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サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟の売却相場価格
売却参考価格
1,280万円
大阪市住之江区40位/125物件中
参考平米単価
12.52万円
大阪市住之江区54位/125物件中
賃料相場
9.22万円
〜19.22万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2013-2017年)
3件
住所
大阪府 大阪市住之江区 南港中 ５丁目
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 1,530万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 1,253万円 |
築年月
1982年03月(築43年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,980 ~ 5,580万円
所在地 大阪府 大阪市住之江区 南港北 １丁目
交通 -
築年月 2007年07月 (築17年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市住之江区 平林南 ２丁目
交通 -
築年月 2000年10月 (築24年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市大正区 南恩加島 ３丁目
交通 -
築年月 1999年03月 (築26年)
売却相場 1,300万円
所在地 大阪府 大阪市住之江区 新北島 ５
交通 -
売却相場 1,580万円
所在地 大阪府 大阪市住之江区 新北島 ５丁目
交通 -
築年月 1997年08月 (築27年)
売却相場 1,600万円
所在地 大阪府 大阪市大正区 泉尾 ４丁目
交通 南海汐見橋線 木津川駅 徒歩18分
築年月 1985年02月 (築40年)
売却相場 2,100万円
所在地 大阪府 大阪市住之江区 新北島 １丁目
交通 -
築年月 2001年05月 (築24年)
売却相場 1,350万円
所在地 大阪府 大阪市港区 南市岡 ３丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分
築年月 2007年03月 (築18年)
売却相場 2,580 ~ 2,590万円
所在地 大阪府 大阪市大正区 泉尾 １丁目
交通 -
築年月 2004年02月 (築21年)
売却相場 2,330万円
所在地 大阪府 大阪市大正区 泉尾 １丁目
交通 -
築年月 2006年11月 (築18年)
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟の成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去3年間のサンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,280万円と大阪市住之江区で125物件中40番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟
- 大阪市住之江区28.49万円
- 大阪府49.63万円
（万円/m²）
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟と
大阪市住之江区の
売却相場推移の比較
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟の売却相場※最新年(2017年)との比較 | 大阪市住之江区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して20.1%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して10.34%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して0.08%価格下落 |
| 1年前と比較して38.21%価格下落 | 1年前と比較して8.84%価格下落 |
売り出し情報
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,980万円 | 26万2,147円（86万6,602円） | null | 75.53㎡ | 3LDK | - |
| 2023年03月 | 1,690万円 | 22万2,339円（73万5,006円） | 7 | 76.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023年03月 | 1,690万円 | 22万2,339円（73万5,006円） | 7 | 76.01㎡ | 3LDK | - |
| 2023年03月 | 1,080万円 | 14万2,086円（46万9,706円） | 7 | 76.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023年02月 | 1,180万円 | 15万6,229円（51万6,460円） | 5 | 75.53㎡ | 3LDK | - |
| 2023年02月 | 1,050万円 | 13万9,017円（45万9,561円） | 5 | 75.53㎡ | 3LDK | - |
| 2022年10月 | 1,330万円 | 18万1,867円（60万1,214円） | 8 | 73.13㎡ | 2LDK | - |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 17万5,030円（57万8,612円） | 8 | 73.13㎡ | 2LDK | - |
| 2022年09月 | 950万円 | 12万9,905円（42万9,438円） | 4 | 73.13㎡ | 3LDK | - |
| 2022年03月 | 1,880万円 | 20万2,324円（66万8,840円） | 7 | 92.92㎡ | 4SLDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
売却開始時期
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟で売却開始が最も多いのは3月 （8件）です。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市住之江区 南港中 ５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1982年03月(築43年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟周辺の災害リスク
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 南港桜小学校 | 0.3km |
| 南港光小学校 | 0.4km |
| 南港みなみ小学校 | 0.8km |
| 大阪金剛インターナショナル小学校 | 1.3km |
| 平林小学校 | 4.3km |
| 新北島小学校 | 5.1km |
| 加賀屋小学校 | 5.6km |
| 住吉川小学校 | 5.7km |
| 住之江小学校 | 6.1km |
| 加賀屋東小学校 | 6.1km |
| 清江小学校 | 6.3km |
| 敷津浦小学校 | 6.3km |
| 北粉浜小学校 | 6.7km |
| 粉浜小学校 | 6.7km |
| 安立小学校 | 7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| ポートタウン保育園 | 0.2km |
| 開成幼稚園幼児教育学園 | 0.3km |
| 住の江幼稚園 | 0.3km |
| アスール幼稚園 | 0.9km |
| グレースこども園 | 0.9km |
| 南港幼稚園 | 1km |
| たかさきこども園 | 4.2km |
| たかさきこども園分園 | 5.5km |
| 愛和学園 | 5.5km |
| 中かがや幼稚園 | 5.8km |
| 加賀幼稚園 | 5.9km |
| みさきこども園 | 6.1km |
| 大和幼稚園 | 6.6km |
| 粉浜幼稚園 | 6.6km |
大阪市住之江区での
マンション取引件数
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟のある大阪市住之江区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市住之江区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数81件 | ||||||
取引件数187件 |
取引件数14件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数366件 |
取引件数119件 |
取引件数10件 | ||||
取引件数268件 |
取引件数150件 |
取引件数37件 | ||||
取引件数77件 |
取引件数51件 |
取引件数30件 |
取引件数3件 | |||
取引件数29件 |
取引件数22件 |
取引件数23件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 | ||
取引件数8件 |
取引件数5件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数3件 |
