完全無料
エクセルシオール新宿の売却相場価格
売却参考価格
4,350万円
〜9,900万円
新宿区190位/1,415物件中
参考平米単価
98.76万円
〜119.98万円
新宿区222位/1,415物件中
賃料相場
16.08万円
〜26.08万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
11件
住所
東京都 新宿区 新宿 5丁目8-15
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 3,931万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 2,867万円 |
| 3K~3LDK | ： | 7,150万円 |
築年月
1999年11月(築25年)
階建て
10階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエクセルシオール新宿の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 新宿区 歌舞伎町 2丁目9-15
交通 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分
築年月 1981年07月 (築43年)
売却相場 4,750万円
所在地 東京都 新宿区 新宿 2丁目4-8
交通 -
築年月 1979年03月 (築46年)
売却相場 3,980万円
所在地 東京都 新宿区 富久町 13-14
交通 -
築年月 1976年10月 (築48年)
売却相場 3,850万円
所在地 東京都 新宿区 新宿 1丁目2-6
交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
築年月 2006年02月 (築19年)
売却相場 8,380万円
所在地 東京都 新宿区 市谷台町 20-1
交通 -
築年月 2014年05月 (築11年)
売却相場 2,870万円
所在地 東京都 新宿区 余丁町 13-34
交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分
築年月 1980年01月 (築45年)
売却相場 1,890万円
所在地 東京都 新宿区 大久保 1丁目3-3
交通 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
築年月 1969年12月 (築55年)
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 新宿区 若松町 17-8
交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分
築年月 1984年11月 (築40年)
売却相場 1,070万円
所在地 東京都 新宿区 新宿 7丁目3-47
交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩8分
築年月 1994年09月 (築30年)
エクセルシオール新宿を
売却した不動産会社
マンション「エクセルシオール新宿」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
エクセルシオール新宿の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,370万円〜9,900万円です。全部で11件の成約実績があります。
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去16年間のエクセルシオール新宿の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,516万円と新宿区で1,415物件中190番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- エクセルシオール新宿
- 新宿区126.12万円
- 東京都103.96万円
（万円/m²）
エクセルシオール新宿と
新宿区の
売却相場推移の比較
| エクセルシオール新宿の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 新宿区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して69.81%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して35.7%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して15.55%価格上昇 |
| 1年前と比較して11.9%価格上昇 | 1年前と比較して1.06%価格上昇 |
エクセルシオール新宿売却経験者による口コミ
50代 / 男性- 査定価格 : 4,200 万円成約価格 : 4,100 万円売却期間 : 1ヶ月
- 東京都新宿区
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 査定額が高かった / 対応が早かった / 家から近かった 担当者の特徴 不動産会社の決め手
最初１0社くらいに声をかけ、相性が良い担当者を５社選び、契約は３、４社に絞り、最終的に担当者がある程度の経験と実績・管理職以上権限があり、レスポンスと動きが早く...続きを読む不動産会社、担当者の対応
4非常に熱心に早い行動で、連絡方法やレスポンスも良くスムーズに進めることができた。他社の担当者は、経験が浅い若手・上から目線の対応・連絡や担当者の対応サービスや決...続きを読む売却スピード
4早期退職し、住宅ローンの完済をすることが目的でしたので、さらに引越し先を早期に決めた為、収入がない中でのコスト削減のため、早急の売却を希望しました。希望よりも早...続きを読む売却価格
4周囲の相場の資料と金額の詳細の説明を受け他社と比較し、同じマンションの販売価格・納得できる希望の販売価格のすり合わせを担当者としながら、価格設定と戦略をたてほぼ...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
早期退職後、起業するにあたっての資金作りの為の売却だった為、早く売却したかった。希望通りの金額と販売時期・不動産会社選び・売却スケジュール・戦略・売却時の注意・...続きを読む一言アドバイス
中堅クラスの会社の足の速さが、顧客に密着した、丁寧な対応が庶民としては、一番安心です。
引用元：『おうちの語り部』
売り出し情報
エクセルシオール新宿は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 1億6,800万円 | 167万5,810円（553万9,875円） | 10 | 100.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年09月 | 5,280万円 | 123万3,356円（407万7,215円） | 6 | 42.81㎡ | 1LDK | - |
| 2024年06月 | 5,580万円 | 120万2,068円（397万3,784円） | 7 | 46.42㎡ | 1LDK | - |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 96万8,978円（320万3,237円） | 4 | 46.42㎡ | 1SDK | 北東 |
