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プレサンスロジェ池下駅前の売却相場価格
売却参考価格
4,600万円
名古屋市千種区34位/480物件中
参考平米単価
62.09万円
名古屋市千種区19位/480物件中
賃料相場
13.78万円
〜23.78万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
5件
住所
愛知県 名古屋市千種区 池下 １丁目
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 3,000万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,085万円 |
築年月
2012年10月(築12年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプレサンスロジェ池下駅前の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 990 ~ 1,080万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 池下 １丁目
交通 -
築年月 1983年01月 (築42年)
売却相場 350万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 池下 １丁目
交通 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分
築年月 1973年11月 (築51年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市千種区 向陽 1丁目12-28
交通 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分
築年月 1973年07月 (築51年)
売却相場 3,280万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 春岡 １丁目
交通 -
築年月 2005年03月 (築20年)
売却相場 300万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 春岡 1丁目31-10
交通 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩9分
築年月 1985年06月 (築39年)
売却相場 4,200万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 丸山町 １丁目
交通 -
築年月 1996年06月 (築28年)
売却相場 940万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 今池 ５
交通 -
築年月 1978年04月 (築47年)
売却相場 4,180万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 今池南
交通 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩9分
築年月 2003年01月 (築22年)
売却相場 1,390万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 今池 ４丁目
交通 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩2分
築年月 2008年07月 (築16年)
売却相場 3,450万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 丸山町 ３
交通 -
プレサンスロジェ池下駅前の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,000万円〜4,600万円です。全部で5件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のプレサンスロジェ池下駅前の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,600万円と名古屋市千種区で480物件中34番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- プレサンスロジェ池下駅前
- 名古屋市千種区42.72万円
- 愛知県32.25万円
（万円/m²）
プレサンスロジェ池下駅前と
名古屋市千種区の
売却相場推移の比較
| プレサンスロジェ池下駅前の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 名古屋市千種区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して33.08%価格上昇 |
| 5年前と比較して28.63%価格上昇 | - |
| - | 3年前と比較して8.72%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して6.8%価格上昇 |
売り出し情報
プレサンスロジェ池下駅前は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,100万円 | 55万3,381円（182万9,361円） | 13 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年03月 | 4,100万円 | 60万9,756円（201万5,725円） | 13 | 67.24㎡ | 2LDK | 北 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月04日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月04日
プレサンスロジェ池下駅前の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
名古屋市千種区で最も多い売却期間は1ヶ月（100％）です。
プレサンスロジェ池下駅前においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 愛知県 名古屋市千種区 池下 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2012年10月(築12年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
プレサンスロジェ池下駅前周辺の災害リスク
プレサンスロジェ池下駅前周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレサンスロジェ池下駅前周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレサンスロジェ池下駅前周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プレサンスロジェ池下駅前
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（4件）
- ファミリーマート 池下駅前店 120m
- ローソンS 名古屋地下鉄池下駅店 78m
- デイリーヤマザキ 名古屋池下店 130m
- セブン-イレブン 名古屋春岡１丁目店 110m
周辺のスーパーマーケット（9件）
- 覚王山フランテ 700m
- 成城石井 名古屋セントラルガーデン店 400m
- 塩干・食品 たかはし商店 90m
- パレマルシェ 池下店 190m
