パークハウス美しの森ヒルサイドの売却相場価格
売却参考価格
5,840万円
〜6,200万円
川崎市宮前区19位/410物件中
参考平米単価
72.67万円
〜77.27万円
川崎市宮前区23位/410物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
15.91万円
〜25.91万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
19件
住所
神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵 2丁目13--3
築年月
2008年09月(築16年)
階建て
地下2階/地上6階
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークハウス美しの森ヒルサイドの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
パークハウス美しの森ヒルサイドを
売却した不動産会社
マンション「パークハウス美しの森ヒルサイド」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パークハウス美しの森ヒルサイドの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,290万円〜6,380万円です。全部で19件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
4.7点（7件）
4.846歳男性2024/04/25 投稿- 部屋の仕様・設備4.03LDKの間取りの家に居住していましたが、十分な広さがありました。キッチンやバスルームの設備も良くて、満足していました。キッチンにはディスポーザーもあ...続きを読む
- 周辺環境・治安・安全性5.0最寄駅であるたまプラーザ駅は、大きな商業施設と一体となっており、アパレルから生活用品までなんでも揃います。再開発で有名なたまプラーザ駅へのアクセスもよ...続きを読む
- 管理・清掃・防災5.0玄関の植栽、ゴミ捨て場など、共有スペースのメンテナンスが行き届いている。夜間も巡回があり、セキュリティは万全。駅前から離れることで、適度に緑がおおく癒...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て5.0たまプラーザ駅は、渋谷方面をはじめ都内に出やすいのが大きなメリットです。駅前には大型商業施設も多く、たまプラーザテラスやイトーヨーカドー、東急百貨店な...続きを読む
- マンションの共用部5.0外観・エントランスのデザイン性は申し分ないです。24時間巡回もあり、安心して過ごせます。駅周辺には公園も多くあるので、住環境としても大きなメリットがあ...続きを読む
- 買い物・お店5.0駅まで行けばなんでもあるので、買い物や食事に困ることはまずありません。学校や公園も多く、商店街の催し物も多かったです。周囲に住まれている方からも大変過...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 4,400万円 |
| 3K~3LDK | 4,692.9万円 |
| 4K~4LDK | 6,380万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去13年間のパークハウス美しの森ヒルサイドの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,006万6,700円と川崎市宮前区で410物件中19番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- パークハウス美しの森ヒルサイド75.45万円
- 川崎市宮前区59.98万円
- 神奈川県55.39万円
（万円/m²）
パークハウス美しの森ヒルサイドと
川崎市宮前区の
売却相場推移の比較
| パークハウス美しの森ヒルサイドの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 川崎市宮前区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して24.32%価格上昇 | 10年前と比較して37.06%価格上昇 |
| 5年前と比較して24.62%価格上昇 | 5年前と比較して25.74%価格上昇 |
| 3年前と比較して30.58%価格上昇 | 3年前と比較して16.6%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.82%価格上昇 |
売り出し情報
パークハウス美しの森ヒルサイドは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年02月 | 5,980万円 | 76万4,021円（252万5,692円） | 5 | 78.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024年02月 | 6,180万円 | 78万9,574円（261万165円） | 5 | 78.27㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 5,840万円 | 72万6,639円（240万2,115円） | 6 | 80.37㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 79万3,828円（262万4,228円） | 6 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 74万4,058円（245万9,699円） | 6 | 80.37㎡ | 3LDK | - |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 79万5,114円（262万8,479円） | 6 | 80.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022年07月 | 5,960万円 | 71万4,371円（236万1,560円） | 6 | 83.43㎡ | 3LDK | - |
| 2021年12月 | 5,680万円 | 67万9,588円（224万6,575円） | 6 | 83.58㎡ | 3LDK | - |
| 2021年12月 | 6,980万円 | 83万5,128円（276万757円） | 6 | 83.58㎡ | 3LDK | - |
| 2021年11月 | 5,680万円 | 67万9,588円（224万6,575円） | 6 | 83.58㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
パークハウス美しの森ヒルサイドで売却開始が最も多いのは11月 （6件）です。
パークハウス美しの森ヒルサイドの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
川崎市宮前区で最も多い売却期間は1年（33％）です。
パークハウス美しの森ヒルサイドにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵 2丁目13--3 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 68戸 | 階建て | 地下2階/地上6階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2008年09月(築16年) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークハウス | ||
