パークハウス大濠南の売却相場価格
売却参考価格
3,100万円
〜4,980万円
福岡市中央区114位/934物件中
参考平米単価
44.25万円
〜71.09万円
福岡市中央区114位/934物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
9.1万円
〜19.1万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
6件
住所
福岡県 福岡市中央区 草香江 １丁目
交通
- 福岡市地下鉄七隈線 「七隈駅」 徒歩5分
- 福岡市地下鉄七隈線 「六本松駅」 徒歩6分
- 福岡市地下鉄七隈線 「別府駅」 徒歩16分
- 福岡市地下鉄空港線 「桜坂駅」 徒歩16分
築年月
1996年02月(築28年)
階建て
7階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークハウス大濠南の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
パークハウス大濠南を
売却した不動産会社
マンション「パークハウス大濠南」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パークハウス大濠南の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,600万円〜4,980万円です。全部で6件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
3.8点（3件）
3.848歳男性2024/04/25 投稿- 部屋の仕様・設備5.0間取りは1LDK+WIC+SICの40.5㎡です。11.5㎡のバルコニーがあり、南西向きの陽当たりがベストな部屋です。その他設備としてはウォークインク...続きを読む
- 周辺環境・治安・安全性4.0居住環境としては大濠公園が近いことから多少は車や街の雑音が控えめなことが嬉しいポイントです。住んでみて気づいたことは、九州圏内は車が無いと移動に困ると...続きを読む
- 管理・清掃・防災4.0大手の管理会社が参入しているため清掃も隅々まで完璧です。2週間に一度は付帯設備、共用スペースの拭きあげ清掃が徹底されています。防災に関してもマンション...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て4.0まだ高校生の子供がいますが、偶然にも学校が10分足らずのところにあり助かっています。小学校、中学校、病院なども近いため、子育てには良い環境です。逆に住...続きを読む
- マンションの共用部2.0新築物件のためまだまだ分譲中であり1割程度の入居率です。そのため共用スペースのラウンジは使いたい放題ですが、広々としたリッチなデザイン空間に仕上がって...続きを読む
- 買い物・お店4.0大きなモールまでは多少遠いですが、食品や基本的な生活用品を買うだけとスーパーは数店舗10分ほど歩けばいける場所にあります。コンビニも同じく、日常の生活...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 2,800万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去12年間のパークハウス大濠南の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,820万円と福岡市中央区で934物件中114番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- パークハウス大濠南
- 福岡市中央区49.62万円
- 福岡県34.25万円
（万円/m²）
パークハウス大濠南と
福岡市中央区の
売却相場推移の比較
| パークハウス大濠南の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 福岡市中央区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して20.66%価格下落 |
| - | 5年前と比較して34.76%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して13.05%価格上昇 |
売り出し情報
パークハウス大濠南は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年07月 | 3,100万円 | 44万2,477円（146万2,736円） | 6 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年07月 | 4,980万円 | 71万819円（234万9,818円） | 6 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年05月 | 3,780万円 | 53万5,259円（176万9,453円） | 1 | 70.62㎡ | 3LDK | 南東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
基本情報
| 所在地 | 福岡県 福岡市中央区 草香江 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 7階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年02月(築28年) |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩5分,福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩6分,福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩16分,福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩16分,福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩16分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークハウス | ||
パークハウス大濠南周辺の災害リスク
パークハウス大濠南周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークハウス大濠南周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークハウス大濠南周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークハウス大濠南
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 草ヶ江小学校 | 0.2km |
| 南当仁小学校 | 0.7km |
| 赤坂小学校 | 1.3km |
| 当仁小学校 | 1.5km |
| 笹丘小学校 | 1.6km |
| 福岡雙葉小学校 | 1.7km |
| 警固小学校 | 1.7km |
| 福岡教育大学附属福岡小学校 | 1.8km |
| 平尾小学校 | 2km |
| 福浜小学校 | 2.1km |
| 舞鶴小学校 | 2.1km |
| 小笹小学校 | 2.6km |
| 高宮小学校 | 2.9km |
| 春吉小学校 | 3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 草ケ江幼稚園 | 0.2km |
| 大濠聖母幼稚園 | 0.5km |
| 舞鶴幼稚園 | 0.6km |
| 養巴幼稚園 | 1.1km |
| けご幼稚園 | 1.2km |
| 筑紫女学園大学附属幼稚園 | 1.5km |
| 汀幼稚園 | 1.6km |
| 笹丘カトリック幼稚園 | 1.6km |
| 福岡雙葉小学校附属幼稚園 | 1.7km |
| 小笹幼稚園 | 1.8km |
| わかば幼稚園 | 1.9km |
| ふくはま幼稚園 | 2.2km |
| 円龍幼稚園 | 2.5km |
| しろがね幼稚園 | 2.7km |
周辺のマンション
売却相場 660 ~ 1,400万円
所在地 愛知県 名古屋市中村区 日吉町
交通 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩8分
築年月 1996年02月 (築28年)
売却相場 2,930 ~ 3,200万円
所在地 千葉県 船橋市 前原西 6丁目387-24
交通 -
築年月 2009年11月 (築14年)
売却相場 2,650万円
所在地 大阪府 大阪市北区 鶴野町
交通 -
売却相場 -
所在地 山梨県 甲府市 北口 ３
交通 -
築年月 2007年01月 (築17年)
売却相場 4,200万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 鹿子町 ５丁目
交通 -
築年月 2007年02月 (築17年)
売却相場 2,280万円
所在地 東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目1-20
交通 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩5分
築年月 1994年11月 (築29年)
売却相場 3,780万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 春山町
交通 -
築年月 2001年06月 (築23年)
売却相場 3,100万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 北新町
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
築年月 1998年08月 (築26年)
売却相場 1,580 ~ 1,650万円
所在地 愛知県 春日井市 割塚町
交通 -
築年月 1989年04月 (築35年)
福岡市中央区での
マンション取引件数
パークハウス大濠南のある福岡市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、福岡市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,294件 |
取引件数28件 |
取引件数5件 | ||||
取引件数528件 |
取引件数117件 |
取引件数26件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 | ||
取引件数639件 |
取引件数298件 |
取引件数106件 |
取引件数24件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数434件 |
取引件数420件 |
取引件数240件 |
取引件数69件 |
取引件数40件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数194件 |
取引件数238件 |
取引件数207件 |
取引件数90件 |
取引件数59件 |
取引件数10件 |
取引件数4件 |
取引件数77件 |
取引件数103件 |
取引件数135件 |
取引件数94件 |
取引件数70件 |
取引件数12件 |
取引件数3件 |
取引件数34件 |
取引件数60件 |
取引件数75件 |
取引件数84件 |
取引件数106件 |
取引件数36件 |
取引件数26件 |
