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アイディパレス渕江の売却相場価格
売却参考価格
1,480万円
足立区241位/928物件中
参考平米単価
32.37万円
足立区204位/928物件中
賃料相場
5.36万円
〜15.36万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
4件
住所
東京都 足立区 保木間 2丁目13-7
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 830万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 1,090万円 |
| 3K~3LDK | ： | 1,200万円 |
築年月
1994年12月(築30年)
階建て
7階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアイディパレス渕江の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 保木間 3丁目35-1
交通 -
築年月 1986年02月 (築39年)
売却相場 350万円
所在地 東京都 足立区 保木間 4丁目45-8
交通 -
築年月 1988年05月 (築37年)
売却相場 2,290万円
所在地 東京都 足立区 竹の塚 2丁目16-1
交通 -
築年月 1986年11月 (築38年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 西保木間 2丁目15-21
交通 -
築年月 1999年05月 (築26年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 島根 1丁目1-4
交通 -
築年月 1980年08月 (築44年)
売却相場 1,470万円
所在地 東京都 足立区 中央本町 5丁目9-8
交通 -
築年月 1980年04月 (築45年)
売却相場 3,200万円
所在地 東京都 足立区 栗原 3丁目10-10
交通 -
築年月 1999年02月 (築26年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 谷中 5丁目1-18
交通 -
築年月 1995年02月 (築30年)
アイディパレス渕江の成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のアイディパレス渕江の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,480万円と足立区で928物件中241番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- アイディパレス渕江
- 足立区53.65万円
- 東京都103.84万円
（万円/m²）
アイディパレス渕江と
足立区の
売却相場推移の比較
| アイディパレス渕江の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 足立区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して57.42%価格上昇 |
| 5年前と比較して111.43%価格上昇 | 5年前と比較して21.93%価格上昇 |
| 3年前と比較して72.63%価格上昇 | 3年前と比較して8.53%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して1.29%価格下落 |
売り出し情報
アイディパレス渕江は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,280万円 | 32万3,232円（106万8,537円） | 4 | 39.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2022年04月 | 2,480万円 | 37万1,201円（122万7,112円） | 3 | 66.81㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年04月 | 2,480万円 | 37万1,201円（122万7,112円） | 3 | 66.81㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南 |
| 2021年03月 | 1,480万円 | 32万2,369円（106万5,684円） | 2 | 45.91㎡ | 2DK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年12月11日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年12月11日
売却開始時期
アイディパレス渕江で売却開始が最も多いのは4月 （2件）です。
アイディパレス渕江の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
足立区で最も多い売却期間は1ヶ月（24％）です。
アイディパレス渕江においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | アイディパレス渕江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区保木間2丁目13-7 |
| 売却参考価格 | 1,480万円 |
| 参考平米単価 | 32.37万円 |
| 築年月 | 1994年12月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩20分,つくばエクスプレス「六町駅」徒歩29分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,スーパーまで5分 |
関連会社
| 分譲会社 | イイダ建設 |
|---|---|
| 施工会社 | イイダ建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
アイディパレス渕江周辺の災害リスク
アイディパレス渕江周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アイディパレス渕江周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アイディパレス渕江周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アイディパレス渕江
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 渕江第一小学校 | 0.3km |
| 渕江小学校 | 0.8km |
| 保木間小学校 | 0.9km |
| 花畑第一小学校 | 1km |
| 花畑西小学校 | 1km |
| 花保小学校 | 1.1km |
| 西保木間小学校 | 1.3km |
| 平野小学校 | 1.3km |
| 加平小学校 | 1.4km |
| 桜花小学校 | 1.5km |
| 中島根小学校 | 1.5km |
| 竹の塚小学校 | 1.5km |
| 東栗原小学校 | 1.6km |
| 花畑小学校 | 1.7km |
| 栗原北小学校 | 2km |
| 栗島小学校 | 2km |
| 島根小学校 | 2.1km |
| 東伊興小学校 | 2.1km |
| 梅島第一小学校 | 2.1km |
| 伊興小学校 | 2.4km |
| 西伊興小学校 | 2.5km |
| 栗原小学校 | 2.7km |
| 梅島小学校 | 2.7km |
| 西新井第二小学校 | 2.7km |
| 東加平小学校 | 2.7km |
| 亀田小学校 | 2.8km |
| 辰沼小学校 | 2.8km |
| 弥生小学校 | 2.9km |
| 古千谷小学校 | 2.9km |
| 中川北小学校 | 2.9km |
| 青井小学校 | 3km |
| 弘道第一小学校 | 3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 小倉幼稚園 | 0.9km |
| 竹塚幼稚園 | 1.1km |
| 杉の子幼稚園 | 1.2km |
| 花畑八千代幼稚園 | 1.5km |
| ふちえ幼稚園 | 1.5km |
| 足立つくし幼稚園 | 1.5km |
| 石鍋幼稚園 | 1.8km |
| あおい幼稚園 | 1.9km |
| 本行寺付属第二伊興幼稚園 | 2km |
| はなぞの幼稚園 | 2.1km |
| 栗島幼稚園 | 2.2km |
| こだま幼稚園 | 2.2km |
| 福寿院幼稚園 | 2.2km |
| 梅島幼稚園 | 2.4km |
| 満願寺幼稚園 | 2.7km |
| 黒川幼稚園 | 2.7km |
| 城北幼稚園 | 3km |
| 佐藤幼稚園 | 3km |
足立区での
マンション取引件数
アイディパレス渕江のある足立区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、足立区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,112件 |
取引件数71件 |
取引件数26件 |
取引件数5件 | |||
取引件数922件 |
取引件数410件 |
取引件数114件 |
取引件数34件 |
取引件数8件 | ||
取引件数1,049件 |
取引件数991件 |
取引件数428件 |
取引件数109件 |
取引件数43件 | ||
取引件数177件 |
取引件数660件 |
取引件数660件 |
取引件数352件 |
取引件数147件 |
取引件数4件 | |
取引件数19件 |
取引件数127件 |
取引件数229件 |
取引件数122件 |
取引件数73件 |
取引件数2件 | |
取引件数1件 |
取引件数30件 |
取引件数92件 |
取引件数61件 |
取引件数52件 |
取引件数7件 | |
取引件数8件 |
取引件数35件 |
取引件数56件 |
取引件数34件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
