ルミエール東山第２の売却相場価格
売却参考価格
2,300万円
名古屋市千種区
110位/472物件中
参考平米単価
19.68万円
名古屋市千種区
148位/472物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
11.05万円
〜
21.05万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数
(2014-2018年)
3 件
住所
愛知県 名古屋市千種区 東明町 ４丁目
築年月
1981年09月(築42年)
階建て
-
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推定価格
-
万円
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ルミエール東山第２の成約実績
ルミエール東山第２の
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK |
2,250
万円
|
| 4K~4LDK |
2,575
万円
|
| 5K~ | - |
ルミエール東山第２の売却相場推移
2024年の売却価格相場
- ルミエール東山第２
- 名古屋市千種区42.83万円
- 愛知県31.93万円
（万円/m²）
ルミエール東山第２と
名古屋市千種区の
売却相場推移の比較
| ルミエール東山第２の売却相場 ※最新年(2018年)との比較 | 名古屋市千種区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して 42.86% 価格上昇 |
| - | 5年前と比較して 4.25% 価格上昇 |
| 3年前と比較して 27.6% 価格下落 | 3年前と比較して 26.19% 価格上昇 |
| - | 1年前と比較して 3.97% 価格下落 |
ルミエール東山第２の
売り出し情報
ルミエール東山第２は以下のような条件で売り出し中です。
ルミエール東山第２の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年02月 | 2,300万円 | 27万7,744円（91万8,163円） | - | 82.81㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
ルミエール東山第２の
売却にかかる期間
以下はルミエール東山第２の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
名古屋市千種区で最も多い売却期間は
1ヶ月（100%）です。
ルミエール東山第２においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
ルミエール東山第２の基本情報
ルミエール東山第２は愛知県名古屋市千種区のマンションで、築年数は42年のマンションです。
ルミエール東山第２の平均売却価格は2,300万円で、1m2あたり19万6,766円となっています。
ルミエール東山第２は愛知県名古屋市千種区のマンションの中では平均的なマンションなので、愛知県名古屋市千種区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。
| 所在地 | 愛知県 名古屋市千種区 東明町 ４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1981年09月(築42年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ルミエール東山第２周辺の災害リスク
ルミエール東山第２周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが
表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。
ルミエール東山第２周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。
また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、
ルミエール東山第２周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ
このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ルミエール東山第２
周辺の小学校・幼稚園
ルミエール東山第２の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。
ルミエール東山第２周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 東山小学校 | 0.6km |
| 自由ケ丘小学校 | 1.1km |
| 見付小学校 | 1.4km |
| 星ケ丘小学校 | 1.4km |
| 田代小学校 | 1.6km |
| 富士見台小学校 | 1.9km |
| 椙山女学園大学附属小学校 | 2km |
| 宮根小学校 | 2.1km |
| 高見小学校 | 2.3km |
| 千代田橋小学校 | 2.4km |
| 上野小学校 | 2.5km |
| 春岡小学校 | 2.8km |
| 内山小学校 | 3.4km |
| 大和小学校 | 3.4km |
| 千種小学校 | 3.6km |
| 千石小学校 | 4.1km |
ルミエール東山第２周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| わかば幼稚園 | 0.4km |
| 青葉幼稚園 | 0.7km |
| 聖マリア幼稚園 | 1km |
| 城山学院幼稚園 | 1.3km |
| 城山幼稚園 | 1.4km |
| 自由ケ丘幼稚園 | 1.9km |
| 椙山女学園大学附属幼稚園 | 2km |
| 富士見の森こども園 | 2km |
| 第三自由ケ丘幼稚園 | 2km |
| 第二自由ケ丘幼稚園 | 2.3km |
| 天満幼稚園 | 2.3km |
| 千草保育園 | 2.4km |
| しらほ宮根台保育園 | 2.5km |
| 上野幼稚園 | 2.5km |
| ひだまりkids茶屋ヶ坂こども園 | 2.6km |
| 若竹幼稚園 | 3km |
| 愛英幼稚園 | 3.2km |
| 名古屋ルーテル幼稚園 | 3.4km |
| 第二幼稚園 | 3.5km |
ルミエール東山第２周辺のマンション
名古屋市千種区での
マンション取引件数
ルミエール東山第２のある名古屋市千種区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市千種区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~50m2
~60m2
~70m2
~80m2
~90m2
~100m2
101m2~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 273 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 20 件 |
取引件数 4 件 | |||
取引件数 232 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 372 件 |
取引件数 45 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 350 件 |
取引件数 344 件 |
取引件数 153 件 |
取引件数 41 件 |
取引件数 21 件 |
取引件数 3 件 | |
取引件数 202 件 |
取引件数 211 件 |
取引件数 254 件 |
取引件数 112 件 |
取引件数 60 件 |
取引件数 2 件 | |
取引件数 53 件 |
取引件数 67 件 |
取引件数 132 件 |
取引件数 113 件 |
取引件数 41 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 38 件 |
取引件数 63 件 |
取引件数 79 件 |
取引件数 71 件 |
取引件数 93 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 38 件 |
ワンルーム
1K~LDK
2K~LDK
3K~LDK
4K~LDK
5K以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 73 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 179 件 |
取引件数 22 件 |
取引件数 25 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 4 件 | |
取引件数 359 件 |
取引件数 73 件 |
取引件数 74 件 |
取引件数 65 件 |
取引件数 32 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 713 件 |
取引件数 485 件 |
取引件数 396 件 |
取引件数 199 件 |
取引件数 127 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 192 件 |
取引件数 167 件 |
取引件数 162 件 |
取引件数 85 件 |
取引件数 52 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 3 件 |
3年以内
築5年以内
築10年以内
築15年以内
築20年以内
築25年以内
築30年以内
築31年以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 2 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 34 件 |
取引件数 36 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 16 件 |
取引件数 22 件 |
取引件数 71 件 |
取引件数 114 件 |
取引件数 107 件 |
取引件数 75 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 103 件 |
取引件数 211 件 |
取引件数 108 件 |
取引件数 86 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 35 件 |
取引件数 266 件 |
取引件数 206 件 |
取引件数 74 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 187 件 |
取引件数 171 件 |
取引件数 48 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 1,240 件 |
取引件数 126 件 |
取引件数 33 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 9 件 |
このグラフは過去2年間のルミエール東山第２ の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
ルミエール東山第２の現在の売却参考価格は2,300万円と名古屋市千種区で472物件中110番目に価格が高いマンションです。
平米単価では、愛知県が31.93万円/㎡、名古屋市千種区は42.83万円/㎡であるのに対して、ルミエール東山第２は19.68万円/㎡です。