市ヶ谷ホームズの売却相場価格

売却参考価格
3,980万円
新宿区 198位/1,359物件中
参考平米単価
73.22万円
新宿区 302位/1,359物件中
※最終更新日:2024/04/22
賃料相場
13.06万円
23.06万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2017-2021年)
住所
東京都 新宿区 富久町 13-14
築年月
1976年10月(築47年)
階建て
11階建て

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市ヶ谷ホームズの売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば市ヶ谷ホームズの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

市ヶ谷ホームズの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,320万円〜3,980万円です。全部で4件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
7階 3,980万円 価格を調べる 2LDK 54.36m2
(73.22万円/㎡)
2021年02月
1階 3,480万円 価格を調べる 2DK 54.36m2
(64.02万円/㎡)
2018年10月
11階 2,320万円 価格を調べる 2LDK 46.65m2
(49.74万円/㎡)
2015年03月
7階 2,350万円 価格を調べる 3DK 53.5m2
(43.93万円/㎡)
2013年12月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

市ヶ谷ホームズ
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
3,260 万円
3K~3LDK
2,350 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

市ヶ谷ホームズの売却相場推移

このグラフは過去3年間の市ヶ谷ホームズ の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

市ヶ谷ホームズの現在の売却参考価格は3,980万円と新宿区で1,359物件中198番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、新宿区は123.07万円/㎡であるのに対して、市ヶ谷ホームズは73.22万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • 市ヶ谷ホームズ
  • 新宿区
    123.07万円
  • 東京都
    97.55万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

市ヶ谷ホームズと
新宿区の
売却相場推移の比較

市ヶ谷ホームズの売却相場 ※最新年(2021年)との比較 新宿区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 83.76% 価格上昇
- 5年前と比較して 37.93% 価格上昇
3年前と比較して 14.37% 価格上昇 3年前と比較して 18.22% 価格上昇
- 1年前と比較して 9.3% 価格上昇

市ヶ谷ホームズ
売り出し情報

市ヶ谷ホームズは以下のような条件で売り出し中です。
市ヶ谷ホームズの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価(坪単価) 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 2,980万円 84万146円(277万7,346円) - 35.47㎡ 1LDK -
2020年08月 3,680万円 67万6,968円(223万7,914円) - 54.36㎡ 2DK -
2020年08月 3,980万円 73万2,155円(242万350円) - 54.36㎡ 2LDK -
2021年09月 3,680万円 78万8,853円(260万7,782円) - 46.65㎡ 1LDK -
2021年09月 3,780万円 81万289円(267万8,645円) - 46.65㎡ 1LDK -
2021年09月 3,680万円 78万8,853円(260万7,782円) - 46.65㎡ 1LDK -
2021年12月 3,498万円 91万6,186円(302万8,718円) - 38.18㎡ 1LDK 南東
2022年01月 3,780万円 85万776円(281万2,486円) - 44.43㎡ 1LDK 南東
2021年12月 3,498万円 91万6,186円(302万8,718円) - 38.18㎡ 1LDK -
2022年05月 4,580万円 81万8,441円(270万5,594円) - 55.96㎡ 1LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日

市ヶ谷ホームズ
売却開始時期

市ヶ谷ホームズの販売時期の割合をあらわすデータです。
市ヶ谷ホームズで最も多いのは12月(7件)です。

市ヶ谷ホームズ
売却にかかる期間

以下は市ヶ谷ホームズの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は 1年以上(25%)です。
市ヶ谷ホームズにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

市ヶ谷ホームズの基本情報

市ヶ谷ホームズは東京都新宿区のマンションで、築年数は47年、11階建て、総戸数が31戸のマンションです。
市ヶ谷ホームズの平均売却価格は3,980万円で、1m2あたり73万2,156円となっています。

市ヶ谷ホームズは東京都新宿区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都新宿区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

所在地 東京都 新宿区 富久町 13-14
総戸数 31戸 階建て 11階建て
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 築年月 1976年10月(築47年)
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
間取り 2DK, 2LDK, 3DKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 日勤
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

市ヶ谷ホームズ周辺の災害リスク

市ヶ谷ホームズ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 市ヶ谷ホームズ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 市ヶ谷ホームズ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典:国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典:国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

市ヶ谷ホームズ
周辺の小学校・幼稚園

市ヶ谷ホームズの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

市ヶ谷ホームズ周辺の小学校

小学校名 距離
富久小学校 0.2km
花園小学校 0.3km
天神小学校 0.6km
余丁町小学校 0.9km
牛込仲之小学校 0.9km
四谷小学校 1.1km
四谷第六小学校 1.1km
大久保小学校 1.2km
東戸山小学校 1.3km
学習院初等科 1.5km
市谷小学校 1.5km
早稲田小学校 1.6km
戸山小学校 1.8km
愛日小学校 1.9km
鶴巻小学校 2.1km
戸塚第一小学校 2.2km
西戸山小学校 2.3km
戸塚第二小学校 2.5km
柏木小学校 2.5km
西新宿小学校 2.5km
淀橋第四小学校 2.6km
江戸川小学校 2.6km
津久戸小学校 2.8km
戸塚第三小学校 3km

市ヶ谷ホームズ周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
富久幼稚園 0.2km
花園幼稚園 0.3km
余丁町幼稚園 0.9km
牛込仲之幼稚園 0.9km
牛込成城幼稚園 1km
四谷子ども園 1.1km
四谷第六幼稚園 1.2km
大久保幼稚園 1.2km
戸山幼稚園 1.3km
四谷新生幼稚園 1.4km
市谷幼稚園 1.5km
早稲田幼稚園 1.5km
戸山幼稚園 1.8km
あいじつ子ども園 2km
鶴巻幼稚園 2.1km
戸塚第一幼稚園 2.1km
おおや幼稚園 2.4km
戸塚第二幼稚園 2.4km
西新宿子ども園 2.5km
淀橋第四幼稚園 2.6km
江戸川幼稚園 2.6km
西戸山幼稚園 2.6km
津久戸幼稚園 2.8km
戸塚第三幼稚園 3km
落合第四幼稚園 3.1km
目白ヶ丘幼稚園 3.2km

市ヶ谷ホームズ周辺のマンション

外観写真
売却相場 5,180万円
所在地 東京都 世田谷区 若林 4丁目14-25
交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩3分
築年月 1983年11月 (築40年)
売却相場 3,200万円
所在地 東京都 足立区 栗原 3丁目10-10
交通 -
築年月 1999年02月 (築25年)
売却相場 3,300万円
所在地 福岡県 福岡市南区 横手 2丁目
交通 -
築年月 1997年08月 (築26年)

新宿区での
マンション取引件数

市ヶ谷ホームズのある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

市ヶ谷ホームズの売却に役立つコラム