完全無料
ザ・パークハウス中之島タワーの売却相場価格
売却参考価格
6,730万円
〜3億1,000万円
大阪市北区8位/369物件中
参考平米単価
130.04万円
〜292.51万円
大阪市北区5位/369物件中
賃料相場
22.5万円
〜53万円
大阪市北区9位/369物件中
売却件数(2021-2025年)
198件
住所
大阪府 大阪市北区 中之島 ６丁目
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 5,970万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 8,300万円 |
| 3K~3LDK | ： | 1億38万円 |
賃料相場
| 1K~1LDK | ： | 22.5万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 28.3万円 |
| 3K~3LDK | ： | 53万円 |
築年月
2017年10月(築7年)
階建て
55階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザ・パークハウス中之島タワーの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,250万円
所在地 大阪府 大阪市西区 土佐堀 ３丁目
交通 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩7分
築年月 2000年03月 (築25年)
売却相場 1,500万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 福島 ４丁目
交通 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩4分
築年月 1984年03月 (築41年)
売却相場 3,300 ~ 4,300万円
所在地 大阪府 大阪市西区 江戸堀 ２丁目
交通 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
築年月 2003年02月 (築22年)
売却相場 1,220 ~ 1,350万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 玉川 3丁目4-16
交通 Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩6分
築年月 2010年10月 (築14年)
売却相場 3,480 ~ 3,550万円
所在地 大阪府 大阪市西区 江戸堀 ３丁目
交通 -
築年月 1996年10月 (築28年)
売却相場 1,400 ~ 2,180万円
所在地 大阪府 大阪市西区 京町堀 ３丁目
交通 Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩6分
築年月 1988年11月 (築36年)
売却相場 3,080万円
所在地 大阪府 大阪市福島区 玉川 ３丁目
交通 -
築年月 1997年03月 (築28年)
売却相場 980万円
所在地 大阪府 大阪市北区 中之島 ４丁目
交通 -
築年月 1981年03月 (築44年)
売却相場 1,980万円
所在地 大阪府 大阪市西区 江之子島 １丁目
交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分
築年月 1981年06月 (築44年)
売却相場 1,580万円
所在地 大阪府 大阪市西区 江之子島 １丁目
交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分
築年月 1979年10月 (築45年)
ザ・パークハウス中之島タワーを
売却した不動産会社
マンション「ザ・パークハウス中之島タワー」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 信義房屋不動産（株） 大阪支店 | 75.17㎡ | 2LDK | 11,000万円 | 2025年04月30日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス梅田西センター | 46.94㎡ | 1LDK | 7,000万円 | 2025年04月28日 |
| 東急リバブル（株） 梅田センター | 60.63㎡ | 2LDK | 7,980万円 | 2025年04月28日 |
| （株）Ｒｅ Ｌｉｆｅ | 45.21㎡ | 1LDK | 6,730万円 | 2025年04月25日 |
| （株）ＥＳ＆Ｃｏｍｐａｎｙ | 84.02㎡ | 2LDK | 17,500万円 | 2025年03月30日 |
| （株）アップル不動産 | 60.52㎡ | 2LDK | 10,800万円 | 2025年03月30日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス梅田西センター | 58.06㎡ | 1SLDK | 8,800万円 | 2025年03月23日 |
| コモン（株） | 72.17㎡ | 2LDK | 11,800万円 | 2025年03月12日 |
| 三菱地所ハウスネット（株） 梅田営業所 | 105.98㎡ | 2LDK | 31,000万円 | 2025年02月28日 |
| 東急リバブル（株） 梅田センター | 61.32㎡ | 2LDK | 12,980万円 | 2025年02月27日 |
ザ・パークハウス中之島タワーの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,950万円〜3億1,000万円です。全部で194件の成約実績があります。
