プラウド四天王寺夕陽丘の売却相場価格
売却参考価格
7,280万円
大阪市天王寺区3位/255物件中
参考平米単価
80.97万円
大阪市天王寺区4位/255物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
20.07万円
〜30.07万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
3件
住所
大阪府 大阪市天王寺区 四天王寺 １丁目
築年月
2011年07月(築13年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプラウド四天王寺夕陽丘の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
プラウド四天王寺夕陽丘の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,980万円〜7,280万円です。全部で3件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 7,280万円 |
| 3K~3LDK | 5,750万円 |
| 4K~4LDK | 4,980万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のプラウド四天王寺夕陽丘の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,280万円と大阪市天王寺区で255物件中3番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- プラウド四天王寺夕陽丘
- 大阪市天王寺区63.77万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
プラウド四天王寺夕陽丘と
大阪市天王寺区の
売却相場推移の比較
| プラウド四天王寺夕陽丘の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 大阪市天王寺区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して70.96%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して25.75%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して8.04%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して6.33%価格上昇 |
売り出し情報
プラウド四天王寺夕陽丘は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年03月 | 7,580万円 | 84万1,380円（278万1,425円） | 14 | 90.09㎡ | 3LDK | - |
| 2021年02月 | 7,780万円 | 86万3,580円（285万4,814円） | 14 | 90.09㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
プラウド四天王寺夕陽丘の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市天王寺区で最も多い売却期間は2ヶ月（50％）です。
プラウド四天王寺夕陽丘においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市天王寺区 四天王寺 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2011年07月(築13年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2SLDK, 3SLDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | プラウド | ||
プラウド四天王寺夕陽丘周辺の災害リスク
プラウド四天王寺夕陽丘周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プラウド四天王寺夕陽丘周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プラウド四天王寺夕陽丘周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プラウド四天王寺夕陽丘
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（1件）
- ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店 400m
周辺のスーパーマーケット（5件）
- デイリーカナートイズミヤ 国分町店 750m
- 生鮮彩館ＳＨＯＰ山本屋 400m
- 食品館アプロ 夕陽丘店 750m
- ライフ四天王寺店 270m
- ライフ 下寺店 800m
周辺のドラッグストア（5件）
- ツルハドラッグ 天王寺真法院店 500m
- はらだ薬品店 350m
- スギドラッグ 天王寺店 700m
- スギドラッグ 天王寺駅前店 800m
- スギドラッグ天王寺駅前店,スギ薬局調剤 800m
周辺の小学校（7件）
- 大阪市立勝山小学校 1000m
- 大阪市立聖和小学校 550m
- 大阪市立五条小学校 500m
- 大阪市立大江小学校 280m
- 大阪市立生魂小学校 950m
- 大阪教育大学附属天王寺小学校 1100m
- 大阪市立天王寺小学校 240m
周辺の中学校（8件）
- プール学院中学校・高等学校 1000m
- 大阪市立夕陽丘中学校 700m
- 上宮学園中学校・上宮高等学校 900m
- 清風中学校・高等学校 1100m
- 大阪市立天王寺中学校 600m
- 天王寺中学校 夜間学校 550m
- 大阪教育大学附属天王寺中学校 1000m
- 大阪星光学院中学校・高等学校 400m
周辺の幼稚園（8件）
- 大阪市立生魂幼稚園 1200m
- 勝山愛和第一幼稚園 1000m
- 大阪芸術大学 附属松ケ鼻幼稚園 900m
- 真生幼稚園（宗教法人 日本福音ルーテル教会） 400m
- 大阪市立五条幼稚園 900m
- 天王寺幼稚園 550m
- 大阪市立 大江幼稚園 210m
- 大阪市立日東幼稚園 900m
周辺の病院（19件）
- 第二大阪警察病院 800m
