サンパレス鴨川の売却相場価格
売却参考価格
1,240万円
京都市伏見区59位/169物件中
参考平米単価
20.41万円
京都市伏見区61位/169物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
1.5万円
〜11.5万円
京都市伏見区16位/169物件中
売却件数(2014-2018年)
2件
住所
京都府 京都市伏見区 羽束師鴨川町
築年月
1995年02月(築29年)
階建て
5階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサンパレス鴨川の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
サンパレス鴨川の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は600万円〜1,240万円です。全部で2件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 600万円 |
| 3K~3LDK | 1,240万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 6.5万円 |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去3年間のサンパレス鴨川の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,240万円と京都市伏見区で169物件中59番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- サンパレス鴨川
- 京都市伏見区30.28万円
- 京都府47.15万円
（万円/m²）
サンパレス鴨川と
京都市伏見区の
売却相場推移の比較
| サンパレス鴨川の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 京都市伏見区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して48.28%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して19.11%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して35.11%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.61%価格上昇 |
売り出し情報
サンパレス鴨川は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 1,080万円 | 17万454円（56万3,485円） | 5 | 63.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年03月 | 1,150万円 | 19万334円（62万9,204円） | 5 | 60.42㎡ | 3LDK | - |
| 2021年07月 | 1,150万円 | 18万1,502円（60万7円） | 5 | 63.36㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
サンパレス鴨川の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市伏見区で最も多い売却期間は1ヶ月（30％）です。
サンパレス鴨川においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 京都府 京都市伏見区 羽束師鴨川町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 43戸 | 階建て | 5階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1995年02月(築29年) |
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2SLDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
サンパレス鴨川周辺の災害リスク
サンパレス鴨川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンパレス鴨川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンパレス鴨川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サンパレス鴨川
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 久我の杜小学校 | 0.3km |
| 横大路小学校 | 0.5km |
| 羽束師小学校 | 0.8km |
| 神川小学校 | 1km |
| 下鳥羽小学校 | 1.5km |
| 納所小学校 | 2.5km |
| 伏見板橋小学校 | 3km |
| 伏見南浜小学校 | 3km |
| 明親小学校 | 3.1km |
| 伏見住吉小学校 | 3.3km |
| 京都教育大学附属桃山小学校 | 3.5km |
| 竹田小学校 | 3.7km |
| 向島小学校 | 3.8km |
| 美豆小学校 | 4.1km |
| 桃山小学校 | 4.1km |
| 藤ノ森小学校 | 4.2km |
| 藤城小学校 | 4.4km |
| 向島藤の木小学校 | 4.7km |
| 深草小学校 | 4.8km |
| 京都聖母学院小学校 | 4.9km |
| 砂川小学校 | 5.2km |
| 桃山東小学校 | 5.2km |
| 桃山南小学校 | 5.3km |
| 稲荷小学校 | 5.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| かもがわ幼稚園 | 0.5km |
| 横大路こども園 | 0.8km |
| 下鳥羽こども園 | 1.6km |
| 伏見南浜幼稚園 | 3km |
| 伏見板橋幼稚園 | 3km |
| 伏見住吉幼稚園 | 3.2km |
| 桃山幼稚園 | 3.4km |
| モーツァルトしずかこども園 | 3.4km |
| 京都教育大学附属幼稚園 | 3.5km |
| 睦美幼稚園 | 3.5km |
| 竹田幼稚園 | 3.7km |
| 向島幼稚園 | 4km |
| さつき幼稚園 | 4km |
| 白菊こども園 | 4.1km |
| 第二うづらこども園（うづらこども園分園） | 4.4km |
| 青風幼稚園 | 4.4km |
| うづらこども園 | 4.6km |
| ふじのき幼稚園 | 4.7km |
| 京都聖母学院幼稚園 | 4.9km |
| 深草幼稚園 | 5.1km |
| 洛陽第二幼稚園 | 5.1km |
| 青風和泉幼稚園 | 5.2km |
| 砂川幼稚園 | 5.3km |
| 稲荷幼稚園 | 5.7km |
| 稲荷こども園 | 5.9km |
| 石田幼稚園 | 6.2km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市生野区 中川 ３丁目
交通 -
築年月 1993年07月 (築31年)
売却相場 -
所在地 奈良県 奈良市 大宮町 １
交通 ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩5分
築年月 1980年08月 (築44年)
売却相場 7,980 ~ 1億1,850万円
所在地 東京都 世田谷区 成城 8丁目920-8
交通 -
築年月 2009年11月 (築14年)
売却相場 1,750万円
所在地 大阪府 大阪市西区 新町 ４丁目
交通 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
築年月 1979年04月 (築45年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市中央区 熊内町 ２丁目
交通 -
築年月 1997年03月 (築27年)
売却相場 430万円
所在地 兵庫県 神戸市垂水区 舞子坂 ３丁目
交通 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩18分
築年月 1991年12月 (築32年)
売却相場 460万円
所在地 宮城県 仙台市若林区 若林 1丁目8-24
交通 -
築年月 1974年10月 (築50年)
売却相場 2,680 ~ 3,900万円
所在地 兵庫県 西宮市 生瀬東町 5-25
交通 ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩7分
築年月 2004年03月 (築20年)
売却相場 1,950万円
所在地 兵庫県 神戸市北区 北五葉 2丁目9-7
交通 -
築年月 2000年06月 (築24年)
京都市伏見区での
マンション取引件数
サンパレス鴨川のある京都市伏見区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市伏見区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数220件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数408件 |
取引件数28件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数727件 |
取引件数159件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 | |||
取引件数287件 |
取引件数212件 |
取引件数67件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 | ||
取引件数70件 |
取引件数86件 |
取引件数50件 |
取引件数21件 | |||
取引件数24件 |
取引件数28件 |
取引件数23件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 | ||
取引件数12件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
