ザパークハウス中之島タワーの売却相場価格
売却参考価格
5,300万円
〜1億6,800万円
大阪市北区5位/363物件中
参考平米単価
114.5万円
〜199.18万円
大阪市北区4位/363物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
22.7万円
〜32.7万円
大阪市北区9位/363物件中
売却件数(2020-2024年)
166件
住所
大阪府 大阪市北区 中之島 ６丁目
築年月
2017年10月(築6年)
階建て
55階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザパークハウス中之島タワーの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ザパークハウス中之島タワーを
売却した不動産会社
マンション「ザパークハウス中之島タワー」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ザパークハウス中之島タワーの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,950万円〜3億500万円です。全部で164件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
4.6点（15件）
4.352歳女性2024/04/17 投稿- 部屋の仕様・設備5.03LDKの間取りで約80平米の広さがあります。各部屋がゆとりを持った造りになっているので、家具の配置もしやすく快適に暮らせています。特にリビングは南向...続きを読む
- 周辺環境・治安・安全性4.0閑静な住宅街に立地しているので、マンション周辺の環境は良好だと思います。交通量が少ない割に見通しが良く、防犯灯も適度に配置されているので、夜道を歩いて...続きを読む
- 管理・清掃・防災4.0マンションの管理体制は、専門のスタッフが常駐していて、行き届いていると感じます。共用部の清掃は頻繁に行われていて、エントランスやエレベーターはいつも綺...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て3.0都心へのアクセスの良さが決め手となって購入したマンションですが、子育て中の身としては、周辺の環境にも恵まれていると感じています。徒歩圏内にいくつかの公...続きを読む
- マンションの共用部5.0ザ・パークハウスの共用施設の充実ぶりには、入居前から期待していましたが、実際に住んでみてその期待以上だったと感じています。エントランスを入ると、ラグジ...続きを読む
- 買い物・お店5.0マンションを選ぶ際、買い物の利便性は大きなポイントでした。ザ・パークハウスは最寄り駅から徒歩1分の場所にあり、駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビ...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 5,954.6万円 |
| 2K~2LDK | 7,475.4万円 |
| 3K~3LDK | 9,084.1万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 22.6万円 |
| 2K~2LDK | 28.4万円 |
| 3K~3LDK | 53.1万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去5年間のザパークハウス中之島タワーの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億81万円と大阪市北区で363物件中5番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ザパークハウス中之島タワー146.62万円
- 大阪市北区91.47万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
ザパークハウス中之島タワーと
大阪市北区の
売却相場推移の比較
| ザパークハウス中之島タワーの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 大阪市北区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して127.42%価格上昇 |
| 5年前と比較して59.28%価格上昇 | 5年前と比較して48.36%価格上昇 |
| 3年前と比較して52.74%価格上昇 | 3年前と比較して36.42%価格上昇 |
| 1年前と比較して13.33%価格上昇 | 1年前と比較して14.78%価格上昇 |
売り出し情報
ザパークハウス中之島タワーは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 6,380万円 | 156万4,876円（517万3,151円） | 13 | 40.77㎡ | 1LDK | - |
| 2024年08月 | 1億6,200万円 | 194万584円（641万5,163円） | 20 | 83.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024年08月 | 9,000万円 | 146万7,710円（485万1,941円） | 22 | 61.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024年08月 | 9,000万円 | 146万7,710円（485万1,941円） | null | 61.32㎡ | 2LDK | - |