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去6年間のザ・パークハウス中之島タワーの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億1,900万円と大阪市北区で369物件中8番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ザ・パークハウス中之島タワー173.39万円
- 大阪市北区96.09万円
- 大阪府49.59万円
（万円/m²）
ザ・パークハウス中之島タワーと
大阪市北区の
売却相場推移の比較
| ザ・パークハウス中之島タワーの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 大阪市北区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して111.51%価格上昇 |
| 5年前と比較して72.16%価格上昇 | 5年前と比較して54.26%価格上昇 |
| 3年前と比較して55.89%価格上昇 | 3年前と比較して34.82%価格上昇 |
| 1年前と比較して9.09%価格上昇 | 1年前と比較して2.96%価格上昇 |
売り出し情報
ザ・パークハウス中之島タワーは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 7,880万円 | 168万7,366円（557万8,077円） | 35 | 46.7㎡ | 1LDK | - |
| 2025年05月 | 1億4,000万円 | 237万8,929円（786万4,239円） | 50 | 58.85㎡ | 2LDK | - |
| 2025年05月 | 1億7,800万円 | 213万4,548円（705万6,367円） | 14 | 83.39㎡ | 2SLDK | - |
| 2025年05月 | 1億2,500万円 | 203万8,486円（673万8,806円） | 18 | 61.32㎡ | 2LDK | - |
| 2025年05月 | 1億3,800万円 | 231万10円（763万6,407円） | 20 | 59.74㎡ | 2LDK | - |
| 2025年04月 | 8,800万円 | 145万1,426円（479万8,109円） | 9 | 60.63㎡ | 2LDK | - |
| 2025年04月 | 6,780万円 | 157万1,627円（519万5,468円） | 12 | 43.14㎡ | 1LDK | - |
| 2025年04月 | 1億7,000万円 | 197万6,284円（653万3,179円） | 27 | 86.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025年04月 | 9,280万円 | 158万2,267円（523万642円） | 18 | 58.65㎡ | 2LDK | - |
| 2025年04月 | 1億3,000万円 | 212万3,835円（702万952円） | 27 | 61.21㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年05月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年05月22日
売却開始時期
ザ・パークハウス中之島タワーで売却開始が最も多いのは4月 （68件）です。
ザ・パークハウス中之島タワーの
売却にかかる期間
ザ・パークハウス中之島タワーを販売してから 売れるまでの期間は平均1年（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市北区で最も多い売却期間は2ヶ月（64％）です。
ザ・パークハウス中之島タワーにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
ザ・パークハウス中之島タワーの購入希望者
現在、以下のような条件でザ・パークハウス中之島タワーの購入を希望している方がいらっしゃいます。
スムーズな売却や好条件での売却が見込めるので、ぜひ確認してみましょう。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市北区 中之島 ６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 55階建て |
| 構造 | 築年月 | 2017年10月(築7年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1LDK, 1SLDK, 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 3SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | - | ||
ザ・パークハウス中之島タワー周辺の災害リスク
ザ・パークハウス中之島タワー周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・パークハウス中之島タワー周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・パークハウス中之島タワー周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
ザ・パークハウス中之島タワーの成約実績がある不動産会社
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザ・パークハウス中之島タワー
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（6件）
