グランフォーレ綾瀬の売却相場価格

グランフォーレ綾瀬の外観写真
写真をもっと見る （10枚）
売却参考価格
2,240万円
足立区 170位/903物件中
参考平米単価
40.71万円
足立区 142位/903物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
12.14万円
〜
22.14万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2016-2020年)
2 件
売却履歴をみる
住所
東京都 足立区 西綾瀬 3丁目35-10
築年月
2008年01月(築16年)
階建て
9階建て

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

グランフォーレ綾瀬の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればグランフォーレ綾瀬の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる！
推定価格 - 万円
この物件の正確な価格を知る

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランフォーレ綾瀬の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,240万円〜3,300万円です。全部で2件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 2,240万円 価格を調べる 2LDK 55.03m2
(40.71万円/㎡) 		2020年06月
6階 3,300万円 価格を調べる 2LDK 70.29m2
(46.95万円/㎡) 		2011年04月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランフォーレ綾瀬の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
2,770 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

グランフォーレ綾瀬の売却相場推移

このグラフは過去1年間のグランフォーレ綾瀬 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

グランフォーレ綾瀬の現在の売却参考価格は2,240万円と足立区で903物件中170番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、足立区は52.43万円/㎡であるのに対して、グランフォーレ綾瀬は40.71万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • グランフォーレ綾瀬
  • 足立区
    52.43万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランフォーレ綾瀬と
足立区の
売却相場推移の比較

グランフォーレ綾瀬の売却相場 ※最新年(2020年)との比較 足立区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 54.29% 価格上昇
- 5年前と比較して 20.77% 価格上昇
- 3年前と比較して 9.07% 価格上昇
- 1年前と比較して 0.72% 価格下落
完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

グランフォーレ綾瀬の
売り出し情報

グランフォーレ綾瀬は以下のような条件で売り出し中です。
グランフォーレ綾瀬の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年04月 2,240万円 40万7,050円（134万5,621円） - 55.03㎡ 2LDK -
2021年10月 3,280万円 46万6,638円（154万2,607円） - 70.29㎡ 2LDK 南
2021年10月 3,999万円 56万8,928円（188万756円） - 70.29㎡ 2LDK 南
2021年10月 3,999万円 56万8,928円（188万756円） - 70.29㎡ 1LDK -
2022年05月 2,400万円 43万6,125円（144万1,737円） - 55.03㎡ 2LDK -
2022年05月 2,799万円 50万8,631円（168万1,427円） - 55.03㎡ 2LDK -
2021年10月 4,380万円 62万3,132円（205万9,943円） - 70.29㎡ 2LDK 南
2022年05月 2,699万円 49万459円（162万1,354円） - 55.03㎡ 2LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

グランフォーレ綾瀬の
売却開始時期

グランフォーレ綾瀬の販売時期の割合をあらわすデータです。
グランフォーレ綾瀬で最も多いのは10月（4件）です。

グランフォーレ綾瀬の
売却にかかる期間

以下はグランフォーレ綾瀬の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
足立区で最も多い売却期間は 1ヶ月（24%）です。
グランフォーレ綾瀬においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

グランフォーレ綾瀬の基本情報

グランフォーレ綾瀬は東京都足立区のマンションで、築年数は16年、9階建て、総戸数が20戸のマンションです。
グランフォーレ綾瀬の平均売却価格は2,240万円で、1m2あたり40万7,051円となっています。

グランフォーレ綾瀬は東京都足立区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都足立区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 グランフォーレアヤセ 管理会社 プロスペック
住所 東京都足立区西綾瀬3丁目35-10 管理形態 -
郵便番号 〒120-0014 管理員 日勤
築年月 2008年1月 管理費 1㎡あたり207円
総戸数 20戸 修繕積立金 1㎡あたり190円
階建 9階建 間取り 2LDK、2SLDK、3LDK
交通
つくばエクスプレス「青井駅」徒歩10分
東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩12分
ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩14分
 設備 ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 近隣商業地域 駐輪場 -
分譲会社 コーセーアールイー バイク置き場 -
施工会社 川村工営 立地・環境 2沿線以上利用
ブランド グランフォーレ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランフォーレ綾瀬周辺の災害リスク

グランフォーレ綾瀬周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 グランフォーレ綾瀬周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 グランフォーレ綾瀬周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

グランフォーレ綾瀬
周辺の施設情報

グランフォーレ綾瀬の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（2件）

  • ローソン 西綾瀬三丁目店 350m
  • セブン-イレブン 足立西綾瀬３丁目店 400m

スーパーマーケット（7件）

  • マルエツプチ 五反野駅店 800m
  • ベルクス 足立綾瀬店 550m
  • 西友青井店 350m
  • 東急ストア 綾瀬店 800m
  • まいばすけっと綾瀬駅西店 700m
  • まいばすけっと足立弘道店 170m
  • ビッグ・エー 青井店 650m

ドラッグストア（10件）

  • ツルハドラッグ 足立綾瀬店 750m
  • クリエイトＳ・Ｄ 足立綾瀬店 450m
  • どらっぐぱぱす 五反野駅前店 800m
  • 五反野駅前薬局 700m
  • ドラッグセイムス 足立五反野店 650m
  • ウエルシア足立弘道店 290m
  • ユニバーサルドラッグ 綾瀬店 650m
  • 薬 マツモトキヨシ 綾瀬店 750m
  • ウエルシア足立青井店 600m
  • ユニバーサルドラッグ 新五反野店 550m

