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エクセレントシティ東京ネストの売却相場価格
売却参考価格
6,180万円
葛飾区9位/681物件中
参考平米単価
81.76万円
葛飾区13位/681物件中
賃料相場
19.23万円
〜29.23万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
1件
住所
東京都 葛飾区 宝町 2丁目43-の1
築年月
2019年09月(築5年)
階建て
7階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエクセレントシティ東京ネストの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,300 ~ 2,500万円
所在地 東京都 葛飾区 立石 6丁目17-4
交通 -
築年月 1997年09月 (築27年)
売却相場 2,830万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 4丁目
交通 -
築年月 2006年06月 (築18年)
売却相場 1,980万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 4丁目62-8
交通 -
築年月 1994年03月 (築31年)
売却相場 1,559万円
所在地 東京都 墨田区 八広 6丁目3-6
交通 京成押上線 八広駅 徒歩5分
築年月 1981年02月 (築44年)
エクセレントシティ東京ネストを
売却した不動産会社
マンション「エクセレントシティ東京ネスト」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス新小岩センター | 75.59㎡ | 4LDK | 6,180万円 | 2025年04月05日 |
エクセレントシティ東京ネストの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は6,180万円です。全部で1件の成約実績があります。
| 所在階 | 売却価格 | 妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 6,180万円 | 価格を調べる | 4LDK | 75.59㎡ (81.76万円/㎡) | 2025年04月 |
エクセレントシティ東京ネストの
売却に強い不動産会社
エクセレントシティ東京ネストのある葛飾区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
33件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数673件4.1住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。 - 売却実績数509件3.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル 2階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 - 4.1買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 5.0住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。住所 東京都足立区綾瀬3-16-8 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う - 4.2住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町5F 定休日 日曜日 営業時間 10:00～21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 4.1
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 東京都墨田区錦糸3丁目4番8号柳澤ビル1階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00～18 : 00
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売却相場推移
このグラフは1年間のエクセレントシティ東京ネストの売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,180万円と葛飾区で681物件中9番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- エクセレントシティ東京ネスト81.76万円
- 葛飾区56.05万円
- 東京都103.78万円
（万円/m²）
エクセレントシティ東京ネストと
葛飾区の
売却相場推移の比較
| エクセレントシティ東京ネストの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 葛飾区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して61.52%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して20.74%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して10.68%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して0.1%価格上昇 |
売り出し情報
エクセレントシティ東京ネストは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,980万円 | 79万1,109円（261万5,240円） | 4 | 75.59㎡ | 4LDK | 南東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月24日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月24日
エクセレントシティ東京ネストの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
葛飾区で最も多い売却期間は1ヶ月（27％）です。
エクセレントシティ東京ネストにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 葛飾区 宝町 2丁目43-の1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 31戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2019年09月(築5年) |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | エクセレント | ||
エクセレントシティ東京ネスト周辺の災害リスク
エクセレントシティ東京ネスト周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エクセレントシティ東京ネスト周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エクセレントシティ東京ネスト周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
エクセレントシティ東京ネスト
