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藤和シティホームズ室町御池の売却相場価格
売却参考価格
4,250万円
〜5,000万円
京都市中京区51位/298物件中
参考平米単価
64.32万円
〜76.67万円
京都市中京区49位/298物件中
賃料相場
13.9万円
〜23.9万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
12件
住所
京都府 京都市中京区 御池之町 室通押小路下る
交通
- 京都地下鉄東西線 「烏丸御池駅」 徒歩3分
- 京都市営烏丸線 「烏丸御池駅」 徒歩3分
- 京都地下鉄東西線 「丸太町駅」 徒歩8分
- 京都市営烏丸線 「二条城前駅」 徒歩11分
- 阪急京都本線 「四条駅」 徒歩14分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 4,058万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,380万円 |
| 4K~4LDK | ： | 6,800万円 |
築年月
1999年08月(築25年)
階建て
10階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば藤和シティホームズ室町御池の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,100 ~ 2,480万円
所在地 京都府 京都市中京区 中之町
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
築年月 1992年05月 (築33年)
売却相場 2,000万円
所在地 京都府 京都市中京区 押西洞院町
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分
築年月 1982年05月 (築43年)
売却相場 1,180万円
所在地 京都府 京都市中京区 頭町
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
築年月 1999年02月 (築26年)
売却相場 6,730万円
所在地 京都府 京都市中京区 下古城町 400
交通 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩3分
築年月 2011年08月 (築13年)
売却相場 2,500万円
所在地 京都府 京都市中京区 町頭町 新通姉小路下る
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
築年月 2003年06月 (築21年)
売却相場 3,800万円
所在地 京都府 京都市中京区 姉西洞院町 通小路下る
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分
築年月 1998年03月 (築27年)
売却相場 3,950万円
所在地 京都府 京都市中京区 竪大恩寺町 衣棚通二条上る
交通 -
築年月 2008年05月 (築17年)
売却相場 1,090万円
所在地 京都府 京都市中京区 毘沙門町 西洞院通夷川上る
交通 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩8分
築年月 1983年09月 (築41年)
売却相場 5,300万円
所在地 京都府 京都市中京区 橋浦町 堀川通三条下る
交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分
築年月 2008年01月 (築17年)
売却相場 5,780万円
所在地 京都府 京都市中京区 菱屋町 51
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分
築年月 2002年02月 (築23年)
藤和シティホームズ室町御池の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,100万円〜6,800万円です。全部で12件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去8年間の藤和シティホームズ室町御池の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,532万5,000円と京都市中京区で298物件中51番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 藤和シティホームズ室町御池
- 京都市中京区78.05万円
- 京都府47.54万円
（万円/m²）
藤和シティホームズ室町御池と
京都市中京区の
売却相場推移の比較
| 藤和シティホームズ室町御池の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 京都市中京区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して53.37%価格上昇 |
| 5年前と比較して18.08%価格上昇 | 5年前と比較して26.35%価格上昇 |
| 3年前と比較して4.87%価格上昇 | 3年前と比較して12.3%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して6.43%価格上昇 |
売り出し情報
藤和シティホームズ室町御池は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5,280万円 | 79万9,031円（264万1,428円） | 3 | 66.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024年03月 | 5,580万円 | 84万4,430円（279万1,508円） | 3 | 66.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024年03月 | 5,580万円 | 84万4,430円（279万1,508円） | 3 | 66.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024年03月 | 6,980万円 | 103万1,628円（341万345円） | 8 | 67.66㎡ | 3LDK | - |
| 2023年05月 | 6,480万円 | 108万円（357万253円） | 6 | 60㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023年05月 | 6,280万円 | 104万6,666円（346万57円） | 6 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023年05月 | 5,980万円 | 99万6,666円（329万4,768円） | 6 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023年05月 | 5,980万円 | 99万6,666円（329万4,768円） | 6 | 60㎡ | 2DK | 西 |
| 2023年05月 | 5,780万円 | 96万3,333円（318万4,576円） | 6 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022年06月 | 6,480万円 | 95万7,729円（316万6,050円） | 8 | 67.66㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月05日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月05日
売却開始時期
藤和シティホームズ室町御池で売却開始が最も多いのは5月 （6件）です。
藤和シティホームズ室町御池の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市中京区で最も多い売却期間は1ヶ月（57％）です。
藤和シティホームズ室町御池においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 京都府 京都市中京区 御池之町 室通押小路下る | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 33戸 | 階建て | 10階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1999年08月(築25年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | 京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩3分,京都地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩3分,京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩8分,京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩11分,京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩14分,阪急京都本線 / 烏丸駅 徒歩14分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
藤和シティホームズ室町御池周辺の災害リスク
藤和シティホームズ室町御池周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。藤和シティホームズ室町御池周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、藤和シティホームズ室町御池周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
藤和シティホームズ室町御池
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 高倉小学校 | 0.7km |
| 御所南小学校 | 0.9km |
| 洛中小学校 | 1km |
| 朱雀第一小学校 | 1.3km |
| 朱雀第六小学校 | 1.8km |
| 朱雀第二小学校 | 2km |
| 朱雀第四小学校 | 2.1km |
| 両洋小学校 | 2.1km |
| 朱雀第三小学校 | 2.1km |
| 朱雀第七小学校 | 2.2km |
| 朱雀第八小学校 | 2.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 中京もえぎ幼稚園 | 0.6km |
| 光明幼稚園 | 0.9km |
| 六満こども園 | 1km |
| 京都カトリック信愛幼稚園 | 1.2km |
| 聖三一幼稚園 | 1.6km |
| 両洋幼稚園 | 2.2km |
| 洛陽幼稚園 | 2.6km |
京都市中京区での
マンション取引件数
藤和シティホームズ室町御池のある京都市中京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市中京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数754件 |
取引件数119件 |
取引件数40件 |
取引件数12件 |
取引件数1件 | ||
取引件数154件 |
取引件数166件 |
取引件数118件 |
取引件数82件 |
取引件数49件 |
取引件数3件 | |
取引件数137件 |
取引件数174件 |
取引件数180件 |
取引件数115件 |
取引件数143件 |
取引件数15件 |
取引件数3件 |
取引件数20件 |
取引件数52件 |
取引件数82件 |
取引件数104件 |
取引件数126件 |
取引件数32件 |
取引件数7件 |
取引件数8件 |
取引件数30件 |
取引件数32件 |
取引件数73件 |
取引件数30件 |
取引件数17件 | |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数20件 |
取引件数15件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数9件 |
取引件数7件 |
取引件数21件 |
取引件数16件 |
取引件数28件 |
