ロイヤルグラン夙川の売却相場価格

売却参考価格
3,850万円
西宮市 13位/899物件中
参考平米単価
50.08万円
西宮市 15位/899物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
12.11万円
〜
22.11万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2017-2021年)
9 件
売却履歴をみる
住所
兵庫県 西宮市 神垣町
築年月
2003年06月(築20年)
階建て
-

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ロイヤルグラン夙川を
売却した不動産会社

マンション「ロイヤルグラン夙川」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ロイヤルグラン夙川の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス夙川センター 76.88㎡ 3LDK 3,850万円 2021年12月26日

ロイヤルグラン夙川の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,150万円〜3,850万円です。全部で9件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
1階 3,850万円 価格を調べる 3LDK 76.88m2
(50.08万円/㎡) 		2021年12月
6階 3,500万円 価格を調べる 3LDK 87.9m2
(39.82万円/㎡) 		2019年05月
1階 2,150万円 価格を調べる 2LDK 61.2m2
(35.14万円/㎡) 		2019年05月
3階 2,430万円 価格を調べる 2LDK 61.2m2
(39.71万円/㎡) 		2019年02月
4階 2,850万円 価格を調べる 4LDK 76.7m2
(37.16万円/㎡) 		2016年09月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ロイヤルグラン夙川の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
2,650 万円
2K~2LDK
2,290 万円
3K~3LDK
3,101.5 万円
4K~4LDK
2,895 万円
5K~
-

ロイヤルグラン夙川の売却相場推移

このグラフは過去4年間のロイヤルグラン夙川 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ロイヤルグラン夙川の現在の売却参考価格は3,850万円と西宮市で899物件中13番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、兵庫県が37.83万円/㎡、西宮市は42.21万円/㎡であるのに対して、ロイヤルグラン夙川は50.08万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ロイヤルグラン夙川
  • 西宮市
    42.21万円
  • 兵庫県
    37.83万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ロイヤルグラン夙川と
西宮市の
売却相場推移の比較

ロイヤルグラン夙川の売却相場 ※最新年(2021年)との比較 西宮市の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 29.55% 価格上昇
5年前と比較して 34.76% 価格上昇 5年前と比較して 4.76% 価格上昇
- 3年前と比較して 1.87% 価格下落
- 1年前と比較して 6.2% 価格下落
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ロイヤルグラン夙川の
売り出し情報

ロイヤルグラン夙川は以下のような条件で売り出し中です。
ロイヤルグラン夙川の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 3,980万円 51万7,689円（171万1,371円） - 76.88㎡ - -
2021年10月 3,980万円 51万7,689円（171万1,371円） - 76.88㎡ 3LDK -
2021年10月 3,850万円 50万780円（165万5,473円） - 76.88㎡ 3LDK -
2022年09月 4,280万円 60万448円（198万4,954円） - 71.28㎡ 2SLDK 南
2022年09月 4,280万円 60万448円（198万4,954円） - 71.28㎡ 2LDK+S（納戸） 南
2022年09月 3,499万円 49万881円（162万2,749円） - 71.28㎡ 3LDK 南
2022年09月 3,499万円 49万881円（162万2,749円） - 71.28㎡ 2SLDK 南
2022年09月 3,499万円 49万881円（162万2,749円） - 71.28㎡ 2LDK+S（納戸） 南
2022年10月 3,880万円 55万4,206円（183万2,088円） - 70.01㎡ 3LDK 東
2022年09月 3,499万円 49万881円（162万2,749円） - 71.28㎡ 2LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ロイヤルグラン夙川の
売却開始時期

ロイヤルグラン夙川の販売時期の割合をあらわすデータです。
ロイヤルグラン夙川で最も多いのは9月（8件）です。

ロイヤルグラン夙川の
売却にかかる期間

以下はロイヤルグラン夙川の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
西宮市で最も多い売却期間は 3ヶ月（42%）です。
ロイヤルグラン夙川においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ロイヤルグラン夙川の基本情報

ロイヤルグラン夙川は兵庫県西宮市のマンションで、築年数は20年のマンションです。
ロイヤルグラン夙川の平均売却価格は3,850万円で、1m2あたり50万780円となっています。

ロイヤルグラン夙川は兵庫県西宮市のマンションの中では人気の高いマンションなので、兵庫県西宮市の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

所在地 兵庫県 西宮市 神垣町
総戸数 - 階建て -
構造 築年月 2003年06月(築20年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 1SLDK, 2LDK, 3LDK, 4LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ロイヤルグラン夙川周辺の災害リスク

ロイヤルグラン夙川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ロイヤルグラン夙川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ロイヤルグラン夙川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ロイヤルグラン夙川
周辺の小学校・幼稚園

ロイヤルグラン夙川の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ロイヤルグラン夙川周辺の小学校

小学校名 距離
大社小学校 0.4km
神原小学校 1km
平木小学校 1km
広田小学校 1km
安井小学校 1.1km
北夙川小学校 1.2km
夙川小学校 1.3km
上ケ原南小学校 1.4km
甲陽園小学校 1.4km
浜脇小学校 1.8km
用海小学校 1.9km
深津小学校 1.9km
高木小学校 1.9km
上ケ原小学校 2.1km
高木北小学校 2.1km
津門小学校 2.2km
香櫨園小学校 2.2km

ロイヤルグラン夙川周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
大社幼稚園 0.2km
和光幼稚園 0.5km
マーヤこども園 0.7km
ニコニコ桜保育園 0.8km
みそら幼稚園 0.8km
幸和園こども園 0.8km
ニコニコ桜夙水園 0.8km
広田幼稚園 0.9km
子育て総合センター付属あおぞら幼稚園 1km
安井幼稚園 1.1km
つぼみ夢分園 1.1km
夙川学院ソレイユ認定こども園 1.1km
夙川夢分園 1.1km
松秀幼稚園 1.3km
南幸和園分園 1.3km
西宮公同幼稚園 1.4km
西宮YMCA保育園 1.5km
すずらん幼稚園 1.5km
幼保連携型認定こども園のぞみ夢 1.6km
こばと幼稚園 1.6km
夙川幼稚園 1.8km
神戸海星女子学院マリア幼稚園 1.8km
西宮つとがわYMCA保育園 1.8km
浜脇幼稚園 1.8km
越木岩幼稚園 1.9km
関西学院幼稚園 1.9km
善照マイトレーヤ認定こども園 1.9km
上ケ原幼稚園 2km
高木幼稚園 2km
かえで保育園 2.1km
門戸幼稚園 2.1km
用海幼稚園 2.1km
一麦保育園 2.2km

ロイヤルグラン夙川周辺のマンション

ユニーブル高針
売却相場 1,950万円
所在地 愛知県 名古屋市名東区 高針 ４丁目
交通 -
築年月 1981年06月 (築42年)
アルカーデンジュノ
売却相場 2,500万円
所在地 神奈川県 川崎市川崎区 日進町 24-1
交通 -
築年月 2003年03月 (築21年)
外観写真
アンビシャスプラザお花茶屋
売却相場 3,850万円
所在地 東京都 葛飾区 白鳥 2丁目20－28
交通 -
築年月 2005年08月 (築18年)

西宮市での
マンション取引件数

ロイヤルグラン夙川のある西宮市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、西宮市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ロイヤルグラン夙川の売却に役立つコラム

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