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（6件）
- セブン-イレブン 葛飾宝町２丁目店 230m
- ミニストップ 宝町２丁目店 110m
- セブン-イレブン 葛飾お花茶屋駅前店 350m
- ファミリーマート お花茶屋駅店 300m
- ファミリーマート お花茶屋店 300m
- ローソンストア100 東堀切店 350m
周辺のスーパーマーケット（6件）
- オリンピック お花茶屋店 300m
- （株）クックサン お花茶屋店 550m
- いなげやお花茶屋店 550m
- まいばすけっとお花茶屋駅前 300m
- ジャパンハラルバザール＆カレーハウス 220m
- 肉のハナマサ お花茶屋店 350m
周辺のドラッグストア（4件）
- ウエルシア葛飾立石店 750m
- どらっぐぱぱす 四つ木平和橋通り店 600m
- トモズ お花茶屋店 270m
- どらっぐぱぱす お花茶屋駅前店 270m
周辺の小学校（11件）
- 葛飾区立梅田小学校 800m
- 葛飾区立宝木塚小学校 170m
- 葛飾区立本田小学校 1200m
- 宝木塚小学校 しょうぶ学級 350m
- 葛飾区立清和小学校 1000m
- 葛飾区立よつぎ小学校 1000m
- 葛飾区立綾南小学校 950m
- 葛飾区立堀切小学校 850m
- 葛飾区立上千葉小学校 900m
- 葛飾区立南綾瀬小学校 1000m
- 葛飾区立東綾瀬小学校 1000m
周辺の中学校（7件）
- 葛飾区立 大道中学校 550m
- 葛飾区立 四ツ木中学校 850m
- 葛飾区立立石中学校 1000m
- 葛飾区立 堀切中学校 700m
- 葛飾区立双葉中学校 450m
- 共栄学園中学高等学校 550m
- 葛飾区立青葉中学校 1200m
周辺の幼稚園（7件）
- 葛飾こどもの園幼稚園 650m
- 明昭幼稚園 1000m
- 東光幼稚園 210m
- 明昭第二幼稚園 800m
- 摩耶幼稚園 1500m
- 千鶴幼稚園 600m
- あやめ幼稚園 1100m
周辺の病院（16件）
- 平成立石病院 600m
- 大山クリニック 500m
- イムス葛飾ハートセンター 400m
- イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院 500m
- 新葛飾ロイヤルクリニック 600m
- 白鳥診療所 900m
- せりざわ医院 650m
- 菖蒲園診療所 750m
- おその整形外科 500m
- 南郷外科整形外科医院 600m
- 大江医院 750m
- 吉川内科医院 1000m
- 堀切中央病院 1200m
- 下千葉診療所 1100m
- 久保島医院 1100m
- 伊藤メディカルクリニック 1000m
周辺の整骨院（19件）
- はり・灸 整骨院 た か ら 堂 500m
- 長谷部整骨院 280m
- みながわ整骨院 700m
- お花茶屋駅前整骨院 260m
- お花茶屋北口接骨院 290m
- K-style 接骨・鍼灸 300m
- 黒田接骨院 450m
- 第一鍼灸接骨院 350m
- あず整骨院 お花茶屋院 450m
- ナチュラル接骨院 400m
- 健陽整骨院・整体院 500m
- まつなが鍼灸整骨院 450m
- しらとり2丁目接骨院・鍼灸院 600m
- 北嶋接骨院 450m
- ロイヤル整骨院 550m
- あるこう整骨院 700m
- バンブーはりきゅう整骨院 850m
- すばる鍼灸整骨院 1000m
- ニコニコ堀切整骨院 900m
周辺の交番（1件）
- 葛飾警察署 宝町交番 69m
周辺のATM（3件）
- 東京東信用金庫 お花茶屋支店 350m
- 城北信用金庫 白鳥支店 お花茶屋出張所 300m
- 三井住友銀行 お花茶屋出張所 350m
周辺の役所（2件）
- 葛飾区役所 950m
- 葛飾区 堀切区民事務所 850m
エクセレントシティ東京ネスト
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 宝木塚小学校 | 0.1km |
| 梅田小学校 | 0.6km |
| 白鳥小学校 | 0.8km |
| 綾南小学校 | 0.9km |
| 清和小学校 | 0.9km |
| 堀切小学校 | 0.9km |
| よつぎ小学校 | 1km |
| 本田小学校 | 1km |
| 上千葉小学校 | 1km |
| 東綾瀬小学校 | 1.2km |
| 南綾瀬小学校 | 1.2km |
| 中青戸小学校 | 1.4km |
| 葛飾小学校 | 1.5km |
| 川端小学校 | 1.6km |
| 渋江小学校 | 1.6km |
| こすげ小学校 | 1.7km |
| 西亀有小学校 | 1.8km |
| 青戸小学校 | 1.8km |
| 木根川小学校 | 1.9km |
| 亀青小学校 | 2km |
| 道上小学校 | 2.2km |
| 西小菅小学校 | 2.3km |
| 南奥戸小学校 | 2.4km |
| 中之台小学校 | 2.5km |
| 奥戸小学校 | 2.5km |
| 二上小学校 | 2.7km |
| 上平井小学校 | 2.7km |
| 細田小学校 | 2.7km |
| 新宿小学校 | 2.7km |
| 住吉小学校 | 2.8km |
| 高砂小学校 | 2.8km |
| 上小松小学校 | 2.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 東光幼稚園 | 0.4km |
| 葛飾こどもの園幼稚園 | 0.5km |
| 共栄幼稚園 | 0.7km |
| 明昭第二幼稚園 | 0.8km |
| 千鶴幼稚園 | 0.8km |
| 明昭幼稚園 | 1.1km |
| 摩耶幼稚園 | 1.3km |
| あやめ幼稚園 | 1.3km |
| 青鳩幼稚園 | 1.7km |
| 葛飾やまびこ幼稚園 | 1.7km |
| 熊野幼稚園 | 1.8km |
| やくし幼稚園 | 2km |
| あすなろ幼稚園 | 2.6km |
| まどか幼稚園 | 2.6km |
| 和光幼稚園 | 2.7km |
| 上平井幼稚園 | 3km |
| 葛飾白百合幼稚園 | 3km |
| 新小岩ちぐさ幼稚園 | 3km |
葛飾区での
マンション取引件数
エクセレントシティ東京ネストのある葛飾区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、葛飾区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,170件 |
取引件数75件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | |||
取引件数721件 |
取引件数384件 |
取引件数93件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 | ||
取引件数358件 |
取引件数734件 |
取引件数395件 |
取引件数139件 |
取引件数52件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数330件 |
取引件数386件 |
取引件数201件 |
取引件数123件 |
取引件数4件 | |
取引件数1件 |
取引件数65件 |
取引件数88件 |
取引件数65件 |
取引件数57件 |
取引件数6件 | |
取引件数1件 |
取引件数12件 |
取引件数9件 |
取引件数6件 |
取引件数16件 |
取引件数2件 | |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数6件 |
取引件数6件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 |
