![マンション売却の流れ9ステップ【専門家が分かりやすく解説】](https://sumai-step.com/column/wp-content/uploads/アイキャッチテンプレ※コピーして使ってください※のコピー-38.png)
甲南第三六甲ハイムの売却相場価格
- 阪神本線 「六甲道駅」 徒歩7分
- 阪急神戸本線 「石屋川駅」 徒歩12分
- 阪急神戸本線 「御影駅」 徒歩14分
- 阪神本線 「六甲駅」 徒歩17分
- 阪神本線 「新在家駅」 徒歩18分
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば甲南第三六甲ハイムの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
甲南第三六甲ハイムの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は330万円〜1,310万円です。全部で7件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | 330万円 |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK | 746万円 |
3K~3LDK | 1,310万円 |
4K~4LDK | - |
5K以上 | - |
![瞬時に査定!AIマンション査定](/images/top/banner-mansion-ai-simulator-pc.png)
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去8年間の甲南第三六甲ハイムの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は500万円と神戸市灘区で353物件中124番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- 甲南第三六甲ハイム
- 神戸市灘区45.87万円
- 兵庫県37.71万円
甲南第三六甲ハイムと
神戸市灘区の
売却相場推移の比較
甲南第三六甲ハイムの売却相場※最新年(2019年)との比較 | 神戸市灘区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して45.38%価格上昇 |
5年前と比較して7.39%価格上昇 | 5年前と比較して17.1%価格上昇 |
3年前と比較して30.84%価格下落 | 3年前と比較して16.77%価格上昇 |
- | 1年前と比較して10.71%価格上昇 |
売り出し情報
甲南第三六甲ハイムは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2023年06月 | 430万円 | 28万5,904円(94万5,138円) | 2 | 15.04㎡ | 1ワンル-ム | - |
2023年06月 | 430万円 | 28万5,904円(94万5,138円) | 2 | 15.04㎡ | ワンルーム | - |
2023年06月 | 380万円 | 25万2,659円(83万5,237円) | 2 | 15.04㎡ | 1R | - |
2023年06月 | 380万円 | 25万2,659円(83万5,237円) | 2 | 15.04㎡ | 1R | 東 |
2023年06月 | 430万円 | 28万5,904円(94万5,138円) | 2 | 15.04㎡ | 1R | 東 |
2021年12月 | 1,150万円 | 29万3,068円(96万8,821円) | 2 | 39.24㎡ | 3DK | 東 |
2021年09月 | 2,300万円 | 25万5,811円(84万5,657円) | 2 | 89.91㎡ | 3LDK | - |
2021年07月 | 770万円 | 19万6,228円(64万8,688円) | 2 | 39.24㎡ | 2LDK | - |
2021年07月 | 780万円 | 19万8,776円(65万7,111円) | 2 | 39.24㎡ | 3K | - |
2021年07月 | 780万円 | 19万8,776円(65万7,111円) | 2 | 39.24㎡ | 2LDK | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年8月28日
売却開始時期
甲南第三六甲ハイムで売却開始が最も多いのは6月 (14件)です。
甲南第三六甲ハイムの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市灘区で最も多い売却期間は1ヶ月(51%)です。
甲南第三六甲ハイムにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
所在地 | 兵庫県 神戸市灘区 高徳町 1丁目 | ||
---|---|---|---|
総戸数 | 37戸 | 階建て | 5階建て |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1980年08月(築44年) |
用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
間取り | ワンルーム, 2LDK, 2DK, 3LDKなど | 交通 | JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩7分,阪神本線 / 石屋川駅 徒歩12分,阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩14分,阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩17分,阪神本線 / 新在家駅 徒歩18分,阪神本線 / 御影駅 徒歩19分 |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | - |
甲南第三六甲ハイム周辺の災害リスク
甲南第三六甲ハイム周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。甲南第三六甲ハイム周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、甲南第三六甲ハイム周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
甲南第三六甲ハイム
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
成徳小学校 | 0.6km |
高羽小学校 | 0.7km |
六甲小学校 | 1.1km |
灘小学校 | 1.3km |
鶴甲小学校 | 1.7km |
西郷小学校 | 1.8km |
西灘小学校 | 2.1km |
美野丘小学校 | 2.2km |
稗田小学校 | 2.3km |
摩耶小学校 | 2.3km |
福住小学校 | 2.5km |
灘の浜小学校 | 2.8km |
神戸海星女子学院小学校 | 3.1km |
六甲山小学校 | 4.3km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
認定こども園高羽COCORO | 0.4km |
八幡幼稚園・八幡ピジョン保育園 | 0.5km |
若草幼稚園 | 0.5km |
高羽幼稚園分園1stSTEPS | 0.6km |
高羽幼稚園 | 0.7km |
六甲ゆりかごこども園 | 0.8km |
神戸さくら保育園 | 1km |
六甲幼稚園 | 1.1km |
幼保連携型認定こども園六甲道COCORO | 1.2km |
オリンピア都こども園 | 1.2km |
ホザナ幼稚園 | 1.3km |
ゆりか認定こども園 | 1.4km |
微笑幼稚園 | 1.6km |
光愛児園 | 1.6km |
鶴甲幼稚園 | 1.7km |
灘すずかけ幼稚園 | 1.7km |
光愛児園sun分園 | 1.9km |
同朋保育園 | 1.9km |
おおいしこども園乳児分園 | 2km |
おおいしこども園 | 2.1km |
めばえの園 | 2.2km |
ランバス記念幼稚園 | 2.4km |
なかはらこども園 | 2.5km |
花音つばさこども園 | 2.6km |
めばえの園すみれ分園 | 2.6km |
かおる幼稚園 | 2.6km |
西灘幼稚園 | 2.9km |
はっとこども園 | 2.9km |
青谷愛児園 | 2.9km |
六甲山幼稚園 | 4.3km |
周辺のマンション
神戸市灘区での
マンション取引件数
甲南第三六甲ハイムのある神戸市灘区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市灘区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数278件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数223件 |
取引件数147件 |
取引件数27件 |
取引件数1件 | |||
取引件数232件 |
取引件数275件 |
取引件数136件 |
取引件数15件 |
取引件数3件 | ||
取引件数159件 |
取引件数215件 |
取引件数172件 |
取引件数57件 |
取引件数16件 | ||
取引件数47件 |
取引件数82件 |
取引件数91件 |
取引件数39件 |
取引件数29件 |
取引件数2件 | |
取引件数22件 |
取引件数30件 |
取引件数37件 |
取引件数24件 |
取引件数16件 | ||
取引件数11件 |
取引件数28件 |
取引件数31件 |
取引件数29件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |