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ハイネス貝塚の売却相場価格
売却参考価格
1,220万円
川崎市川崎区117位/433物件中
参考平米単価
35.29万円
川崎市川崎区103位/433物件中
※最終更新日：2025/01/23
賃料相場
9万円
川崎市川崎区23位/433物件中
売却件数(2015-2019年)
4件
住所
神奈川県 川崎市川崎区 貝塚 1丁目3-19
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,274万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 980万円 |
賃料相場
| 2K~2LDK | ： | 9万円 |
|---|
築年月
1975年03月(築49年)
階建て
10階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればハイネス貝塚の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,500万円
所在地 神奈川県 川崎市川崎区 新川通 11-17
交通 -
築年月 1982年03月 (築42年)
売却相場 1,660万円
所在地 神奈川県 川崎市川崎区 渡田新町 1丁目7-2
交通 -
築年月 1991年03月 (築33年)
売却相場 2,340万円
所在地 神奈川県 川崎市川崎区 小川町 9-6
交通 -
築年月 2013年10月 (築11年)
売却相場 2,300万円
所在地 神奈川県 川崎市川崎区 砂子 1丁目5-7
交通 -
築年月 2003年01月 (築22年)
売却相場 2,500万円
所在地 神奈川県 川崎市川崎区 日進町 24-1
交通 -
築年月 2003年03月 (築21年)
売却相場 2,300 ~ 2,700万円
所在地 神奈川県 川崎市川崎区 渡田 1丁目17-3
交通 -
築年月 1996年02月 (築28年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 川崎市川崎区 堀之内町 7-27
交通 -
築年月 1990年04月 (築34年)
ハイネス貝塚の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は980万円〜1,300万円です。全部で3件の成約実績があります。
ハイネス貝塚の
売却に強い不動産会社
ハイネス貝塚のある川崎市川崎区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
23件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数499件4.2住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 熱心に販売活動をしていただきました。都度、連絡をして頂き販売状況について不安を感じずにすみました。また、売却のステップが進むにつれて、事前の準備物を早めに教えてもらい、準備する時間に余裕が持てた。 - 4.3住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子ナイス住まいの情報館は住まいと地域の暮らしに関する総合窓口です。 創業1950年から皆様に支えられたナイス株式会社です。 実績あるナイスが過去も今もこれからも、安心のお取り引きをお約束します。 「ナイスグループ」の総合力でご売却・ご購入のご相談はもちろん、買取り・賃貸・リフォーム・土地活用・注文住宅建築・耐震診断などワンストップサービスを行っております。 ご所有不動産に付加価値を提供し、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現します。住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1NMF川崎東口ビル10階 定休日 水曜日・第1火曜日 営業時間 10：00～18：00 大変満足しています。 経験の豊富な方に担当になっていただき、適宜教えていただきながら、進められました。 プロフェッショナルに、淡々とコミュニケーションがとれ、好感を持ちました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階 定休日 日曜日 営業時間 10:00～21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 3.6買取対応
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店舗の様子弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえている顧客の層と販売方法にあります。弊社では独自のルートを確立しエステージェントでしかご紹介できない購入者が常にいる環境を構築しております。また、販売方法に関しましては他社様と価格で差別化をはかる為販売方法の差別化に着手しました。是非、価格を比較してみてくださいませ。住所 東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F 定休日 水曜日 営業時間 10：00～20：00 こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 買取対応オンライン相談可
- 4.5買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI 査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎 9F 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～17:00 売却活動の状況は逐一報告をいただけたことから特に問題はないと思ってます。 また、写真撮影などでも頑張って対応いただき不動産情報ポータルに魅力的に映る写真が取れていて良かったです。
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売却相場推移
このグラフは過去3年間のハイネス貝塚の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,220万円と川崎市川崎区で433物件中117番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ハイネス貝塚
- 川崎市川崎区80.28万円
- 神奈川県49.88万円
（万円/m²）
ハイネス貝塚と
川崎市川崎区の
売却相場推移の比較
| ハイネス貝塚の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 川崎市川崎区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して104.11%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して64.3%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して36.41%価格上昇 |
