完全無料
クレール大手前ソリストの売却相場価格
売却参考価格
4,450万円
大阪市中央区45位/461物件中
参考平米単価
66.64万円
大阪市中央区60位/461物件中
賃料相場
12.82万円
〜22.82万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
4件
住所
大阪府 大阪市中央区 谷町 ３丁目
交通
- 京阪本線 「谷町四丁目駅」 徒歩1分
- Osaka Metro谷町線 「天満橋駅」 徒歩7分
- Osaka Metro中央線 「谷町六丁目駅」 徒歩14分
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「堺筋本町駅」 徒歩17分
- 京阪本線 「松屋町駅」 徒歩19分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 3,250万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 2,700万円 |
築年月
2002年06月(築22年)
階建て
14階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればクレール大手前ソリストの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,400万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 内淡路町 1丁目2-13
交通 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分
築年月 2008年02月 (築17年)
売却相場 3,100万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 北新町
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
築年月 1998年08月 (築26年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 北新町 4-6
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
築年月 1980年12月 (築44年)
売却相場 900 ~ 1,600万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 北新町
交通 -
築年月 1984年11月 (築40年)
売却相場 1,680万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 徳井町 １丁目
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
築年月 1979年03月 (築46年)
売却相場 2,680万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 内淡路町 １丁目
交通 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩4分
築年月 1982年02月 (築43年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 常盤町 １丁目
交通 -
築年月 1982年08月 (築42年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 南新町 ２丁目
交通 -
築年月 2003年06月 (築21年)
売却相場 3,500万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 内平野町 １丁目
交通 -
築年月 1979年08月 (築45年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 大手通 2丁目1-8
交通 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩6分
築年月 2015年04月 (築10年)
クレール大手前ソリストを
売却した不動産会社
マンション「クレール大手前ソリスト」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス谷町センター | 66.78㎡ | 1SLDK | 4,450万円 | 2025年03月17日 |
クレール大手前ソリストの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,350万円〜4,450万円です。全部で4件の成約実績があります。
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去13年間のクレール大手前ソリストの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,450万円と大阪市中央区で461物件中45番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- クレール大手前ソリスト66.64万円
- 大阪市中央区85.35万円
- 大阪府49.61万円
（万円/m²）
クレール大手前ソリストと
大阪市中央区の
売却相場推移の比較
| クレール大手前ソリストの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 大阪市中央区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して99.69%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して48.38%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して27.14%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して6.72%価格上昇 |
売り出し情報
クレール大手前ソリストは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 4,660万円 | 69万7,813円（230万6,823円） | 11 | 66.78㎡ | 1SLDK | - |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 67万9,928円（224万7,699円） | 12 | 67.36㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023年09月 | 3,780万円 | 56万6,037円（187万1,199円） | 9 | 66.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023年05月 | 3,980万円 | 59万855円（195万3,242円） | 5 | 67.36㎡ | 1SLDK | - |
| 2023年05月 | 4,380万円 | 65万237円（214万9,546円） | 5 | 67.36㎡ | 1LDK+2S（納戸） | 東 |
| 2023年05月 | 4,380万円 | 65万237円（214万9,546円） | 5 | 67.36㎡ | 1SLDK | - |
| 2023年05月 | 4,180万円 | 62万546円（205万1,394円） | 5 | 67.36㎡ | 1SLDK | - |
| 2023年05月 | 3,980万円 | 59万855円（195万3,242円） | 5 | 67.36㎡ | 1SLDK | - |
| 2023年05月 | 3,900万円 | 57万8,978円（191万3,979円） | 5 | 67.36㎡ | 1SLDK | - |
| 2023年05月 | 4,080万円 | 60万5,700円（200万2,317円） | 5 | 67.36㎡ | 1SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月16日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月16日
売却開始時期
クレール大手前ソリストで売却開始が最も多いのは5月 （7件）です。
クレール大手前ソリストの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市中央区で最も多い売却期間は3ヶ月（39％）です。
クレール大手前ソリストにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市中央区 谷町 ３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 44戸 | 階建て | 14階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2002年06月(築22年) |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1SLDK, 2SLDKなど | 交通 | Osaka Metro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩1分,京阪本線 / 天満橋駅 徒歩7分,Osaka Metro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩14分,Osaka Metro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩17分,Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩19分,京阪本線 / 北浜駅 徒歩20分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
クレール大手前ソリスト周辺の災害リスク
クレール大手前ソリスト周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。クレール大手前ソリスト周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、クレール大手前ソリスト周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
クレール大手前ソリスト
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 中大江小学校 | 0.5km |
| 南大江小学校 | 0.5km |
| 追手門学院小学校 | 0.7km |
| 開平小学校 | 1.1km |
| 城星学園小学校 | 1.2km |
| 玉造小学校 | 1.3km |
| 中央小学校 | 1.6km |
| 南小学校 | 1.8km |
| 高津小学校 | 2.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 中大江幼稚園 | 0.5km |
| 銅座幼稚園 | 0.7km |
| 中央なにわ幼稚園 | 0.8km |
| 桃園幼稚園 | 1.1km |
| 城星学園幼稚園 | 1.1km |
| 玉造幼稚園 | 1.5km |
| 愛珠幼稚園 | 1.5km |
| 南幼稚園 | 1.6km |
大阪市中央区での
マンション取引件数
クレール大手前ソリストのある大阪市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,669件 |
取引件数219件 |
取引件数117件 |
取引件数36件 |
取引件数29件 | ||
取引件数290件 |
取引件数263件 |
取引件数207件 |
取引件数112件 |
取引件数74件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 |
取引件数148件 |
取引件数333件 |
取引件数273件 |
取引件数172件 |
取引件数156件 |
取引件数22件 |
取引件数10件 |
取引件数61件 |
取引件数180件 |
取引件数178件 |
取引件数153件 |
取引件数190件 |
取引件数46件 |
取引件数26件 |
取引件数9件 |
取引件数41件 |
取引件数85件 |
取引件数64件 |
取引件数148件 |
取引件数44件 |
取引件数26件 |
取引件数4件 |
取引件数14件 |
取引件数17件 |
取引件数21件 |
取引件数61件 |
取引件数22件 |
取引件数20件 |
取引件数4件 |
取引件数17件 |
取引件数19件 |
取引件数24件 |
取引件数46件 |
取引件数44件 |
取引件数33件 |
