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クレッセント麻布2の売却相場価格
売却参考価格
1億10万円
港区140位/1,283物件中
参考平米単価
163.51万円
港区131位/1,283物件中
賃料相場
28.91万円
〜38.91万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
11件
住所
東京都 港区 麻布十番 3丁目11-8
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 7,459万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 8,259万円 |
| 3K~3LDK | ： | 6,890万円 |
築年月
1999年09月(築25年)
階建て
地下1階/地上14階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればクレッセント麻布2の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 港区 南麻布 1丁目6-16
交通 -
築年月 2017年12月 (築7年)
売却相場 5,700万円
所在地 東京都 港区 麻布十番 1丁目9-12
交通 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩1分
築年月 1998年09月 (築26年)
売却相場 1億4,500万円
所在地 東京都 港区 南麻布 2丁目4-17
交通 -
築年月 2013年09月 (築11年)
売却相場 1,630万円
所在地 東京都 港区 元麻布 3丁目11-3
交通 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩3分
築年月 1983年02月 (築42年)
売却相場 1億6,950万円
所在地 東京都 港区 東麻布 1丁目29-9
交通 -
築年月 2013年03月 (築12年)
クレッセント麻布2を
売却した不動産会社
マンション「クレッセント麻布2」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| （株）大京穴吹不動産 アセット事業部 | 61.22㎡ | 1SLDK | 10,010万円 | 2023年07月17日 |
| 住友不動産販売（株） 麻布マンションプラザ | 41.88㎡ | 1LDK | 6,500万円 | 2022年01月30日 |
クレッセント麻布2の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,750万円〜1億10万円です。全部で11件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去15年間のクレッセント麻布2の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億10万円と港区で1,283物件中140番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- クレッセント麻布2
- 港区203.19万円
- 東京都103.64万円
（万円/m²）
クレッセント麻布2と
港区の
売却相場推移の比較
| クレッセント麻布2の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 港区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して101.83%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して70.61%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して33.31%価格上昇 |
| 1年前と比較して5.34%価格上昇 | 1年前と比較して17.36%価格上昇 |
売り出し情報
クレッセント麻布2は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 1億4,800万円 | 281万3,688円（930万1,461円） | 10 | 52.6㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024年02月 | 1億880万円 | 206万8,441円（683万7,831円） | 10 | 52.6㎡ | 1SLDK | - |
| 2023年05月 | 1億6,800万円 | 228万9,452円（756万8,447円） | 3 | 73.38㎡ | 3LDK | - |
| 2023年05月 | 1億3,300万円 | 181万2,482円（599万1,684円） | 3 | 73.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年03月 | 1億1,980万円 | 195万6,876円（646万9,021円） | 5 | 61.22㎡ | 1SLDK | - |
| 2023年03月 | 1億980万円 | 179万3,531円（592万9,036円） | 5 | 61.22㎡ | 1SLDK | - |
| 2023年03月 | 1億1,980万円 | 195万6,876円（646万9,021円） | 5 | 61.22㎡ | 1LDK+S（納戸） | 北 |
| 2023年03月 | 1億480万円 | 171万1,858円（565万9,043円） | 5 | 61.22㎡ | 1SLDK | - |
| 2022年06月 | 6,800万円 | 131万5,789円（434万9,722円） | 12 | 51.68㎡ | 1LDK+S（納戸） | 北西 |
| 2022年06月 | 6,800万円 | 131万5,789円（434万9,722円） | 12 | 51.68㎡ | 1SLDK | 北西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年07月07日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年07月07日
売却開始時期
クレッセント麻布2で売却開始が最も多いのは10月 （20件）です。
クレッセント麻布2の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
港区で最も多い売却期間は2ヶ月（26％）です。
クレッセント麻布2においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | クレッセント麻布2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番3丁目11-8 |
| 売却参考価格 | 1億10万円 |
| 参考平米単価 | 163.51万円 |
| 築年月 | 1999年9月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 14階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2K、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | クレッセント |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩3分,都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩13分,東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩15分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | モリモト |
|---|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理会社 | オーエムサービス |
クレッセント麻布2周辺の災害リスク
クレッセント麻布2周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。クレッセント麻布2周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、クレッセント麻布2周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
クレッセント麻布2
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 東町小学校 | 0.2km |
| 本村小学校 | 0.6km |
| 赤羽小学校 | 0.6km |
| 南山小学校 | 0.6km |
| 東洋英和女学院小学部 | 0.9km |
| 笄小学校 | 1km |
| 麻布小学校 | 1.1km |
| 御田小学校 | 1.1km |
| 白金の丘小学校 | 1.3km |
| 芝小学校 | 1.3km |
| 聖心女子学院初等科 | 1.4km |
| 御成門小学校 | 1.6km |
| 高輪台小学校 | 1.8km |
| 白金小学校 | 1.9km |
| 赤坂小学校 | 1.9km |
| 芝浦小学校 | 1.9km |
| 青南小学校 | 2.1km |
| 青山小学校 | 2.4km |
| 港南小学校 | 2.9km |
| 港陽小学校 | 4.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 麻布山幼稚園 | 0.3km |
| 安藤記念教会附属幼稚園 | 0.5km |
| 魚籃幼稚園 | 0.5km |
| 本村幼稚園 | 0.6km |
| 赤羽幼稚園 | 0.6km |
| 南山幼稚園 | 0.7km |
| 愛育幼稚園 | 0.8km |
| 東洋英和幼稚園 | 0.9km |
| 南部坂幼稚園 | 1km |
| 麻布幼稚園 | 1km |
| 三光幼稚園 | 1.1km |
| 聖徳大学三田幼稚園 | 1.1km |
| 明徳幼稚園 | 1.1km |
| 麻布みこころ幼稚園 | 1.2km |
| 天現寺幼稚園 | 1.2km |
| 若葉会幼稚園 | 1.3km |
| 枝光会附属幼稚園 | 1.4km |
| サンタ・セシリア幼稚園 | 1.4km |
| みなと幼稚園 | 1.5km |
| 芝幼稚園 | 1.6km |
| 霊南坂幼稚園 | 1.7km |
| 中之町幼稚園 | 1.7km |
| 瑞聖幼稚園 | 1.9km |
| 芝浦幼稚園 | 1.9km |
| 高輪幼稚園 | 1.9km |
| 青南幼稚園 | 2.1km |
| 白金台幼稚園 | 2.1km |
| 白金幼稚園 | 2.5km |
| 港南幼稚園 | 2.9km |
| にじのはし幼稚園 | 4.3km |
港区での
マンション取引件数
クレッセント麻布2のある港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,185件 |
取引件数1,470件 |
取引件数1,013件 |
取引件数568件 |
取引件数623件 |
取引件数128件 |
取引件数36件 |
取引件数15件 |
取引件数160件 |
取引件数359件 |
取引件数472件 |
取引件数928件 |
取引件数356件 |
取引件数189件 |
取引件数28件 |
取引件数155件 |
取引件数297件 |
取引件数898件 |
取引件数439件 |
取引件数388件 | |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数41件 |
取引件数160件 |
取引件数706件 |
取引件数438件 |
取引件数511件 |
取引件数1件 |
取引件数22件 |
取引件数28件 |
取引件数496件 |
取引件数487件 |
取引件数580件 | |
取引件数5件 |
取引件数14件 |
取引件数136件 |
取引件数212件 |
取引件数323件 | ||
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数82件 |
取引件数203件 |
取引件数799件 |
