夙川ハウスの売却相場価格

売却参考価格
2,550万円
西宮市189位/908物件中
参考平米単価
38.08万円
西宮市175位/908物件中
※最終更新日:2024/12/06
賃料相場
9.64万円
19.64万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
住所
兵庫県 西宮市 奥畑
築年月
1997年07月(築27年)
階建て
7階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば夙川ハウスの売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 3,470万円
所在地 兵庫県 西宮市 奥畑
交通 -
築年月 1998年03月 (築26年)
売却相場 1,380万円
所在地 兵庫県 西宮市 神垣町
交通 -
築年月 1974年05月 (築50年)
売却相場 3,100万円
所在地 兵庫県 西宮市 神垣町
交通 -
築年月 2007年01月 (築17年)
売却相場 1,000万円
所在地 兵庫県 西宮市 大社町
交通 -
築年月 1977年08月 (築47年)
売却相場 3,650万円
所在地 兵庫県 西宮市 城山
交通 -
築年月 2002年02月 (築22年)
売却相場 1,550万円
所在地 兵庫県 西宮市 大社町
交通 -
築年月 1977年10月 (築47年)
売却相場 4,900万円
所在地 兵庫県 西宮市 城山
交通 -
築年月 2005年01月 (築19年)
売却相場 4,420万円
所在地 兵庫県 西宮市 城山 8-4
交通 -
築年月 1976年03月 (築48年)
売却相場 5,300万円
所在地 兵庫県 西宮市 神垣町
交通 -
築年月 1987年12月 (築37年)
売却相場 2,000万円
所在地 兵庫県 西宮市 大社町
交通 -
築年月 1979年11月 (築45年)

夙川ハウス
売却した不動産会社

マンション「夙川ハウス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日

夙川ハウスの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,200万円〜3,830万円です。全部で16件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
2,395万円
3K~3LDK
2,714.3万円
4K~4LDK
2,720万円
5K以上
-
瞬時に査定!AIマンション査定

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売却相場推移

このグラフは過去13年間の夙川ハウスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は2,550万円と西宮市で908物件中189番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • 夙川ハウス
    38.08万円
  • 西宮市
    42.24万円
  • 兵庫県
    37.37万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

夙川ハウス
西宮市
売却相場推移の比較

夙川ハウスの売却相場※最新年(2024年)との比較西宮市の売却相場※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して22.4%価格上昇10年前と比較して29.65%価格上昇
-5年前と比較して4.83%価格上昇
-3年前と比較して1.8%価格下落
1年前と比較して16.77%価格下落1年前と比較して6.14%価格下落

売り出し情報

夙川ハウスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年07月3,000万円44万7,894円(148万643円)166.98㎡2LDK
2024年06月3,480万円46万4,619円(153万5,932円)274.9㎡2SLDK
2023年06月2,950万円44万429円(145万5,965円)566.98㎡2LDK-
2022年10月3,299万円44万453円(145万6,045円)574.9㎡3LDK-
2022年10月3,199万円42万7,102円(141万1,909円)574.9㎡3LDK-
2022年06月3,280万円43万7,917円(144万7,661円)674.9㎡3LDK
2022年02月3,680万円49万1,321円(162万4,204円)474.9㎡3LDK南東
2022年02月2,980万円39万7,863円(131万5,251円)474.9㎡3LDK-
2022年02月2,780万円37万1,161円(122万6,980円)474.9㎡3LDK-
2021年10月3,298万円44万320円(145万5,605円)374.9㎡3LDK
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月6日

売却開始時期

夙川ハウスで売却開始が最も多いのは6月13件)です。

夙川ハウス
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
西宮市で最も多い売却期間は3ヶ月42%)です。
夙川ハウスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地兵庫県 西宮市 奥畑
総戸数-階建て7階建て
構造築年月1997年07月(築27年)
用途地域-土地権利-
間取り2SLDK, 2LDK, 3LDK, 3SLDK, 4LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

夙川ハウス周辺の災害リスク

夙川ハウス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。夙川ハウス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、夙川ハウス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

夙川ハウスの成約実績がある不動産会社

以下の不動産会社は、夙川ハウスの売却をした実績を持っています。

不動産会社名売却金額専有面積売却時期査定依頼
積水ハウス不動産関西株式会社 西宮営業所2,700万円
2021年3月査定依頼
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

夙川ハウス
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
大社小学校0.6km
神原小学校0.7km
北夙川小学校1km
広田小学校1.1km
甲陽園小学校1.1km
上ケ原南小学校1.1km
夙川小学校1.3km
平木小学校1.3km
安井小学校1.3km
上ケ原小学校1.9km
浜脇小学校2km
高木小学校2.1km
用海小学校2.2km
深津小学校2.2km
甲東小学校2.2km
高木北小学校2.2km
香櫨園小学校2.4km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
大社幼稚園0.6km
ニコニコ桜保育園0.8km
夙川学院ソレイユ認定こども園0.8km
ニコニコ桜夙水園0.8km
夙川夢分園0.8km
和光幼稚園0.9km
つぼみ夢分園0.9km
みそら幼稚園1km
マーヤこども園1km
広田幼稚園1km
幸和園こども園1.1km
安井幼稚園1.3km
子育て総合センター付属あおぞら幼稚園1.4km
幼保連携型認定こども園のぞみ夢1.4km
松秀幼稚園1.4km
夙川幼稚園1.6km
越木岩幼稚園1.6km
西宮公同幼稚園1.6km
南幸和園分園1.6km
西宮YMCA保育園1.7km
神戸海星女子学院マリア幼稚園1.7km
すずらん幼稚園1.7km
上ケ原幼稚園1.8km
関西学院幼稚園1.8km
こばと幼稚園2km
善照マイトレーヤ認定こども園2km
浜脇幼稚園2km
門戸幼稚園2.1km
西宮つとがわYMCA保育園2.1km
高木幼稚園2.1km
かえで保育園2.4km
仁川幼稚園2.4km
一麦保育園2.4km

西宮市での
マンション取引件数

夙川ハウスのある西宮市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、西宮市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数361

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数278

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数118

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数21

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数619

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数557

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数267

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数35

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数9

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数667

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数861

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数770

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数356

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数72

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数271

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数341

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数429

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数227

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数136

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数97

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数158

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数170

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数128

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数106

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数60

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数115

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数115

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数92

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数66

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数18

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数3

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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