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ジークレフ御影城ノ前の売却相場価格
売却参考価格
9,280万円
神戸市東灘区2位/638物件中
参考平米単価
98.89万円
神戸市東灘区4位/638物件中
賃料相場
14.95万円
〜24.95万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
5件
住所
兵庫県 神戸市東灘区 御影郡家 １丁目
交通
- 阪神本線 「御影駅」 徒歩6分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「御影駅」 徒歩11分
- 阪神本線 「住吉駅」 徒歩13分
- 阪神本線 「石屋川駅」 徒歩16分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 4,150万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 6,687万円 |
築年月
2011年04月(築14年)
階建て
6階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればジークレフ御影城ノ前の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,660万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影 １丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩9分
築年月 1984年02月 (築41年)
売却相場 2,980万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影中町 ４丁目
交通 阪神本線 御影駅 徒歩7分
築年月 1990年09月 (築34年)
売却相場 3,690万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影 ２丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分
築年月 1995年04月 (築30年)
売却相場 1,280万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影中町 ２丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩7分
築年月 1981年07月 (築43年)
売却相場 2,830万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影中町 １丁目
交通 阪神本線 御影駅 徒歩3分
築年月 2002年10月 (築22年)
売却相場 3,000万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 ３丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩7分
築年月 1997年07月 (築27年)
売却相場 3,980 ~ 4,280万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 ２丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩5分
築年月 1996年12月 (築28年)
売却相場 3,680万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町 ７丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩4分
築年月 1999年01月 (築26年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 御影 3丁目27-1
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩6分
築年月 1991年02月 (築34年)
売却相場 2,980万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町 ３丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩7分
築年月 1977年05月 (築48年)
ジークレフ御影城ノ前を
売却した不動産会社
マンション「ジークレフ御影城ノ前」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産販売（株） 神戸第１営業センター | 93.85㎡ | 3LDK | 9,280万円 | 2024年10月28日 |
ジークレフ御影城ノ前の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,980万円〜9,280万円です。全部で5件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のジークレフ御影城ノ前の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は9,280万円と神戸市東灘区で638物件中2番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ジークレフ御影城ノ前
- 神戸市東灘区43.76万円
- 兵庫県37.51万円
（万円/m²）
ジークレフ御影城ノ前と
神戸市東灘区の
売却相場推移の比較
| ジークレフ御影城ノ前の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 神戸市東灘区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して86.09%価格上昇 | 10年前と比較して27.28%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して12.52%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して3.4%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.96%価格下落 |
売り出し情報
ジークレフ御影城ノ前は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 9,280万円 | 98万8,811円（326万8,801円） | 6 | 93.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年06月 | 5,680万円 | 75万4,316円（249万3,610円） | 2 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年07月 | 5,350万円 | 71万4,285円（236万1,276円） | 2 | 74.9㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年07月 | 5,350万円 | 71万4,285円（236万1,276円） | 2 | 74.9㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月05日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月05日
売却開始時期
ジークレフ御影城ノ前で売却開始が最も多いのは7月 （2件）です。
ジークレフ御影城ノ前の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市東灘区で最も多い売却期間は1ヶ月（70％）です。
