グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の売却相場価格

売却参考価格
1,900万円
吹田市 175位/531物件中
参考平米単価
29.85万円
吹田市 159位/531物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
8.34万円
〜
18.34万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
10 件
売却履歴をみる
住所
大阪府 吹田市 原町 ４丁目
築年月
1996年01月(築28年)
階建て
10階建て

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グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の売却シミュレーション

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五を
売却した不動産会社

マンション「グランドシティダイアパレス吹田パークコート五」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
野村不動産ソリューションズ（株）　江坂センター 63.67㎡ 1SLDK 1,900万円 2023年05月28日
東急リバブル（株）　千里丘センター 76.58㎡ 3LDK 2,350万円 2022年09月24日

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,780万円〜2,600万円です。全部で9件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 1,900万円 価格を調べる 1SLDK 63.67m2
(29.85万円/㎡) 		2023年05月
4階 2,350万円 価格を調べる 3LDK 76.58m2
(30.69万円/㎡) 		2022年09月
5階 1,980万円 価格を調べる 3LDK 69.38m2
(28.54万円/㎡) 		2019年11月
6階 2,190万円 価格を調べる 3LDK 73.81m2
(29.68万円/㎡) 		2018年10月
4階 2,600万円 価格を調べる 3SLDK 84m2
(30.96万円/㎡) 		2018年07月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
1,900 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
2,041.2 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の売却相場推移

このグラフは過去6年間のグランドシティダイアパレス吹田パークコート五 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の現在の売却参考価格は1,900万円と吹田市で531物件中175番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、大阪府が46.61万円/㎡、吹田市は41.68万円/㎡であるのに対して、グランドシティダイアパレス吹田パークコート五は29.85万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • グランドシティダイアパレス吹田パークコート五
  • 吹田市
    41.68万円
  • 大阪府
    46.61万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五と
吹田市の
売却相場推移の比較

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 吹田市の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 45.22% 価格上昇
5年前と比較して 1.56% 価格下落 5年前と比較して 13.84% 価格上昇
- 3年前と比較して 3.57% 価格下落
1年前と比較して 2.74% 価格下落 1年前と比較して 0.98% 価格下落
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グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の
売り出し情報

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五は以下のような条件で売り出し中です。
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 2,400万円 29万6,003円（97万8,523円） - 81.08㎡ - 南西
2021年12月 2,660万円 32万8,071円（108万4,533円） - 81.08㎡ 3LDK 南西
2021年12月 2,660万円 32万8,071円（108万4,533円） - 81.08㎡ 3LDK -
2022年02月 2,250万円 36万6,987円（121万3,181円） - 61.31㎡ 2LDK 南
2022年02月 2,200万円 35万8,832円（118万6,223円） - 61.31㎡ 2LDK 南
2021年12月 2,400万円 29万6,003円（97万8,523円） - 81.08㎡ 3LDK -
2022年07月 2,350万円 30万6,868円（101万4,441円） - 76.58㎡ 3LDK -
2023年02月 2,280万円 35万8,096円（118万3,790円） - 63.67㎡ 1SLDK -
2023年02月 2,280万円 35万8,096円（118万3,790円） - 63.67㎡ 1LDK+S（納戸） 南西
2023年02月 1,990万円 31万2,549円（103万3,221円） - 63.67㎡ 1SLDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の
売却開始時期

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の販売時期の割合をあらわすデータです。
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五で最も多いのは2月（5件）です。

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の
売却にかかる期間

以下はグランドシティダイアパレス吹田パークコート五の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
吹田市で最も多い売却期間は 3ヶ月（33%）です。
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の基本情報

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五は大阪府吹田市のマンションで、築年数は28年、10階建てのマンションです。
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の平均売却価格は1,900万円で、1m2あたり29万8,414円となっています。

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五は大阪府吹田市のマンションの中では平均的なマンションなので、大阪府吹田市のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 大阪府 吹田市 原町 ４丁目
総戸数 - 階建て 10階建て
構造 築年月 1996年01月(築28年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 1SLDK, 3LDK, 3SLDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五周辺の災害リスク

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 グランドシティダイアパレス吹田パークコート五周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 グランドシティダイアパレス吹田パークコート五周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五
周辺の小学校・幼稚園

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五周辺の小学校

小学校名 距離
岸部第二小学校 0.5km
岸部第一小学校 0.5km
千里第一小学校 1km
東佐井寺小学校 1.2km
吹田東小学校 1.3km
片山小学校 1.4km
佐井寺小学校 1.5km
山田第五小学校 1.6km
山田第三小学校 1.7km
吹田第三小学校 1.7km
佐竹台小学校 1.7km
千里第二小学校 1.9km
西山田小学校 2km
吹田第一小学校 2.1km
山手小学校 2.1km
南山田小学校 2.2km
高野台小学校 2.4km
山田第一小学校 2.4km
山田第二小学校 2.5km
千里丘北小学校 2.8km
吹田第二小学校 2.8km
千里新田小学校 2.8km

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
岸部敬愛幼稚園 0.3km
岸部第一幼稚園 0.6km
旭ヶ丘学園千一分室 0.9km
藤ケ丘幼稚園 1.1km
南ヶ丘こども園 1.1km
東佐井寺幼稚園 1.2km
片山幼稚園 1.3km
旭ヶ丘学園 1.4km
佐竹台幼稚園 1.6km
山田第三幼稚園 1.7km
吹田第三幼稚園 1.7km
玉川学園幼稚園 1.9km
山田敬愛幼稚園 1.9km
山手幼稚園 1.9km
千里第二幼稚園 1.9km
朝日幼稚園 2km
千里山グレース幼稚園 2.1km
吹田第一幼稚園 2.1km
千里ニュータウンこども園 2.1km
千里山やまて学園 2.1km
南山田幼稚園 2.2km
関西大学幼稚園 2.3km
千里山ナオミ幼稚園 2.3km
山田第一幼稚園 2.5km
千里丘キンダースクール 2.7km
西吹田幼稚園 2.8km
千里新田幼稚園 2.8km
もみの木保育園 2.9km

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五周辺のマンション

外観写真
クレッセント三田
売却相場 6,150万円
所在地 東京都 港区 芝 5丁目9-4
交通 都営浅草線 三田駅 徒歩3分
築年月 1998年01月 (築26年)
ポレスターステーションシティ金沢
売却相場 3,780万円
所在地 石川県 金沢市 昭和町
交通 -
築年月 2007年06月 (築16年)
アマヴェル洗足
売却相場 1,850万円
所在地 東京都 大田区 北千束 ２丁目
交通 -
築年月 2011年10月 (築12年)

吹田市での
マンション取引件数

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五のある吹田市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、吹田市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランドシティダイアパレス吹田パークコート五の売却に役立つコラム

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