| 2024年08月 | 1億2,480万円 | 179万1,816円（592万3,367円） | 36 | 69.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024年07月 | 8,980万円 | 150万3,180円（496万9,197円） | 20 | 59.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024年07月 | 8,376万円 | 142万3,279円（470万5,061円） | 49 | 58.85㎡ | 1LDK | - |
| 2024年07月 | 1億8,500万円 | 215万662円（710万9,636円） | 36 | 86.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024年07月 | 8,800万円 | 151万1,248円（499万5,868円） | 19 | 58.23㎡ | 2LDK | - |
| 2024年06月 | 5,580万円 | 129万3,463円（427万5,917円） | 12 | 43.14㎡ | 1LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
ザパークハウス中之島タワーで売却開始が最も多いのは4月 （57件）です。
ザパークハウス中之島タワーの
売却にかかる期間
ザパークハウス中之島タワーを販売してから 売れるまでの期間は平均1年（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市北区で最も多い売却期間は2ヶ月（64％）です。
ザパークハウス中之島タワーにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市北区 中之島 ６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 55階建て |
| 構造 | 築年月 | 2017年10月(築6年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1LDK, 1SLDK, 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 3SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | - | ||
ザパークハウス中之島タワー周辺の災害リスク
ザパークハウス中之島タワー周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザパークハウス中之島タワー周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザパークハウス中之島タワー周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザパークハウス中之島タワー
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（6件）
- ファミリーマート ＪＣＨＯ大阪病院店 350m
- セブン-イレブン ７ＦＳ大阪中之島５丁目店 260m
- ファミリーマート 江戸堀三丁目店 350m
- セブン-イレブン 大阪中之島６丁目店 96m
- セブン-イレブン 大阪江戸堀３丁目店 400m
- セブン-イレブン 中之島センタービル店 190m
周辺のスーパーマーケット（11件）
- MISUGIYA＋ 福島店 700m
- ライフ堂島大橋店 280m
- 阪急OASIS 福島ふくまる通り57店 800m
- 業務用食品館 玉川店 400m
- 阪急オアシス 中之島店 31m
- 阪急オアシス 福島玉川店 750m
- ライフ土佐堀店 550m
- （株）パル 750m
- 静心 400m
- ライフ阿波座駅前店 750m
- ライフビオラル靭店 650m
周辺のドラッグストア（8件）
- スミレ薬局 450m
- 日本調剤 大阪福島薬局 400m
- なの花ドラッグ リーガロイヤルホテル店 250m
- ライフ ドラッグコーナー 750m
- ドラッグアカカベ 阿波座店 800m
- ツカモト薬局 600m
- ドラッグｏｎｅ 650m
- MAMIHON ドラッグストア Osaka店 650m
周辺の小学校（9件）
- 大阪市立明治小学校分校 900m
- 大阪市立明治小学校 1100m
- 大阪市立本田小学校 900m
- 大阪市立西船場小学校 800m
- 大阪市立上福島小学校 950m
- 大阪市立福島小学校 600m
- 大阪市立玉川小学校 550m
- 大阪市立吉野小学校 1100m
- 大阪市立野田小学校 1100m
周辺の中学校（2件）
- 大阪市立下福島中学校 300m
- 大阪市立花乃井中学校 450m
周辺の幼稚園（4件）
- りんりん保育園 700m
- 福島幼稚園 750m
- 下福島幼稚園 250m
- キンダーキッズインターナショナルアカデミー 堂島校 750m
周辺の病院（17件）
- JCHO大阪病院 350m
- 関西電力病院 550m
- フジタ病院 1000m
- 住友病院別館 130m
- 健クリニック 1000m
- 池澤クリニック 1000m
