今林町厚生年金高層共同住宅第二の売却相場価格
売却参考価格
450万円
大阪市東住吉区53位/130物件中
参考平米単価
8.73万円
大阪市東住吉区53位/130物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
3.38万円
〜13.38万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
1件
住所
大阪府 大阪市東住吉区 今林 ４丁目
築年月
1977年12月(築46年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば今林町厚生年金高層共同住宅第二の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
今林町厚生年金高層共同住宅第二の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は450万円です。全部で1件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 450万円 |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは1年間の今林町厚生年金高層共同住宅第二の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は450万円と大阪市東住吉区で130物件中53番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- 今林町厚生年金高層共同住宅第二
- 大阪市東住吉区37.18万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
今林町厚生年金高層共同住宅第二と
大阪市東住吉区の
売却相場推移の比較
| 今林町厚生年金高層共同住宅第二の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 大阪市東住吉区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して46.26%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して13%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して23.72%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.28%価格上昇 |
売り出し情報
今林町厚生年金高層共同住宅第二は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 980万円 | 19万7,620円（65万3,290円） | 4 | 49.59㎡ | 2LDK | - |
| 2023年08月 | 980万円 | 19万7,620円（65万3,290円） | 4 | 49.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022年12月 | 1,190万円 | 23万9,967円（79万3,280円） | 7 | 49.59㎡ | 1LDK | - |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 30万463円（99万3,267円） | 7 | 49.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022年12月 | 1,190万円 | 23万9,967円（79万3,280円） | 7 | 49.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 26万133円（85万9,945円） | 7 | 49.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 30万463円（99万3,267円） | 7 | 49.59㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022年12月 | 1,390万円 | 28万298円（92万6,606円） | 7 | 49.59㎡ | 1LDK | - |
| 2022年08月 | 1,330万円 | 25万7,801円（85万2,235円） | 8 | 51.59㎡ | 2LDK | - |
| 2022年07月 | 1,298万円 | 25万1,599円（83万1,733円） | 4 | 51.59㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
今林町厚生年金高層共同住宅第二で売却開始が最も多いのは8月 （9件）です。
今林町厚生年金高層共同住宅第二の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市東住吉区で最も多い売却期間は3ヶ月（95％）です。
今林町厚生年金高層共同住宅第二においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市東住吉区 今林 ４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1977年12月(築46年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
今林町厚生年金高層共同住宅第二周辺の災害リスク
今林町厚生年金高層共同住宅第二周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。今林町厚生年金高層共同住宅第二周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、今林町厚生年金高層共同住宅第二周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
今林町厚生年金高層共同住宅第二
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 育和小学校 | 0.8km |
| 桑津小学校 | 1.3km |
| 今川小学校 | 1.4km |
| 北田辺小学校 | 2km |
| 田辺小学校 | 2.1km |
| 東田辺小学校 | 2.4km |
| 南百済小学校 | 2.5km |
| 湯里小学校 | 2.9km |
| 南田辺小学校 | 3km |
| 鷹合小学校 | 3.1km |
| 城南学園小学校 | 3.1km |
| 矢田北小学校 | 3.2km |
| 矢田東小学校 | 3.8km |
| 矢田小学校 | 3.9km |
| 矢田西小学校 | 4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 第二すみれ幼稚園 | 0.8km |
| 育和学園幼稚園 | 1.2km |
| 勝山愛和第四幼稚園 | 1.2km |
| さつき幼稚園 | 1.6km |
| 今川幼稚園 | 1.9km |
| 二葉幼稚園 | 1.9km |
| 平和幼稚園 | 2.3km |
| 中野幼稚園 | 2.5km |
| 田辺幼稚園 | 2.5km |
| 育和学園生長幼稚園 | 3.1km |
| 城南学園幼稚園 | 3.2km |
| 大阪芸術大学附属照ケ丘幼稚園 | 3.3km |
| プール幼稚園 | 3.9km |
周辺のマンション
売却相場 330万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 一王山町
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分
築年月 1973年08月 (築51年)
売却相場 -
所在地 岡山県 岡山市北区 津高 95-1
交通 -
築年月 1996年02月 (築28年)
売却相場 -
所在地 静岡県 富士市 今泉 ２丁目
交通 -
売却相場 2,280万円
所在地 東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目1-20
交通 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩5分
築年月 1994年11月 (築29年)
売却相場 2,650万円
所在地 京都府 京都市左京区 岩倉南池田町
交通 -
築年月 2001年03月 (築23年)
売却相場 3,900万円
所在地 福岡県 福岡市早良区 昭代 ３丁目
交通 -
築年月 2010年01月 (築14年)
売却相場 -
所在地 愛知県 東海市 大田町 郷中24
交通 -
築年月 2016年08月 (築8年)
売却相場 2,700万円
所在地 愛知県 名古屋市東区 大幸 ４丁目
交通 名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩5分
築年月 2004年08月 (築20年)
売却相場 720万円
所在地 愛知県 豊明市 栄町
交通 -
築年月 1985年02月 (築39年)
売却相場 3,850万円
所在地 宮城県 仙台市宮城野区 榴岡 ２
交通 -
築年月 2015年03月 (築9年)
大阪市東住吉区での
マンション取引件数
今林町厚生年金高層共同住宅第二のある大阪市東住吉区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市東住吉区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数87件 |
取引件数7件 | |||||
取引件数219件 |
取引件数28件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数193件 |
取引件数131件 |
取引件数20件 | ||||
取引件数55件 |
取引件数83件 |
取引件数35件 |
取引件数3件 | |||
取引件数4件 |
取引件数20件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数3件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
