アイディパレス渕江の売却相場価格

売却参考価格
1,480万円
足立区 241位/903物件中
参考平米単価
32.37万円
足立区 204位/903物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
5.36万円
〜
15.36万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2014-2018年)
4 件
売却履歴をみる
住所
東京都 足立区 保木間 2丁目13-7
築年月
1994年12月(築29年)
階建て
7階建て

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アイディパレス渕江の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アイディパレス渕江の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は700万円〜1,480万円です。全部で4件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 1,480万円 価格を調べる 2DK 45.73m2
(32.37万円/㎡) 		2018年10月
3階 1,200万円 価格を調べる 3DK 64m2
(18.75万円/㎡) 		2015年06月
4階 700万円 価格を調べる 2DK 45.73m2
(15.31万円/㎡) 		2013年02月
2階 830万円 価格を調べる 1DK 35.05m2
(23.69万円/㎡) 		2007年09月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アイディパレス渕江の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
830 万円
2K~2LDK
1,090 万円
3K~3LDK
1,200 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

アイディパレス渕江の売却相場推移

このグラフは過去3年間のアイディパレス渕江 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

アイディパレス渕江の現在の売却参考価格は1,480万円と足立区で903物件中241番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、足立区は52.43万円/㎡であるのに対して、アイディパレス渕江は32.37万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • アイディパレス渕江
  • 足立区
    52.43万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アイディパレス渕江と
足立区の
売却相場推移の比較

アイディパレス渕江の売却相場 ※最新年(2018年)との比較 足立区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 54.29% 価格上昇
5年前と比較して 111.43% 価格上昇 5年前と比較して 20.77% 価格上昇
3年前と比較して 72.63% 価格上昇 3年前と比較して 9.07% 価格上昇
- 1年前と比較して 0.72% 価格下落
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アイディパレス渕江の
売り出し情報

アイディパレス渕江は以下のような条件で売り出し中です。
アイディパレス渕江の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年03月 1,480万円 32万2,369円（106万5,684円） - 45.91㎡ 2DK -
2022年04月 2,480万円 37万1,201円（122万7,112円） - 66.81㎡ 2SLDK -
2022年04月 2,480万円 37万1,201円（122万7,112円） - 66.81㎡ 2LDK+S（納戸） 南
2023年12月 1,280万円 32万3,232円（106万8,537円） - 39.6㎡ 2DK 南
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

アイディパレス渕江の
売却開始時期

アイディパレス渕江の販売時期の割合をあらわすデータです。
アイディパレス渕江で最も多いのは4月（2件）です。

アイディパレス渕江の
売却にかかる期間

以下はアイディパレス渕江の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
足立区で最も多い売却期間は 1ヶ月（24%）です。
アイディパレス渕江においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

アイディパレス渕江の基本情報

アイディパレス渕江は東京都足立区のマンションで、築年数は29年、7階建て、総戸数が31戸のマンションです。
アイディパレス渕江の平均売却価格は1,480万円で、1m2あたり32万3,639円となっています。

アイディパレス渕江は東京都足立区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都足立区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 東京都 足立区 保木間 2丁目13-7
総戸数 31戸 階建て 7階建て
構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1994年12月(築29年)
用途地域 準住居地域 土地権利 所有権
間取り 1DK, 2DK, 3DKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 日勤
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アイディパレス渕江周辺の災害リスク

アイディパレス渕江周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 アイディパレス渕江周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 アイディパレス渕江周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

アイディパレス渕江
周辺の小学校・幼稚園

アイディパレス渕江の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

アイディパレス渕江周辺の小学校

小学校名 距離
渕江第一小学校 0.3km
渕江小学校 0.8km
保木間小学校 0.9km
花畑第一小学校 1km
花畑西小学校 1km
花保小学校 1.1km
西保木間小学校 1.3km
平野小学校 1.3km
加平小学校 1.4km
桜花小学校 1.5km
中島根小学校 1.5km
竹の塚小学校 1.5km
東栗原小学校 1.6km
花畑小学校 1.7km
栗原北小学校 2km
栗島小学校 2km
島根小学校 2.1km
東伊興小学校 2.1km
梅島第一小学校 2.1km
伊興小学校 2.4km
西伊興小学校 2.5km
栗原小学校 2.7km
梅島小学校 2.7km
西新井第二小学校 2.7km
東加平小学校 2.7km
亀田小学校 2.8km
辰沼小学校 2.8km
弥生小学校 2.9km
古千谷小学校 2.9km
中川北小学校 2.9km
青井小学校 3km
弘道第一小学校 3km

アイディパレス渕江周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
小倉幼稚園 0.9km
竹塚幼稚園 1.1km
杉の子幼稚園 1.2km
花畑八千代幼稚園 1.5km
ふちえ幼稚園 1.5km
足立つくし幼稚園 1.5km
石鍋幼稚園 1.8km
あおい幼稚園 1.9km
本行寺付属第二伊興幼稚園 2km
はなぞの幼稚園 2.1km
栗島幼稚園 2.2km
こだま幼稚園 2.2km
福寿院幼稚園 2.2km
梅島幼稚園 2.4km
満願寺幼稚園 2.7km
黒川幼稚園 2.7km
城北幼稚園 3km
佐藤幼稚園 3km

アイディパレス渕江周辺のマンション

外観写真
シティタワー品川
売却相場 8,200 ~ 9,927万円
所在地 東京都 港区 港南 4丁目2-7
交通 ＪＲ山手線 品川駅 徒歩10分
築年月 2008年04月 (築16年)
六本木サニーハイツ
売却相場 3,600万円
所在地 東京都 港区 六本木 3丁目5-8
交通 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
築年月 1978年01月 (築46年)
コンフォートパレス西鎌倉
売却相場 2,480万円
所在地 神奈川県 鎌倉市 津西 1丁目2-9
交通 -
築年月 2003年01月 (築21年)

足立区での
マンション取引件数

アイディパレス渕江のある足立区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、足立区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アイディパレス渕江の売却に役立つコラム

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