- プロムナード高見 750m
- サンエース 春岡店 400m
- （有）笹木商店 600m
- ピアゴ ラ フーズコア今池店 800m
- カネ美食品 デリスクエア今池店 800m
周辺のドラッグストア（8件）
- スギヤマ薬品 池下店 140m
- ドラッグユタカ 池下店 65m
- ドラッグスギヤマ 仲田店 600m
- スギヤマ調剤薬局 高見店 650m
- 薬 マツモトキヨシ パレマルシェ池下店 190m
- スギドラッグ 今池東店 600m
- スギ薬局 今池店 750m
- スギ薬局調剤 今池南店 750m
周辺の小学校（12件）
- 千種小学校 トワイライトスクール 1200m
- 名古屋市立千種小学校 1100m
- 名古屋市立川原小学校 1200m
- 名古屋市立高見小学校 650m
- 高見小学校 トワイライトスクール 700m
- 名古屋市立春岡小学校 450m
- 春岡小学校 トワイライトスクール 500m
- 名古屋市立内山小学校 1000m
- 内山小学校 トワイライトスクール 1000m
- 椙山女学園大学附属小学校 600m
- 田代小学校 トワイライトスクール 1000m
- 名古屋市立田代小学校 1000m
周辺の中学校（5件）
- 名古屋市立今池中学校 1100m
- 椙山女学園中学校 850m
- 名古屋市立若水中学校 800m
- 愛知工業大学名電中学校 1100m
- 名古屋経済大学市邨中学校 1200m
周辺の幼稚園（9件）
- 名古屋市立第二幼稚園 1100m
- 名古屋ルーテル幼稚園 850m
- 愛英幼稚園 700m
- 広路幼稚園 1300m
- 覚王山インターナショナルプリスクール 1100m
- 城山学院幼稚園 1400m
- 椙山女学園大学附属幼稚園 750m
- 上野幼稚園 1400m
- 若竹幼稚園 550m
周辺の病院（17件）
- 奥村クリニック 900m
- 今池南クリニック 900m
- 医療法人豊隆会 ちくさ病院 700m
- 樫尾クリニック 800m
- 苅谷医院 270m
- 東部医療センター 総合受付 700m
- さいとう内科クリニック 350m
- 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター 700m
- 千種区休日急病診療所 450m
- 黒川医院 270m
- むらもとクリニック 850m
- 大橋整形外科 850m
- メディカルクリニック 850m
- ノア今池クリニック 700m
- 和田内科病院 650m
- 村山内科医院 550m
- 春岡通クリニック 850m
周辺の整骨院（17件）
- Rela（リラ）鍼灸接骨院 700m
- 覚王山接骨院 500m
- 安立接骨院 550m
- なごみ鍼灸接骨院 池下院 200m
- いけした鍼灸接骨院 100m
- 池下エキナカ接骨院 77m
- ボディメンテナンス池下整骨院 210m
- 池下すずらん鍼灸接骨院 65m
- こみなみ整骨院 400m
- ほねつぎ 69m
- ル・フェール整骨院 180m
- アンダマンズエイド接骨院 110m
- 鍼灸接骨院前川 600m
- ジー・エッチ整骨院 550m
- まちの接骨院 600m
- はる整骨院 600m
- はるおか鍼灸接骨院 750m
周辺の交番（1件）
- 千種警察署 高見交番 400m
周辺の銀行（3件）
- 三菱UFJ銀行本山支店 550m
- 名古屋銀行 覚王山支店 500m
- 愛知銀行 今池支店 650m
周辺のATM（5件）
- 三菱UFJ銀行本山支店 550m
- 名古屋銀行 覚王山支店 500m
- 愛知銀行 今池支店 650m
- 三十三銀行 今池支店 700m
- 東春信用金庫 名古屋支店 170m
周辺の役所（14件）
- 千種区役所 150m
- 千種区役所区民生活部市民課 170m
- 名古屋市役所千種区役所 総務課防災担当 170m
- 千種区役所 福祉部長民生課長保護係 170m
- 千種区役所 区民福祉部社会福祉事務所 170m
- 名古屋市千種区役所 区民福祉部民生子ども課民生子ども係 170m
- 名古屋市 千種区役所 区民福祉部保険年金課管理係年金担当 170m
- 名古屋市 千種区役所 区民福祉部保険年金課保険係 170m
- 名古屋市 千種区役所 区民福祉部民生子ども課子ども家庭支援担当 170m
- 名古屋市役所 千種区役所企画経理室 170m
- 名古屋市 千種区役所 区民生活部まちづくり推進室まちづくり推進係 170m
- 区民生活部 市民課窓口係 170m
- 名古屋市千種区役所 区民生活部まちづくり推進室まちづくり企画担当 170m
- 名古屋市 千種区役所 区民福祉部福祉課福祉係 170m
プレサンスロジェ池下駅前
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 春岡小学校 | 0.4km |
| 椙山女学園大学附属小学校 | 0.6km |
| 高見小学校 | 0.7km |
| 内山小学校 | 1km |
| 田代小学校 | 1km |
| 千種小学校 | 1.1km |
| 大和小学校 | 1.4km |
| 千石小学校 | 1.5km |
| 見付小学校 | 1.5km |
| 上野小学校 | 1.5km |
| 自由ケ丘小学校 | 1.9km |
| 東山小学校 | 2km |
| 富士見台小学校 | 2.8km |
| 千代田橋小学校 | 3.2km |
| 宮根小学校 | 3.6km |
| 星ケ丘小学校 | 4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 若竹幼稚園 | 0.5km |
| 愛英幼稚園 | 0.7km |
| 椙山女学園大学附属幼稚園 | 0.7km |
| 名古屋ルーテル幼稚園 | 0.8km |
| 第二幼稚園 | 1.1km |
| 上野幼稚園 | 1.4km |
| 城山学院幼稚園 | 1.4km |
| 城山幼稚園 | 1.5km |
| 千草保育園 | 1.6km |
| 天満幼稚園 | 1.8km |
| 聖マリア幼稚園 | 2.2km |
| 青葉幼稚園 | 2.4km |
| わかば幼稚園 | 2.4km |
| ひだまりkids茶屋ヶ坂こども園 | 2.5km |
| 富士見の森こども園 | 2.6km |
| 自由ケ丘幼稚園 | 2.9km |
| 第二自由ケ丘幼稚園 | 3.7km |
| 第三自由ケ丘幼稚園 | 3.8km |
| しらほ宮根台保育園 | 3.9km |
名古屋市千種区での
マンション取引件数
プレサンスロジェ池下駅前のある名古屋市千種区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市千種区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数295件 |
取引件数17件 |
取引件数20件 |
取引件数6件 | |||
取引件数245件 |
取引件数10件 |
取引件数8件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | ||
取引件数384件 |
取引件数53件 |
取引件数21件 |
取引件数10件 |
取引件数4件 | ||
取引件数369件 |
取引件数356件 |
取引件数171件 |
取引件数47件 |
取引件数29件 |
取引件数3件 | |
取引件数213件 |
取引件数219件 |
取引件数268件 |
取引件数130件 |
取引件数75件 |
取引件数2件 | |
取引件数56件 |
取引件数71件 |
取引件数140件 |
取引件数120件 |
取引件数50件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数43件 |
取引件数69件 |
取引件数81件 |
取引件数76件 |
取引件数98件 |
取引件数42件 |
取引件数17件 |
