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パークハウス市谷田町の売却相場価格
売却参考価格
7,700万円
新宿区55位/1,416物件中
参考平米単価
132.08万円
新宿区18位/1,416物件中
賃料相場
25.98万円
〜35.98万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
4件
住所
東京都 新宿区 市谷田町 3丁目
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 6,200万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 7,227万円 |
築年月
2011年01月(築14年)
階建て
12階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークハウス市谷田町の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 新宿区 市谷田町 2丁目
交通 -
築年月 2012年07月 (築12年)
売却相場 800万円
所在地 東京都 新宿区 市谷田町 2丁目32
交通 -
築年月 1963年12月 (築61年)
売却相場 -
所在地 東京都 新宿区 南町
交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
築年月 1981年01月 (築44年)
売却相場 9,840万円
所在地 東京都 新宿区 払方町 25-3
交通 -
築年月 2003年02月 (築22年)
売却相場 -
所在地 東京都 新宿区 納戸町 8
交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
築年月 1964年01月 (築61年)
売却相場 8,100万円
所在地 東京都 千代田区 九段南 4丁目9-1
交通 -
築年月 2006年01月 (築19年)
売却相場 -
所在地 東京都 千代田区 富士見 1丁目
交通 -
築年月 1969年04月 (築56年)
パークハウス市谷田町の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は6,200万円〜7,700万円です。全部で4件の成約実績があります。
パークハウス市谷田町の
売却に強い不動産会社
パークハウス市谷田町のある新宿区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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54件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数624件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。 - 売却実績数20件住み替え相談可オンライン相談可準備中弊社は新宿区で不動産仲介をメインに行う不動産会社です。 「不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフ」「お客様に合わせた柔軟なご提案」「売却成約率90%超え」の３つに大きな自信を持っております。 不動産売却と一概に言っても、お客様の状況やご希望などにより販売手法やご提案等も大きく変わります。 弊社ではしっかりとお客様の状況やご希望、ご不明点等をヒアリングしたうえで、それぞれのお客様に合ったベストな提案をいたします。 加えて、様々なご希望や状況に対応できるよう、法律・保険・お金等の各種専門家とも提携もしておりますので、どのような案件でもまずは一度お気軽にご相談くださいませ。
住所 東京都新宿区西新宿8丁目15-3 定休日 水曜日 営業時間 10：00～18：00 - 売却実績数18件4.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！
住所 東京都新宿区西新宿6丁目3-1新宿アイランドウイング1階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 - 4.3買取対応相続の相談可
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 東京都文京区小石川５丁目 4-2リジェネス小石川fb 1階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 - 5.0買取対応相続の相談可
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 東京都中野区中野２丁目 29-5中野レジデンス壱番館 1、2階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 家中の引き出しを開けた。インスペクションと称して欠点ばかりを探そうとした。前日の夜にどうでもいいような理由で訪問をドタキャンした。そのくせ発言が上から。なにかっちゃ上長が、と言い自分で何も決めない。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町5F 定休日 日曜日 営業時間 10:00～21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のパークハウス市谷田町の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,700万円と新宿区で1,416物件中55番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークハウス市谷田町
- 新宿区127.12万円
- 東京都103.93万円
（万円/m²）
パークハウス市谷田町と
新宿区の
売却相場推移の比較
| パークハウス市谷田町の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 新宿区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して50.89%価格上昇 | 10年前と比較して71.15%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して36.77%価格上昇 |
| 3年前と比較して10%価格上昇 | 3年前と比較して16.47%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して1.86%価格上昇 |
