ルセール明石の売却相場価格
売却参考価格
1,550万円
明石市43位/295物件中
参考平米単価
23.1万円
明石市42位/295物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
3.5万円
〜13.5万円
明石市8位/295物件中
売却件数(2016-2020年)
5件
住所
兵庫県 明石市 西新町 2丁目2-4
築年月
1997年08月(築27年)
階建て
7階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればルセール明石の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ルセール明石の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,100万円〜1,550万円です。全部で5件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 1,300万円 |
| 3K~3LDK | 1,363.4万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 8.5万円 |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去10年間のルセール明石の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,550万円と明石市で295物件中43番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ルセール明石
- 明石市27.43万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
ルセール明石と
明石市の
売却相場推移の比較
| ルセール明石の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 明石市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して62.69%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して31.87%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して6.98%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.57%価格上昇 |
売り出し情報
ルセール明石は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年01月 | 2,480万円 | 36万9,597円（122万1,810円） | 6 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 35万8,930円（118万6,547円） | 7 | 57.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023年06月 | 2,298万円 | 34万2,473円（113万2,143円） | 5 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年06月 | 2,398万円 | 35万7,377円（118万1,413円） | 5 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
ルセール明石で売却開始が最も多いのは6月 （2件）です。
ルセール明石の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
明石市で最も多い売却期間は2ヶ月（49％）です。
ルセール明石においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ルセール明石 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県明石市西新町2丁目2-4 |
| 売却参考価格 | 1,550万円 |
| 参考平米単価 | 23.1万円 |
| 築年月 | 1997年8月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩3分 山陽電鉄本線「山陽明石駅」徒歩15分 ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「明石駅」徒歩16分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | - |
|---|---|
| 施工会社 | 大鉄工業 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
ルセール明石周辺の災害リスク
ルセール明石周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ルセール明石周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ルセール明石周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ルセール明石
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 大観小学校 | 0.3km |
| 王子小学校 | 0.6km |
| 林小学校 | 1km |
| 明石小学校 | 1.1km |
| 神戸大学附属小学校 | 1.3km |
| 和坂小学校 | 1.7km |
| 中崎小学校 | 1.7km |
| 人丸小学校 | 2km |
| 貴崎小学校 | 2.1km |
| 花園小学校 | 2.2km |
| 鳥羽小学校 | 2.7km |
| 藤江小学校 | 2.8km |
| 沢池小学校 | 3.2km |
| 朝霧小学校 | 3.3km |
| 松が丘小学校 | 4km |
| 谷八木小学校 | 4.5km |
| 大久保小学校 | 4.7km |
| 大久保南小学校 | 5.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 大観幼稚園 | 0.3km |
| 王子幼稚園 | 0.6km |
| 北おうじ虹こども園 | 0.8km |
| 林幼稚園 | 1.1km |
| 明石幼稚園 | 1.1km |
| 錦江幼稚園 | 1.4km |
| 神戸大学附属幼稚園 | 1.4km |
| 和坂こども園 | 1.5km |
| 和坂幼稚園 | 1.6km |
| 海岸通りあすのこども園 | 1.7km |
| 播陽幼稚園 | 1.8km |
| 牧羊幼稚園 | 2km |
| 人丸幼稚園 | 2.1km |
| 貴崎幼稚園 | 2.2km |
| 花園幼稚園 | 2.2km |
| 鳥羽幼稚園 | 2.6km |
| 藤江幼稚園 | 2.9km |
| うみの風こども園分園 | 3.2km |
| うみの風こども園 | 3.2km |
| 沢池幼稚園 | 3.3km |
| 明石こども園 | 3.4km |
| 朝霧幼稚園 | 3.4km |
| 松が丘幼稚園 | 3.9km |
| めいまいピーノこども園 | 4.1km |
| みつばこども園 | 4.6km |
| 谷八木幼稚園 | 4.6km |
| 大久保幼稚園 | 4.6km |
| 大久保南幼稚園 | 5km |
| 明石あすのこども園 | 5.2km |
| 認定こども園ゆりのきＣＯＣＯＲＯ | 5.2km |
| フェニックス大久保こども園 | 5.7km |
| わかばこども園 | 5.7km |
周辺のマンション
売却相場 3,080 ~ 3,498万円
所在地 兵庫県 宝塚市 武庫川町
交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分
築年月 1997年03月 (築27年)
売却相場 2,880万円
所在地 兵庫県 西宮市 城ケ堀町
交通 -
築年月 1995年11月 (築28年)
売却相場 1,530万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 浜辺通 ６丁目
交通 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩6分
築年月 2013年02月 (築11年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 本町橋 8-9
交通 -
築年月 1990年02月 (築34年)
売却相場 1,950万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 松原 ３丁目
交通 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩10分
築年月 1985年02月 (築39年)
売却相場 -
所在地 大阪府 堺市堺区 熊野町西 ２丁
交通 -
築年月 2001年03月 (築23年)
売却相場 950 ~ 1,050万円
所在地 奈良県 生駒市 中菜畑 ２
交通 -
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 3,350万円
所在地 大阪府 大阪市淀川区 十三東 １丁目
交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分
築年月 2013年02月 (築11年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市東山区 小松町 561-3
交通 -
築年月 1998年03月 (築26年)
売却相場 100万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 弁天が丘
交通 -
築年月 1979年05月 (築45年)
明石市での
マンション取引件数
ルセール明石のある明石市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、明石市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数138件 | ||||||
取引件数425件 |
取引件数17件 | |||||
取引件数1,025件 |
取引件数100件 |
取引件数24件 |
取引件数1件 | |||
取引件数651件 |
取引件数162件 |
取引件数49件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 | ||
取引件数167件 |
取引件数77件 |
取引件数19件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数49件 |
取引件数15件 |
取引件数15件 |
取引件数3件 | |||
取引件数8件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