- フェスティバルタワー・クリニック 1200m
- 石上クリニック 900m
- 大ビル湯徳医院 900m
- AMAKATA CLINIC 1200m
- 堂島リーガクリニック 700m
- 住友病院 170m
- 水都メディカルクリニック 750m
- 福永診療所 1200m
- 加納内科 210m
- 医療法人優幸会 中村クリニック 1000m
- 日本生命病院 700m
周辺の整骨院（18件）
- 福島鍼灸整骨院 600m
- たま福鍼灸整骨院 300m
- メリヤス鍼灸整骨院 220m
- たまがわ鍼灸整骨院 180m
- よしかわ整骨院 800m
- 肥後橋赤松接骨治療院 900m
- ゆう整骨院 900m
- iCure鍼灸接骨院 肥後橋 800m
- Gluck整骨院 800m
- FLEX整骨院 西区京町堀院 650m
- iCure鍼灸接骨院 福島 850m
- ますもと整骨院 750m
- 玉川駅前鍼灸整骨院 850m
- みかん鍼灸院・整骨院 450m
- こばやし接骨院・こばやし鍼灸マッサージ院 600m
- からだ研究所鍼灸整骨院 600m
- すみとも整骨院 600m
- iCure鍼灸接骨院 阿波座 750m
周辺の銀行（2件）
- りそな銀行 福島支店 600m
- 池田泉州銀行 大阪西支店 550m
ザパークハウス中之島タワー
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 大淀小学校 | 1.7km |
| 西天満小学校 | 2.2km |
| 扇町小学校 | 2.6km |
| 堀川小学校 | 2.8km |
| 中津小学校 | 2.9km |
| 豊崎小学校 | 3km |
| 滝川小学校 | 3.2km |
| 豊崎本庄小学校 | 3.3km |
| 菅北小学校 | 3.4km |
| 豊崎東小学校 | 3.9km |
| 豊仁小学校 | 4.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 中大淀幼稚園 | 1.7km |
| 菅南幼稚園 | 2.3km |
| 中之島ちどり保育園 | 2.4km |
| 扇町同胞幼稚園 | 2.5km |
| 中津相愛幼稚園 | 2.6km |
| 太成学院天満幼稚園 | 3km |
| 滝川幼稚園 | 3.2km |
| 大淀幼稚園 | 4km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 岐阜県 大垣市 東前 1丁目4
交通 -
築年月 1981年04月 (築43年)
売却相場 1,950万円
所在地 大阪府 大阪市東住吉区 田辺 １-11-13
交通 -
築年月 1989年02月 (築35年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市東区 牛田早稲田 1丁目16-28
交通 -
築年月 1997年03月 (築27年)
売却相場 1,090万円
所在地 宮城県 仙台市宮城野区 東仙台 ６-21-25
交通 -
売却相場 780万円
所在地 北海道 函館市 大川町
交通 -
築年月 1988年11月 (築35年)
売却相場 270万円
所在地 埼玉県 さいたま市北区 別所町
交通 -
築年月 1974年02月 (築50年)
売却相場 420 ~ 710万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 錦 ３丁目
交通 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩5分
築年月 1965年01月 (築59年)
売却相場 1,800万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎北町 １丁目
交通 -
築年月 1995年03月 (築29年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市中央区 下山手通 ８丁目
交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩3分
築年月 2003年01月 (築21年)
売却相場 320万円
所在地 新潟県 長岡市 坂之上町 ２-４－１２
交通 -
築年月 1983年10月 (築40年)
大阪市北区での
マンション取引件数
ザパークハウス中之島タワーのある大阪市北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数863件 |
取引件数83件 |
取引件数34件 |
取引件数34件 |
取引件数16件 | ||
取引件数211件 |
取引件数244件 |
取引件数133件 |
取引件数66件 |
取引件数74件 |
取引件数9件 | |
取引件数209件 |
取引件数421件 |
取引件数280件 |
取引件数208件 |
取引件数212件 |
取引件数25件 |
取引件数7件 |
取引件数82件 |
取引件数198件 |
取引件数166件 |
取引件数172件 |
取引件数198件 |
取引件数62件 |
取引件数11件 |
取引件数14件 |
取引件数43件 |
取引件数67件 |
取引件数61件 |
取引件数97件 |
取引件数93件 |
取引件数27件 |
取引件数14件 |
取引件数21件 |
取引件数12件 |
取引件数48件 |
取引件数25件 |
取引件数17件 | |
取引件数10件 |
取引件数16件 |
取引件数9件 |
取引件数19件 |
取引件数23件 |
取引件数31件 |
