完全無料
グランフォーレ綾瀬の売却相場価格
売却参考価格
2,240万円
足立区172位/928物件中
参考平米単価
40.71万円
足立区143位/928物件中
賃料相場
12.14万円
〜22.14万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
2件
住所
東京都 足立区 西綾瀬 3丁目35-10
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 2,770万円 |
|---|
築年月
2008年01月(築17年)
階建て
9階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランフォーレ綾瀬の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目8-9
交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩8分
築年月 2020年03月 (築5年)
売却相場 1,500万円
所在地 東京都 足立区 加平 1丁目21-14
交通 -
築年月 1983年07月 (築41年)
売却相場 1,470万円
所在地 東京都 足立区 中央本町 5丁目9-8
交通 -
築年月 1980年04月 (築45年)
売却相場 2,750万円
所在地 東京都 足立区 東和 1丁目6-5
交通 -
築年月 1994年02月 (築31年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 梅田 2丁目24-6
交通 -
築年月 1998年03月 (築27年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 梅田 7丁目17-4
交通 -
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 島根 1丁目1-4
交通 -
築年月 1980年08月 (築44年)
グランフォーレ綾瀬の成約実績
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去8年間のグランフォーレ綾瀬の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,240万円と足立区で928物件中172番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グランフォーレ綾瀬
- 足立区54.17万円
- 東京都103.79万円
（万円/m²）
グランフォーレ綾瀬と
足立区の
売却相場推移の比較
| グランフォーレ綾瀬の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 足立区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して58.94%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して23.11%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して9.58%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して0.34%価格下落 |
売り出し情報
グランフォーレ綾瀬は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年05月 | 2,400万円 | 43万6,125円（144万1,737円） | 2 | 55.03㎡ | 2LDK | - |
| 2022年05月 | 2,799万円 | 50万8,631円（168万1,427円） | 2 | 55.03㎡ | 2LDK | - |
| 2022年05月 | 2,699万円 | 49万459円（162万1,354円） | 2 | 55.03㎡ | 2LDK | - |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 46万6,638円（154万2,607円） | 2 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | 3,999万円 | 56万8,928円（188万756円） | 2 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | 3,999万円 | 56万8,928円（188万756円） | 2 | 70.29㎡ | 1LDK | - |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 62万3,132円（205万9,943円） | 2 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020年04月 | 2,240万円 | 40万7,050円（134万5,621円） | 3 | 55.03㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
売却開始時期
グランフォーレ綾瀬で売却開始が最も多いのは10月 （4件）です。
グランフォーレ綾瀬の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
足立区で最も多い売却期間は1ヶ月（24％）です。
グランフォーレ綾瀬においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | グランフォーレ綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西綾瀬3丁目35-10 |
| 売却参考価格 | 2,240万円 |
| 参考平米単価 | 40.71万円 |
| 築年月 | 2008年1月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 9階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | グランフォーレ |
周辺情報
| 交通の便 | つくばエクスプレス「青井駅」徒歩10分,東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩12分,ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩14分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | コーセーアールイー |
|---|---|
| 施工会社 | 川村工営 |
| 管理会社 | プロスペック |
グランフォーレ綾瀬周辺の災害リスク