| 2023年04月 | 4,700万円 | 105万5,231円（348万8,372円） | 7 | 44.54㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023年01月 | 4,600万円 | 107万4,515円（355万2,120円） | 6 | 42.81㎡ | 1LDK | - |
| 2022年09月 | 5,298万円 | 119万9,728円（396万6,048円） | 4 | 44.16㎡ | 1LDK | - |
| 2022年04月 | 9,900万円 | 98万7,531円（326万4,570円） | 10 | 100.25㎡ | 3LDK+S（納戸） | 北 |
| 2022年04月 | 9,900万円 | 98万7,531円（326万4,570円） | 10 | 100.25㎡ | 3LDK | - |
| 2021年12月 | 4,350万円 | 101万6,117円（335万9,069円） | 4 | 42.81㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月13日
売却開始時期
エクセルシオール新宿で売却開始が最も多いのは4月 （8件）です。
エクセルシオール新宿の
売却にかかる期間
エクセルシオール新宿を販売してから 売れるまでの期間は平均2ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は1年以上（25％）です。
エクセルシオール新宿においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | エクセルシオール新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目8-15 |
| 売却参考価格 | 4,350万円〜9,900万円 |
| 参考平米単価 | 98.76万円〜119.98万円 |
| 築年月 | 1999年11月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 10階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | 1SDK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | エクセル |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩5分,東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩8分,都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩10分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,始発駅,スーパーまで5分,コンビニまで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | テイボンホームテック |
|---|---|
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 不二ハウジング |
エクセルシオール新宿周辺の災害リスク
エクセルシオール新宿周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エクセルシオール新宿周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エクセルシオール新宿周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
エクセルシオール新宿
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 天神小学校 | 0.3km |
| 花園小学校 | 0.6km |
| 富久小学校 | 0.7km |
| 大久保小学校 | 0.8km |
| 余丁町小学校 | 0.9km |
| 東戸山小学校 | 1.1km |
| 牛込仲之小学校 | 1.3km |
| 戸山小学校 | 1.4km |
| 四谷第六小学校 | 1.4km |
| 四谷小学校 | 1.6km |
| 早稲田小学校 | 1.8km |
| 西戸山小学校 | 1.9km |
| 市谷小学校 | 1.9km |
| 柏木小学校 | 2km |
| 学習院初等科 | 2km |
| 淀橋第四小学校 | 2km |
| 戸塚第一小学校 | 2.1km |
| 西新宿小学校 | 2.1km |
| 戸塚第二小学校 | 2.2km |
| 鶴巻小学校 | 2.2km |
| 愛日小学校 | 2.4km |
| 戸塚第三小学校 | 2.6km |
| 落合第二小学校 | 2.8km |
| 江戸川小学校 | 2.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 花園幼稚園 | 0.6km |
| 富久幼稚園 | 0.7km |
| 大久保幼稚園 | 0.8km |
| 余丁町幼稚園 | 0.9km |
| 戸山幼稚園 | 1.2km |
| 牛込仲之幼稚園 | 1.3km |
| 牛込成城幼稚園 | 1.4km |
| 戸山幼稚園 | 1.4km |
| 四谷第六幼稚園 | 1.5km |
| 四谷子ども園 | 1.6km |
| 早稲田幼稚園 | 1.7km |
| 四谷新生幼稚園 | 1.9km |
| 市谷幼稚園 | 1.9km |
| 戸塚第一幼稚園 | 2km |
| 淀橋第四幼稚園 | 2km |
| 西新宿子ども園 | 2.1km |
| 戸塚第二幼稚園 | 2.1km |
| 西戸山幼稚園 | 2.1km |
| おおや幼稚園 | 2.2km |
| 鶴巻幼稚園 | 2.2km |
| あいじつ子ども園 | 2.4km |
| 戸塚第三幼稚園 | 2.5km |
| 落合第四幼稚園 | 2.8km |
| 落合第二幼稚園 | 2.8km |
| 伸びる会幼稚園 | 2.9km |
| 江戸川幼稚園 | 2.9km |
新宿区での
マンション取引件数
エクセルシオール新宿のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数3,100件 |
取引件数1,467件 |
取引件数875件 |
取引件数429件 |
取引件数303件 |
取引件数26件 |
取引件数2件 |
取引件数68件 |
取引件数400件 |
取引件数557件 |
取引件数423件 |
取引件数597件 |
取引件数159件 |
取引件数35件 |
取引件数3件 |
取引件数115件 |
取引件数251件 |
取引件数327件 |
取引件数586件 |
取引件数225件 |
取引件数85件 |
取引件数2件 |
取引件数16件 |
取引件数90件 |
取引件数161件 |
取引件数474件 |
取引件数326件 |
取引件数172件 |
取引件数1件 |
取引件数18件 |
取引件数60件 |
取引件数161件 |
取引件数116件 |
取引件数117件 | |
取引件数3件 |
取引件数8件 |
取引件数19件 |
取引件数62件 |
取引件数57件 |
取引件数53件 | |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数10件 |
取引件数85件 |
取引件数91件 |
取引件数152件 |