| 1年前と比較して1.4%価格下落 | 1年前と比較して28.79%価格上昇 |
売り出し情報
ハイネス貝塚は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 1,100万円 | 28万7,431円（95万186円） | 4 | 38.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022年01月 | 2,280万円 | 59万5,766円（196万9,477円） | 4 | 38.27㎡ | 1LDK | - |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 59万5,766円（196万9,477円） | 4 | 38.27㎡ | 1LDK | - |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 60万1,503円（198万8,442円） | 5 | 34.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021年08月 | 1,780万円 | 51万4,748円（170万1,648円） | 5 | 34.58㎡ | 1LDK | - |
| 2021年08月 | 2,280万円 | 65万9,340円（217万9,639円） | 5 | 34.58㎡ | 1LDK | - |
| 2021年08月 | 2,280万円 | 65万9,340円（217万9,639円） | 5 | 34.58㎡ | ワンルーム | - |
| 2021年08月 | 1,980万円 | 57万2,585円（189万2,845円） | 5 | 34.58㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/23
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/23
売却開始時期
ハイネス貝塚で売却開始が最も多いのは8月 （4件）です。
ハイネス貝塚の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
川崎市川崎区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
ハイネス貝塚においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ハイネス貝塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-19 |
| 売却参考価格 | 1,220万円 |
| 参考平米単価 | 35.29万円 |
| 築年月 | 1975年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 10階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| ブランド | ハイネス |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩10分,京急大師線「京急川崎駅」徒歩11分,ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩15分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,コンビニまで3分 |
関連会社
| 分譲会社 | ハイネス恒産 |
|---|---|
| 施工会社 | 増岡組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
ハイネス貝塚周辺の災害リスク
ハイネス貝塚周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ハイネス貝塚周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ハイネス貝塚周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ハイネス貝塚
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 宮前小学校 | 0.5km |
| 川崎小学校 | 0.6km |
| 田島小学校 | 0.7km |
| 新町小学校 | 0.9km |
| 京町小学校 | 1.1km |
| 向小学校 | 1.2km |
| 渡田小学校 | 1.3km |
| 旭町小学校 | 1.3km |
| 東小田小学校 | 1.6km |
| 小田小学校 | 1.6km |
| 東大島小学校 | 1.6km |
| 大島小学校 | 1.7km |
| さくら小学校 | 1.9km |
| 浅田小学校 | 2.1km |
| 藤崎小学校 | 2.1km |
| 川中島小学校 | 2.2km |
| 大師小学校 | 3.1km |
| 東門前小学校 | 3.2km |
| 四谷小学校 | 3.3km |
| 殿町小学校 | 4.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 第一ひかり幼稚園 | 0.2km |
| 聖クララ幼稚園 | 0.3km |
| 三輪幼稚園 | 0.4km |
| 川崎頌和幼稚園 | 0.5km |
| 福音幼稚園 | 0.5km |
| ゆりかご幼稚園 | 1.3km |
| 川崎青い鳥幼稚園 | 1.4km |
| 川崎協立幼稚園 | 1.4km |
| 竹園幼稚園 | 1.4km |
| 東三輪幼稚園 | 1.6km |
| 小田双葉幼稚園 | 1.8km |
| 浅田幼稚園 | 2.1km |
| 若宮幼稚園 | 2.3km |
| 観音幼稚園 | 2.4km |
| 大師幼稚園 | 3km |
| 川崎さくら幼稚園 | 3km |
| 川崎ふたば幼稚園 | 3.7km |
| 江川幼稚園 | 4.2km |
川崎市川崎区での
マンション取引件数
ハイネス貝塚のある川崎市川崎区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、川崎市川崎区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数891件 |
取引件数72件 |
取引件数16件 |
取引件数6件 | |||
取引件数262件 |
取引件数235件 |
取引件数93件 |
取引件数50件 |
取引件数10件 | ||
取引件数164件 |
取引件数452件 |
取引件数405件 |
取引件数164件 |
取引件数44件 | ||
取引件数44件 |
取引件数304件 |
取引件数364件 |
取引件数140件 |
取引件数102件 |
取引件数1件 | |
取引件数1件 |
取引件数89件 |
取引件数136件 |
取引件数66件 |
取引件数60件 |
取引件数4件 | |
取引件数57件 |
取引件数54件 |
取引件数19件 |
取引件数22件 |
取引件数4件 | ||
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数32件 |
取引件数15件 |
取引件数10件 |
取引件数3件 |