パークハウス美しの森ヒルサイド周辺の災害リスク
パークハウス美しの森ヒルサイド周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークハウス美しの森ヒルサイド周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークハウス美しの森ヒルサイド周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークハウス美しの森ヒルサイド
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- セブン-イレブン 川崎犬蔵２丁目店 150m
- ローソン 川崎犬蔵二丁目店 290m
周辺のスーパーマーケット（1件）
- まいばすけっと たまプラーザ店 650m
周辺のドラッグストア（4件）
- FitCareDEPOT 東名川崎店 800m
- クリエイトＳ・Ｄ 川崎土橋店 600m
- FitCareExpress たまプラーザ駅前店 700m
- ツルハドラッグたまプラーザ駅東店 750m
周辺の小学校（7件）
- 川崎市立土橋小学校 1200m
- 川崎市立鷺沼小学校 1000m
- 川崎市立犬蔵小学校 750m
- 横浜市立新石川小学校 950m
- 横浜市立美しが丘東小学校 450m
- 横浜市立美しが丘小学校 550m
- 川崎市立白幡台小学校 1200m
周辺の中学校（2件）
- 川崎市立犬蔵中学校 500m
- 横浜市立美しが丘中学校 1100m
周辺の病院（13件）
- 河野医院 1000m
- おおば内科クリニック 1000m
- 鷺沼ファミリークリニック 1000m
- 原クリニック 550m
- 丸田クリニック 950m
- いぬくら内科医院 400m
- 田園都市クリニック 1000m
- たかはしハートクリニック 1100m
- 長谷川内科クリニック 1100m
- 向ヶ丘整形外科 550m
- ひろた内科クリニック 750m
- たかはしメモリークリニック 400m
- みやびクリニック 1100m
周辺の整骨院（16件）
- つちはし整骨院 950m
- 鷺沼駅前整骨院 鍼灸マッサージ院【中央改札ロータリー前院】 1200m
- サンズ鍼灸・整骨院 鷺沼院 1200m
- あい鷺沼整骨院・鍼灸整体院 1200m
- 杏林堂鍼灸接骨院 1200m
- EIR接骨院 700m
- ホシノ接骨院 450m
- Pollux(ポルクス)整骨院 たまプラーザ 800m
- おがさわら治療院・整骨院 700m
- 中川接骨院 1000m
- 菅生接骨院 1200m
- にこまる接骨院 550m
- たまスポ たまプラーザスポーツケア治療院 700m
- 町田整骨院 たまプラーザ店 950m
- つのだ接骨院 1000m
- たまプラーザくじら接骨院（旧:美しが丘接骨院） 1100m
周辺の銀行（3件）
- 三井住友信託銀行 たまプラーザ支店 800m
- 横浜銀行 たまプラーザ支店 750m
- りそな銀行 たまプラーザ支店 850m
周辺のATM（1件）
- 横浜銀行 たまプラーザ支店 750m
パークハウス美しの森ヒルサイド
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 犬蔵小学校 | 0.8km |
| 鷺沼小学校 | 1km |
| 土橋小学校 | 1.2km |
| 白幡台小学校 | 1.3km |
| 菅生小学校 | 1.6km |
| 富士見台小学校 | 1.6km |
| 平小学校 | 1.9km |
| 西有馬小学校 | 2km |
| 向丘小学校 | 2.1km |
| 宮前平小学校 | 2.1km |
| 稗原小学校 | 2.1km |
| 宮崎小学校 | 2.3km |
| 宮崎台小学校 | 2.5km |
| 有馬小学校 | 3.2km |
| 西野川小学校 | 4.1km |
| 南野川小学校 | 4.2km |
| 野川小学校 | 4.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| サレジオ学院幼稚園 | 0.5km |
| ゆりかご幼稚園 | 0.7km |
| さぎぬま幼稚園 | 1.4km |
| 初山幼稚園 | 1.9km |
| ひばり幼稚園 | 2.2km |
| 宮崎二葉幼稚園 | 2.2km |
| 宮崎台幼稚園 | 2.7km |
| 有馬白百合幼稚園 | 3km |
| 潮見台みどり幼稚園 | 3.1km |
| 宮前おひさまこども園 | 4.4km |
| 宮前幼稚園 | 4.4km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 愛知県 半田市 亀崎相生町 ３丁目
交通 -
築年月 2000年11月 (築23年)
売却相場 1,480万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 栄 １丁目
交通 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩10分
築年月 1986年03月 (築38年)
売却相場 -
所在地 東京都 港区 南麻布 1丁目6-16
交通 -
築年月 2017年12月 (築6年)
売却相場 1,500万円
所在地 愛知県 名古屋市西区 栄生 ２丁目
交通 -
築年月 1998年02月 (築26年)
売却相場 2,900万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手 ４丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分
築年月 1999年02月 (築25年)
売却相場 500万円
所在地 北海道 北見市 三住町
交通 -
築年月 1990年10月 (築33年)
売却相場 1,130万円
所在地 京都府 京都市下京区 下鱗形町 麩屋通五条上る
交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分
築年月 2007年08月 (築17年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市緑区 境松 2丁目
交通 -
川崎市宮前区での
マンション取引件数
パークハウス美しの森ヒルサイドのある川崎市宮前区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、川崎市宮前区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数398件 |
取引件数40件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数286件 |
取引件数117件 |
取引件数62件 |
取引件数14件 | |||
取引件数294件 |
取引件数437件 |
取引件数225件 |
取引件数60件 |
取引件数20件 | ||
取引件数221件 |
取引件数300件 |
取引件数399件 |
取引件数373件 |
取引件数207件 |
取引件数1件 | |
取引件数39件 |
取引件数122件 |
取引件数169件 |
取引件数133件 |
取引件数131件 |
取引件数4件 | |
取引件数16件 |
取引件数28件 |
取引件数27件 |
取引件数43件 |
取引件数60件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数15件 |
取引件数23件 |
取引件数21件 |
取引件数19件 |