- ファミリーマート ＪＣＨＯ大阪病院店 350m
- セブン-イレブン ７ＦＳ大阪中之島５丁目店 260m
- ファミリーマート 江戸堀三丁目店 350m
- セブン-イレブン 大阪中之島６丁目店 96m
- セブン-イレブン 大阪江戸堀３丁目店 400m
- セブン-イレブン 中之島センタービル店 190m
周辺のスーパーマーケット（11件）
- MISUGIYA＋ 福島店 700m
- ライフ堂島大橋店 280m
- 阪急OASIS 福島ふくまる通り57店 800m
- 業務用食品館 玉川店 400m
- 阪急オアシス 中之島店 31m
- 阪急オアシス 福島玉川店 750m
- ライフ土佐堀店 550m
- （株）パル 750m
- 静心 400m
- ライフ阿波座駅前店 750m
- ライフビオラル靭店 650m
周辺のドラッグストア（8件）
- スミレ薬局 450m
- 日本調剤 大阪福島薬局 400m
- なの花ドラッグ リーガロイヤルホテル店 250m
- ライフ ドラッグコーナー 750m
- ドラッグアカカベ 阿波座店 800m
- ツカモト薬局 600m
- ドラッグｏｎｅ 650m
- MAMIHON ドラッグストア Osaka店 650m
周辺の小学校（9件）
- 大阪市立明治小学校分校 900m
- 大阪市立明治小学校 1100m
- 大阪市立本田小学校 900m
- 大阪市立西船場小学校 800m
- 大阪市立上福島小学校 950m
- 大阪市立福島小学校 600m
- 大阪市立玉川小学校 550m
- 大阪市立吉野小学校 1100m
- 大阪市立野田小学校 1100m
周辺の中学校（2件）
- 大阪市立下福島中学校 300m
- 大阪市立花乃井中学校 450m
周辺の幼稚園（4件）
- りんりん保育園 700m
- 福島幼稚園 750m
- 下福島幼稚園 250m
- キンダーキッズインターナショナルアカデミー 堂島校 750m
周辺の病院（17件）
- JCHO大阪病院 350m
- 関西電力病院 550m
- フジタ病院 1000m
- 住友病院別館 130m
- 健クリニック 1000m
- 池澤クリニック 1000m
- フェスティバルタワー・クリニック 1200m
- 石上クリニック 900m
- 大ビル湯徳医院 900m
- AMAKATA CLINIC 1200m
- 堂島リーガクリニック 700m
- 住友病院 170m
- 水都メディカルクリニック 750m
- 福永診療所 1200m
- 加納内科 210m
- 医療法人優幸会 中村クリニック 1000m
- 日本生命病院 700m
周辺の整骨院（18件）
- 福島鍼灸整骨院 600m
- たま福鍼灸整骨院 300m
- メリヤス鍼灸整骨院 220m
- たまがわ鍼灸整骨院 180m
- よしかわ整骨院 800m
- 肥後橋赤松接骨治療院 900m
- ゆう整骨院 900m
- iCure鍼灸接骨院 肥後橋 800m
- Gluck整骨院 800m
- FLEX整骨院 西区京町堀院 650m
- iCure鍼灸接骨院 福島 850m
- ますもと整骨院 750m
- 玉川駅前鍼灸整骨院 850m
- みかん鍼灸院・整骨院 450m
- こばやし接骨院・こばやし鍼灸マッサージ院 600m
- からだ研究所鍼灸整骨院 600m
- すみとも整骨院 600m
- iCure鍼灸接骨院 阿波座 750m
周辺の銀行（2件）
- りそな銀行 福島支店 600m
- 池田泉州銀行 大阪西支店 550m
ザ・パークハウス中之島タワー
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 大淀小学校 | 1.7km |
| 西天満小学校 | 2.2km |
| 扇町小学校 | 2.6km |
| 堀川小学校 | 2.8km |
| 中津小学校 | 2.9km |
| 豊崎小学校 | 3km |
| 滝川小学校 | 3.2km |
| 豊崎本庄小学校 | 3.3km |
| 菅北小学校 | 3.4km |
| 豊崎東小学校 | 3.9km |
| 豊仁小学校 | 4.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 中大淀幼稚園 | 1.7km |
| 菅南幼稚園 | 2.3km |
| 中之島ちどり保育園 | 2.4km |
| 扇町同胞幼稚園 | 2.5km |
| 中津相愛幼稚園 | 2.6km |
| 太成学院天満幼稚園 | 3km |
| 滝川幼稚園 | 3.2km |
| 大淀幼稚園 | 4km |
大阪市北区での
マンション取引件数
ザ・パークハウス中之島タワーのある大阪市北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数924件 |
取引件数94件 |
取引件数40件 |
取引件数36件 |
取引件数24件 | ||
取引件数215件 |
取引件数255件 |
取引件数147件 |
取引件数70件 |
取引件数88件 |
取引件数20件 | |
取引件数210件 |
取引件数433件 |
取引件数298件 |
取引件数223件 |
取引件数240件 |
取引件数55件 |
取引件数18件 |
取引件数83件 |
取引件数199件 |
取引件数172件 |
取引件数181件 |
取引件数228件 |
取引件数78件 |
取引件数26件 |
取引件数14件 |
取引件数45件 |
取引件数70件 |
取引件数64件 |
取引件数101件 |
取引件数100件 |
取引件数51件 |
取引件数14件 |
取引件数21件 |
取引件数12件 |
取引件数51件 |
取引件数26件 |
取引件数24件 | |
取引件数10件 |
取引件数16件 |
取引件数9件 |
取引件数19件 |
取引件数24件 |
取引件数38件 |