小学校（8件）

  • 足立区立青井小学校 500m
  • 足立区立綾瀬小学校 1000m
  • 足立区立弘道小学校 210m
  • 足立区立栗島小学校 1200m
  • 足立区立弥生小学校 1100m
  • 足立区立足立小学校 800m
  • 足立区立弘道第一小学校 400m
  • 葛飾区立西小菅小学校 1200m

中学校（3件）

  • 足立区立青井中学校 900m
  • 足立区立第十一中学校 550m
  • 足立区立東綾瀬中学校 800m

幼稚園（5件）

  • 足立白うめ幼稚園 1000m
  • 弘道幼稚園 34m
  • のぞみ幼稚園 350m
  • 春光幼稚園 950m
  • 五反野幼稚園 550m

病院（12件）

  • 下井病院 1000m
  • 綾瀬病院 550m
  • 綾瀬内科診療所 550m
  • 青井診療所 1000m
  • 綾瀬中央診療所 850m
  • 足立外科胃腸内科医院 800m
  • 木内医院 850m
  • あやせ駅前整形外科・内科 850m
  • 久勝医院 350m
  • 大蔵医院 900m
  • 市原内科クリニック 1200m
  • 近田医院 1100m

整骨院（19件）

  • 原田整骨院 750m
  • 森の葉整骨院 600m
  • 青井三丁目鍼灸整骨院 350m
  • あおい駅前接骨院・あおい鍼灸マッサージ院 750m
  • 愛和整骨院 650m
  • ふれあい通り整骨院 86m
  • ひらいはりきゅう整骨院 850m
  • 多田接骨院 750m
  • あやせ駅前ひだまり整骨院 750m
  • 綾瀬整骨院 650m
  • 津久井しんきゅう整骨院 900m
  • ごたんの中央整骨院 800m
  • 五反野わくわく整骨院（旧 五反野 すずらん 整骨院） 800m
  • 五反野鍼灸整骨院 800m
  • あみはりきゅう院・整骨院 800m
  • 五反野駅前整骨院 650m
  • あだち五反野鍼灸整骨院 700m
  • おさかべ接骨院 600m
  • 五反野さかえ接骨院 350m

銀行（2件）

  • 筑波銀行 綾瀬支店 550m
  • みずほ銀行 綾瀬支店 800m

役所（1件）

  • 足立区役所 教育相談センター教育相談綾瀬分室 700m

グランフォーレ綾瀬
周辺の小学校・幼稚園

グランフォーレ綾瀬の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

グランフォーレ綾瀬周辺の小学校

小学校名 距離
弘道小学校 0.2km
弘道第一小学校 0.4km
青井小学校 0.5km
足立小学校 0.8km
綾瀬小学校 1km
弥生小学校 1.1km
栗島小学校 1.2km
東加平小学校 1.4km
東綾瀬小学校 1.5km
東栗原小学校 1.6km
北三谷小学校 1.8km
梅島小学校 1.9km
平野小学校 2km
東渕江小学校 2km
加平小学校 2km
梅島第二小学校 2.1km
千寿双葉小学校 2.1km
千寿本町小学校 2.3km
中島根小学校 2.3km
梅島第一小学校 2.3km
千寿常東小学校 2.3km
辰沼小学校 2.4km
亀田小学校 2.5km
中川小学校 2.6km
花保小学校 2.6km
中川東小学校 2.8km
大谷田小学校 2.8km

グランフォーレ綾瀬周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
弘道幼稚園 0km
のぞみ幼稚園 0.4km
五反野幼稚園 0.6km
春光幼稚園 1km
足立白うめ幼稚園 1km
城北幼稚園 1.1km
栗島幼稚園 1.1km
チェリー幼稚園 1.2km
榎本幼稚園 1.4km
あおい幼稚園 1.6km
八千代幼稚園 1.6km
梅島幼稚園 1.7km
足立つくし幼稚園 1.8km
美松学園幼稚園 2km
石鍋幼稚園 2km
聖フランシスコ幼稚園 2.2km
親愛幼稚園 2.2km
千住寿幼稚園 2.3km
聖和幼稚園 2.4km
こだま幼稚園 2.5km
専念寺幼稚園 2.5km
中条幼稚園 2.6km
第一若草幼稚園 2.8km

グランフォーレ綾瀬周辺のマンション

シートレジャー加古川粟津
売却相場 900 ~ 1,380万円
所在地 兵庫県 加古川市 加古川町粟津
交通 -
築年月 1998年01月 (築26年)
ヴィルヌーブ朝霞
売却相場 2,590万円
所在地 埼玉県 朝霞市 溝沼 6丁目9-33
交通 -
築年月 1996年03月 (築28年)
セントラルハイツ灘
売却相場 1,280万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 友田町 ４丁目
交通 阪神本線 新在家駅 徒歩1分
築年月 1983年02月 (築41年)

足立区での
マンション取引件数

グランフォーレ綾瀬のある足立区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、足立区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

グランフォーレ綾瀬の売却に役立つコラム

その他、基礎知識の記事はこちら