- 福井クリニック 600m
- 大阪警察病院 600m
- はらのむらクリニック 400m
- 喜多岡医院 600m
- 遠藤クリニック 500m
- 津留医院 850m
- 夕陽ヶ丘いきいきクリニック 400m
- 夕陽ヶ丘佐藤クリニック 400m
- 片岸医院 750m
- 池田診療所 250m
- 四天王寺病院 280m
- 島田クリニック 450m
- 平山クリニック 550m
- 西下胃腸病院 700m
- 榊原クリニック 700m
- 西下消化器クリニック 950m
- 透析専門 医療法人徳靖会 小尾クリニック 550m
- 天王寺記念クリニック 400m
周辺の整骨院（15件）
- 中谷整骨院 600m
- 牧村整骨院 550m
- なつ鍼灸整骨院 450m
- さとなか鍼灸整骨院 700m
- 山本鍼灸整骨院 Holistic Cure 600m
- 四天王寺前夕陽ヶ丘かな鍼灸整骨院 500m
- めぐりはりきゅう整骨院 300m
- いずみ鍼灸整骨院 350m
- あい鍼灸院・接骨院 天王寺院 650m
- 夕陽ヶ丘たばた整骨院 280m
- 真法院鍼灸整骨院 350m
- しんきゅう整骨院Kawai 350m
- ジェイペック鍼灸整骨院 天王寺院 400m
- ふみはら整骨院 350m
- にしだ鍼灸整骨院 550m
周辺の交番（2件）
- 大阪府 天王寺警察署 350m
- 天王寺警察署 四天王寺東交番 350m
周辺の銀行（2件）
- （株）三井住友銀行 天王寺法人営業部 700m
- 近畿労働金庫 天王寺支店 650m
周辺のATM（1件）
- りそな銀行 夕陽ケ丘駅前出張所 400m
周辺の役所（7件）
- 天王寺区役所 保健福祉課福祉サービス 400m
- 天王寺区役所 窓口サービス課住民登録 400m
- 天王寺区役所 窓口サービス課 400m
- 天王寺区役所 窓口サービス課保険年金・保険 400m
- 天王寺区役所 保健福祉課生活保護 400m
- 大阪市天王寺区役所 400m
- 大阪市天王寺サービスカウンター 850m
プラウド四天王寺夕陽丘
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 大江小学校 | 0.3km |
| 五条小学校 | 0.3km |
| 天王寺小学校 | 0.5km |
| 聖和小学校 | 0.6km |
| 生魂小学校 | 0.8km |
| 桃陽小学校 | 1.1km |
| 味原小学校 | 1.5km |
| 真田山小学校 | 1.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 真生幼稚園 | 0.2km |
| 大江幼稚園 | 0.3km |
| 夕陽丘幼稚園 | 0.5km |
| 五条幼稚園 | 0.7km |
| 天王寺幼稚園 | 0.7km |
| 大阪芸術大学附属松ヶ鼻幼稚園 | 0.7km |
| うえしおキンダースクール | 0.9km |
| 生魂幼稚園 | 1.1km |
| パドマ幼稚園 | 1.2km |
| 味原幼稚園 | 1.6km |
| 真田山幼稚園 | 1.8km |
周辺のマンション
売却相場 820万円
所在地 北海道 岩見沢市 六条東 １２丁目
交通 -
築年月 1991年12月 (築32年)
売却相場 290万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 遠里小野 ３丁目
交通 ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩6分
築年月 1975年03月 (築49年)
売却相場 610 ~ 870万円
所在地 大阪府 泉大津市 助松町 ３丁目
交通 南海線 松ノ浜駅 徒歩7分
築年月 1985年12月 (築38年)
売却相場 1,800万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 竹田町 ２丁目
交通 -
築年月 1990年09月 (築34年)
売却相場 -
所在地 岡山県 岡山市北区 津高 95-1
交通 -
築年月 1996年02月 (築28年)
売却相場 7,299万円
所在地 東京都 品川区 南品川 6丁目15-17
交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩5分
築年月 1971年01月 (築53年)
売却相場 -
所在地 宮城県 仙台市泉区 桂 ２
交通 -
売却相場 2,200万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手 ２丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩6分
築年月 1979年08月 (築45年)
売却相場 -
所在地 岐阜県 岐阜市 弁天町 ３丁目
交通 -
築年月 2000年11月 (築23年)
売却相場 5,450万円
所在地 大阪府 高槻市 八丁西町
交通 -
築年月 2005年01月 (築19年)
大阪市天王寺区での
マンション取引件数
プラウド四天王寺夕陽丘のある大阪市天王寺区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市天王寺区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数374件 |
取引件数42件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | |||
取引件数178件 |
取引件数102件 |
取引件数44件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | ||
取引件数119件 |
取引件数211件 |
取引件数133件 |
取引件数69件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 | |
取引件数30件 |
取引件数94件 |
取引件数151件 |
取引件数108件 |
取引件数82件 |
取引件数1件 | |
取引件数4件 |
取引件数38件 |
取引件数66件 |
取引件数76件 |
取引件数65件 |
取引件数4件 | |
取引件数3件 |
取引件数13件 |
取引件数12件 |
取引件数24件 |
取引件数34件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数10件 |
取引件数13件 |
取引件数26件 |
取引件数20件 |
取引件数9件 |
