円 | 277万4,669円（917万2,473円） | 2 | 89.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023年12月 | 7,000万円 | 142万6,242円（471万4,856円） | 1 | 49.08㎡ | 1LDK | - |
| 2022年12月 | 2億3,000万円 | 210万8,350円（696万9,762円） | 1 | 109.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022年12月 | 2億1,300万円 | 195万2,516円（645万4,607円） | 2 | 109.09㎡ | 3LDK | - |
| 2022年06月 | 1億8,700万円 | 234万1,304円（773万9,859円） | 3 | 79.87㎡ | 3LDK | - |
| 2022年06月 | 1億8,980万円 | 237万6,361円（785万5,750円） | 3 | 79.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年05月 | 2億2,800万円 | 235万2,212円（777万5,918円） | 10 | 96.93㎡ | 3LDK | - |
| 2022年02月 | 1億1,980万円 | 198万4,100円（655万9,017円） | 3 | 60.38㎡ | 2LDK | - |
| 2022年02月 | 1億1,980万円 | 198万4,100円（655万9,017円） | 3 | 60.38㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
恵比寿パークハウスで売却開始が最も多いのは6月 （4件）です。
恵比寿パークハウスの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
渋谷区で最も多い売却期間は2ヶ月（26％）です。
恵比寿パークハウスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | 恵比寿パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目12-8 |
| 売却参考価格 | 2億1,300万円 |
| 参考平米単価 | 195.26万円 |
| 築年月 | 2005年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 10階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分 東急東横線「代官山駅」徒歩11分 東急東横線「中目黒駅」徒歩15分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
恵比寿パークハウス周辺の災害リスク
恵比寿パークハウス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。恵比寿パークハウス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、恵比寿パークハウス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
恵比寿パークハウス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 長谷戸小学校 | 0.4km |
| 加計塚小学校 | 0.7km |
| 猿楽小学校 | 1km |
| 広尾小学校 | 1km |
| 臨川小学校 | 1.1km |
| 常磐松小学校 | 1.4km |
| 慶應義塾幼稚舎 | 1.5km |
| 東京女学館小学校 | 1.6km |
| 青山学院初等部 | 1.9km |
| 神南小学校 | 2.4km |
| 神宮前小学校 | 2.7km |
| 富谷小学校 | 3.4km |
| 千駄谷小学校 | 3.6km |
| 上原小学校 | 3.6km |
| 西原小学校 | 4.3km |
| 代々木山谷小学校 | 4.4km |
| 鳩森小学校 | 4.4km |
| 幡代小学校 | 4.5km |
| 笹塚小学校 | 5km |
| 中幡小学校 | 5.2km |
| 渋谷本町学園小学校 | 5.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 臨川幼稚園 | 1km |
| 広尾幼稚園 | 1km |
| 鶯谷さくら幼稚園 | 1.1km |
| 渋谷同胞幼稚園 | 1.3km |
| 青山学院幼稚園 | 2km |
| 渋谷幼稚園 | 2.3km |
| 松村幼稚園 | 2.7km |
| 原宿幼稚園 | 3.1km |
| 東郷幼稚園 | 3.2km |
| 岸辺幼稚園 | 3.5km |
| 千駄谷幼稚園 | 3.5km |
| シオン幼稚園 | 3.6km |
| 鳩の森八幡幼稚園 | 3.8km |
| 福田幼稚園 | 4.4km |
| 城西幼稚園 | 4.4km |
| 山谷幼稚園 | 4.6km |
| 笹塚幼稚園 | 4.9km |
| 帝京めぐみ幼稚園 | 4.9km |
| 富士見丘幼稚園 | 5.2km |
| 小鳩幼稚園 | 5.3km |
| 本町幼稚園 | 5.4km |
周辺のマンション
売却相場 1,330万円
所在地 大阪府 大阪市西淀川区 野里 ３丁目
交通 ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩8分
築年月 1986年03月 (築38年)
売却相場 -
所在地 石川県 金沢市 入江 ３
交通 -
売却相場 -
所在地 熊本県 八代市 通町
交通 -
売却相場 -
所在地 宮城県 仙台市太白区 八本松 ２
交通 -
築年月 1991年06月 (築33年)
売却相場 1,550万円
所在地 東京都 杉並区 上高井戸 1丁目30-13
交通 -
築年月 2002年03月 (築22年)
売却相場 480万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 千代田 ４丁目
交通 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩8分
築年月 1996年10月 (築27年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 川西市 新田 １丁目
交通 -
築年月 1999年02月 (築25年)
売却相場 720万円
所在地 愛知県 豊明市 栄町
交通 -
築年月 1985年02月 (築39年)
売却相場 -
所在地 奈良県 生駒市 小明町
交通 -
築年月 2001年03月 (築23年)
渋谷区での
マンション取引件数
恵比寿パークハウスのある渋谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、渋谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,178件 |
取引件数960件 |
取引件数672件 |
取引件数350件 |
取引件数241件 |
取引件数47件 |
取引件数5件 |
取引件数5件 |
取引件数101件 |
取引件数222件 |
取引件数263件 |
取引件数405件 |
取引件数149件 |
取引件数37件 |
取引件数30件 |
取引件数80件 |
取引件数180件 |
取引件数377件 |
取引件数162件 |
取引件数94件 | |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数88件 |
取引件数285件 |
取引件数156件 |
取引件数168件 | |
取引件数9件 |
取引件数16件 |
取引件数86件 |
取引件数134件 |
取引件数131件 | ||
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数30件 |
取引件数59件 |
取引件数119件 | |
取引件数2件 |
取引件数55件 |
取引件数89件 |
取引件数285件 |