グランフォーレ綾瀬周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランフォーレ綾瀬周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランフォーレ綾瀬周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランフォーレ綾瀬
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- ローソン 西綾瀬三丁目店 350m
- セブン-イレブン 足立西綾瀬３丁目店 400m
周辺のスーパーマーケット（7件）
- マルエツプチ 五反野駅店 800m
- ベルクス 足立綾瀬店 550m
- 西友青井店 350m
- 東急ストア 綾瀬店 800m
- まいばすけっと綾瀬駅西店 700m
- まいばすけっと足立弘道店 170m
- ビッグ・エー 青井店 650m
周辺のドラッグストア（10件）
- ツルハドラッグ 足立綾瀬店 750m
- クリエイトＳ・Ｄ 足立綾瀬店 450m
- どらっぐぱぱす 五反野駅前店 800m
- 五反野駅前薬局 700m
- ドラッグセイムス 足立五反野店 650m
- ウエルシア足立弘道店 290m
- ユニバーサルドラッグ 綾瀬店 650m
- 薬 マツモトキヨシ 綾瀬店 750m
- ウエルシア足立青井店 600m
- ユニバーサルドラッグ 新五反野店 550m
周辺の小学校（8件）
- 足立区立青井小学校 500m
- 足立区立綾瀬小学校 1000m
- 足立区立弘道小学校 210m
- 足立区立栗島小学校 1200m
- 足立区立弥生小学校 1100m
- 足立区立足立小学校 800m
- 足立区立弘道第一小学校 400m
- 葛飾区立西小菅小学校 1200m
周辺の中学校（3件）
- 足立区立青井中学校 900m
- 足立区立第十一中学校 550m
- 足立区立東綾瀬中学校 800m
周辺の幼稚園（5件）
- 足立白うめ幼稚園 1000m
- 弘道幼稚園 34m
- のぞみ幼稚園 350m
- 春光幼稚園 950m
- 五反野幼稚園 550m
周辺の病院（12件）
- 下井病院 1000m
- 綾瀬病院 550m
- 綾瀬内科診療所 550m
- 青井診療所 1000m
- 綾瀬中央診療所 850m
- 足立外科胃腸内科医院 800m
- 木内医院 850m
- あやせ駅前整形外科・内科 850m
- 久勝医院 350m
- 大蔵医院 900m
- 市原内科クリニック 1200m
- 近田医院 1100m
周辺の整骨院（19件）
- 原田整骨院 750m
- 森の葉整骨院 600m
- 青井三丁目鍼灸整骨院 350m
- あおい駅前接骨院・あおい鍼灸マッサージ院 750m
- 愛和整骨院 650m
- ふれあい通り整骨院 86m
- ひらいはりきゅう整骨院 850m
- 多田接骨院 750m
- あやせ駅前ひだまり整骨院 750m
- 綾瀬整骨院 650m
- 津久井しんきゅう整骨院 900m
- ごたんの中央整骨院 800m
- 五反野わくわく整骨院（旧 五反野 すずらん 整骨院） 800m
- 五反野鍼灸整骨院 800m
- あみはりきゅう院・整骨院 800m
- 五反野駅前整骨院 650m
- あだち五反野鍼灸整骨院 700m
- おさかべ接骨院 600m
- 五反野さかえ接骨院 350m
周辺の銀行（2件）
- 筑波銀行 綾瀬支店 550m
- みずほ銀行 綾瀬支店 800m
周辺の役所（1件）
- 足立区役所 教育相談センター教育相談綾瀬分室 700m
グランフォーレ綾瀬
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 弘道小学校 | 0.2km |
| 弘道第一小学校 | 0.4km |
| 青井小学校 | 0.5km |
| 足立小学校 | 0.8km |
| 綾瀬小学校 | 1km |
| 弥生小学校 | 1.1km |
| 栗島小学校 | 1.2km |
| 東加平小学校 | 1.4km |
| 東綾瀬小学校 | 1.5km |
| 東栗原小学校 | 1.6km |
| 北三谷小学校 | 1.8km |
| 梅島小学校 | 1.9km |
| 平野小学校 | 2km |
| 東渕江小学校 | 2km |
| 加平小学校 | 2km |
| 梅島第二小学校 | 2.1km |
| 千寿双葉小学校 | 2.1km |
| 千寿本町小学校 | 2.3km |
| 中島根小学校 | 2.3km |
| 梅島第一小学校 | 2.3km |
| 千寿常東小学校 | 2.3km |
| 辰沼小学校 | 2.4km |
| 亀田小学校 | 2.5km |
| 中川小学校 | 2.6km |
| 花保小学校 | 2.6km |
| 中川東小学校 | 2.8km |
| 大谷田小学校 | 2.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 弘道幼稚園 | 0km |
| のぞみ幼稚園 | 0.4km |
| 五反野幼稚園 | 0.6km |
| 春光幼稚園 | 1km |
| 足立白うめ幼稚園 | 1km |
| 城北幼稚園 | 1.1km |
| 栗島幼稚園 | 1.1km |
| チェリー幼稚園 | 1.2km |
| 榎本幼稚園 | 1.4km |
| あおい幼稚園 | 1.6km |
| 八千代幼稚園 | 1.6km |
| 梅島幼稚園 | 1.7km |
| 足立つくし幼稚園 | 1.8km |
| 美松学園幼稚園 | 2km |
| 石鍋幼稚園 | 2km |
| 聖フランシスコ幼稚園 | 2.2km |
| 親愛幼稚園 | 2.2km |
| 千住寿幼稚園 | 2.3km |
| 聖和幼稚園 | 2.4km |
| こだま幼稚園 | 2.5km |
| 専念寺幼稚園 | 2.5km |
| 中条幼稚園 | 2.6km |
| 第一若草幼稚園 | 2.8km |
足立区での
マンション取引件数
グランフォーレ綾瀬のある足立区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、足立区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,112件 |
取引件数71件 |
取引件数26件 |
取引件数6件 | |||
取引件数922件 |
取引件数410件 |
取引件数114件 |
取引件数34件 |
取引件数8件 | ||
取引件数1,049件 |
取引件数991件 |
取引件数429件 |
取引件数109件 |
取引件数43件 | ||
取引件数177件 |
取引件数660件 |
取引件数660件 |
取引件数352件 |
取引件数147件 |
取引件数5件 | |
取引件数19件 |
取引件数127件 |
取引件数229件 |
取引件数122件 |
取引件数74件 |
取引件数2件 | |
取引件数1件 |
取引件数30件 |
取引件数92件 |
取引件数61件 |
取引件数52件 |
取引件数7件 | |
取引件数8件 |
取引件数35件 |
取引件数56件 |
取引件数34件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