ジークレフ御影城ノ前においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 神戸市東灘区 御影郡家 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 26戸 | 階建て | 6階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2011年04月(築14年) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3SLDK, 3LDKなど | 交通 | 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩6分,阪神本線 / 御影駅 徒歩11分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩13分,阪神本線 / 石屋川駅 徒歩16分,阪神本線 / 住吉駅 徒歩18分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ジークレフ御影城ノ前周辺の災害リスク
ジークレフ御影城ノ前周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ジークレフ御影城ノ前周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ジークレフ御影城ノ前周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ジークレフ御影城ノ前
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（4件）
- ローソン 神戸御影郡家一丁目店 71m
- セブン-イレブン 神戸御影２丁目店 300m
- ローソン 阪急御影駅前店 400m
- セブン-イレブン 神戸御影八色橋東店 290m
周辺のスーパーマーケット（5件）
- ライフ御影店 100m
- いかり 御影店 450m
- 阪急オアシス 御影店 650m
- コープこうべ コープミニ御影北 500m
- ベーカリーショップ田中屋本店 750m
周辺のドラッグストア（6件）
- 日本調剤 住吉駅前薬局 700m
- キリン堂 東灘御影店 350m
- ココカラファイン 御影クラッセ店 600m
- ココカラファイン ビエラ御影店 750m
- ココカラファイン ドラッグストア ビエラ御影駅南店 800m
- ココカラファイン薬局 阪神御影駅南店 800m
周辺の小学校（5件）
- 甲南学園 甲南小学校 1000m
- 神戸市立住吉小学校 1100m
- 神戸市立成徳小学校 1200m
- 神戸市立御影北小学校 500m
- 神戸市立御影小学校 700m
周辺の中学校（4件）
- 神戸市立住吉中学校 750m
- 神戸市立御影中学校 550m
- 神戸大学附属中等教育学校 1200m
- 神戸市立鷹匠中学校 800m
周辺の幼稚園（8件）
- リリパット・リトルキンダー【神戸市で英語教育に強い幼稚園・保育園】 1000m
- 頌栄幼稚園 750m
- 学校法人加計学園 御影インターナショナルこども園 270m
- 群華幼稚園 140m
- 若草学園 若草幼稚園 950m
- 住吉学園幼稚園 850m
- 甲南幼稚園 1000m
- 御影幼稚園 600m
周辺の病院（15件）
- 神戸健康共和会（医療法人）本部 650m
- 東神戸病院 700m
- 神吉外科内科 500m
- 能登医院内科・小児科 650m
- 是則医院 180m
- 山村内科・循環器科 850m
- 谷尻医院 800m
- 松本みかげクリニック 37m
- 東・こどもの心とからだのクリニック 400m
- 森垣胃腸科外科 150m
- 原田医院 350m
- 御影ごきげんクリニック 400m
- きたむらクリニック 290m
- 生田整形外科クリニック 550m
- 大林医院 900m
周辺の整骨院（14件）
- みかげ鍼灸・整骨院 450m
- たくみ整骨院 400m
- 塚本整骨院 140m
- 長谷川はりきゅう整骨院 700m
- 住吉鍼灸院 接骨院 700m
- ゆかわ鍼灸整骨院 700m
- すみれ鍼灸整骨院 700m
- あもう鍼灸整骨院 500m
- 整骨院KAI 御影院 650m
- 神戸かんねん整体（閑念整骨院） 240m
- 前田整体院 400m
- iCure鍼灸接骨院 御影 650m
- 御影接骨院 700m
- うはら整骨院 750m
周辺の銀行（3件）
- 三菱UFJ銀行住吉支店 700m
- 池田泉州銀行 住吉御影支店 750m
- みなと銀行 阪急御影支店 350m
周辺のATM（6件）
- 三菱UFJ銀行住吉支店 700m
- 三井住友銀行 阪急御影出張所 400m
- みなと銀行 阪急御影支店 350m
- JA兵庫六甲 御影支店 160m
- 三井住友銀行 御影クラッセ出張所 650m
- ステーションATM-Patsat パッとサッと 阪神御影駅 700m
周辺の役所（1件）
- 東部建設事務所 900m
ジークレフ御影城ノ前
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 御影北小学校 | 0.5km |
| 御影小学校 | 0.7km |
| 甲南小学校 | 1.1km |
| 住吉小学校 | 1.2km |
| 本山第二小学校 | 1.6km |
| 魚崎小学校 | 1.8km |
| 渦が森小学校 | 2km |
| 福池小学校 | 2.4km |
| 本山第一小学校 | 2.6km |
| 本山南小学校 | 2.7km |
| 本山第三小学校 | 3.2km |
| 本庄小学校 | 3.3km |
| 東灘小学校 | 3.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 群華幼稚園 | 0.1km |
| 御影幼稚園 | 0.6km |
| 頌栄幼稚園 | 0.7km |
| 住吉学園住吉学園幼稚園 | 0.8km |
| うずがもり送迎ステーション（分園） | 0.9km |
| 甲南幼稚園 | 1km |
| 石屋川くるみ保育園 | 1.1km |
| 星の園幼稚園 | 1.2km |
| 夢遊喜分園 | 1.3km |
| 茅渟の浦幼稚園 | 1.4km |
| 認定こども園夢 | 1.4km |
| 魚崎幼稚園 | 1.7km |
| 認定こども園魚崎ＣＯＣＯＲＯ | 1.8km |
| おかもと虹こども園 | 1.9km |
| 甲南同胞幼稚園 | 1.9km |
| 岡本信愛幼稚園 | 1.9km |
| 松蔭おかもと保育園 | 1.9km |
| 同朋住吉台こども園 | 2km |
| 甲南すこやかこども園 | 2km |
| 渦が森幼稚園 | 2km |
| 光の園幼稚園 | 2.2km |
| 岡本ハーベスト保育園 | 2.3km |
| 本山幼稚園 | 2.4km |
| 青い鳥学園第二幼稚園 | 2.5km |
| 聖ニコラス天使園 | 2.6km |
| 本山北町あすのこども園 | 2.6km |
| モーツァルトこども園 | 2.7km |
| 幼保連携型認定こども園ブルーノの森 | 2.7km |
| 認定こども園あおい宙 | 3km |
| きたおおぎこども園 | 3.1km |
| 甲南こども園 | 3.4km |
| 虹ふかえこども園 | 3.5km |
| 光の子認定こども園マナ分園 | 3.6km |
| 光の子認定こども園リジョイス分園 | 3.6km |
| 東灘のぞみ幼稚園 | 3.7km |
| 青い鳥学園第一幼稚園 | 3.8km |
| きらり保育園 | 3.8km |
神戸市東灘区での
マンション取引件数
ジークレフ御影城ノ前のある神戸市東灘区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市東灘区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数427件 |
取引件数12件 | |||||
取引件数526件 |
取引件数136件 |
取引件数18件 |
取引件数1件 | |||
取引件数543件 |
取引件数425件 |
取引件数180件 |
取引件数38件 |
取引件数10件 | ||
取引件数395件 |
取引件数580件 |
取引件数350件 |
取引件数171件 |
取引件数89件 |
取引件数7件 | |
取引件数117件 |
取引件数172件 |
取引件数201件 |
取引件数111件 |
取引件数117件 |
取引件数9件 | |
取引件数38件 |
取引件数91件 |
取引件数89件 |
取引件数48件 |
取引件数82件 |
取引件数20件 | |
取引件数23件 |
取引件数74件 |
取引件数101件 |
取引件数67件 |
取引件数80件 |
取引件数32件 |
取引件数14件 |