売り出し情報
パークハウス市谷田町は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 1億1,500万円 | 197万2,555円（652万852円） | 8 | 58.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021年12月 | 9,980万円 | 169万7,278円（561万844円） | 9 | 58.8㎡ | 2LDK | - |
| 2021年12月 | 9,980万円 | 169万7,278円（561万844円） | 9 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2019年11月 | 7,700万円 | 132万754円（436万6,135円） | 7 | 58.3㎡ | 2SK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月10日
売却開始時期
パークハウス市谷田町で売却開始が最も多いのは12月 （2件）です。
パークハウス市谷田町の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は1年以上（25％）です。
パークハウス市谷田町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 新宿区 市谷田町 3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 12階建て |
| 構造 | 築年月 | 2011年01月(築14年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 2SKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークハウス | ||
パークハウス市谷田町周辺の災害リスク
パークハウス市谷田町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークハウス市谷田町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークハウス市谷田町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークハウス市谷田町
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（6件）
- ファミリーマート 市谷田町店 300m
- セブン-イレブン 新宿市谷田町２丁目店 350m
- セブン-イレブン 市谷砂土原町店 300m
- セブン-イレブン 法政大学市ヶ谷キャンパス店 200m
- ファミリーマート 神楽坂一丁目店 260m
- ローソン ＪＰローソン東京逓信病院店 300m
周辺のスーパーマーケット（15件）
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 58m
- リンコス 九段店 500m
- 十番 550m
- マルエツ 市ヶ谷見附店 650m
- miniピアゴ 九段南4丁目店 650m
- まいばすけっと九段南３丁目 600m
- 三徳 牛込神楽坂店 550m
- 成城石井 飯田橋サクラテラス店 400m
- まいばすけっと牛込神楽坂駅西 650m
- キッチンコート神楽坂店 600m
- 三徳 飯田橋店 650m
- よしや SainE 神楽坂店 700m
- 神楽坂 KIMURAYA 750m
- マルエツプチ 飯田橋店 750m
- 三浦屋 飯田橋ラムラ店 650m
周辺のドラッグストア（11件）
- くすりの福太郎市谷田町店 400m
- くすりの福太郎九段北店 500m
- くすりの福太郎市ヶ谷店 650m
- ココカラファイン 市ケ谷駅前店 700m
- クリエイトＳ・Ｄ 新宿牛込北町店 550m
- ウエルシア新宿牛込店 700m
- 薬 マツモトキヨシ 神楽坂店 500m
- くすりの福太郎神楽坂店 550m
- ココカラファイン 神楽坂上店 600m
- 日本調剤 飯田橋薬局 600m
- ミネドラッグ 飯田橋西口店 700m
周辺の小学校（11件）
- 白百合学園小学校 550m
- 新宿区立市谷小学校 1000m
- 新宿区立愛日小学校 550m
- 千代田区立番町小学校 1100m
- 千代田区立富士見小学校 650m
- 新宿区立津久戸小学校 700m
- 雙葉小学校 1200m
- 暁星小学校 850m
- 千代田区立お茶の水小学校 (仮校舎) 850m
- 千代田区立九段小学校 700m
- 新宿区立江戸川小学校 1200m
周辺の中学校（8件）
- 新宿区立牛込第一中学校 850m
- 新宿区立牛込第三中学校 700m
- 暁星中学校・高等学校 800m
- 和洋九段女子中学校高等学校 900m
- 千代田区立九段中等教育学校 750m
- 女子学院 中学校・高等学校 1000m
- 白百合学園中学高等学校 450m
- 大妻中学高等学校 850m
周辺の幼稚園（9件）
- 新宿区立市谷幼稚園 1000m
- 千代田区立お茶の水幼稚園 850m
- 千代田区立九段幼稚園 700m
- 新宿区立 あいじつ子ども園 500m
- 白百合学園幼稚園 650m
- 千代田区立 ふじみこども園 650m
- 千代田区立番町幼稚園 1200m
- 暁星幼稚園 700m
- 新宿区立津久戸幼稚園 750m
周辺の病院（20件）
- 東京逓信病院 350m
- 温知堂矢数医院 900m
- 柳町病院 1100m
- 南海記念診療所 600m
- 滝医院 600m
- 市谷八幡クリニック 700m
- 市ヶ谷診療所 800m
- 牛込台さこむら内科 550m
- 東京逓信病院 人間ドック受付 350m
- 神楽坂医院 450m
- アネックスビル診療所 650m
- 常喜医院 1100m
- 本多内科クリニック 1000m
- 神楽坂Ｄ．Ｓ．マイクリニック 1100m
- JCHO 東京新宿メディカルセンター 800m
- あいクリニック 800m
- 市谷薬王寺クリニック 1200m
- 飯田橋メディカルクリニック 900m
- 新小川町クリニック 1200m
- ケイアイ飯田橋クリニック 1100m
周辺の整骨院（18件）
- かねがえ接骨院 1200m
- よつば整骨院 550m
- 雨宮整骨院 550m
- Ichigayaの鍼灸整骨院 750m
- 羽毛田整骨院 神楽坂院 500m
- 太山堂鍼灸接骨院 500m
- iCure鍼灸接骨院 神楽坂 500m
- 富士見接骨院 600m
- つなぐ接骨院 700m
- 神楽坂矢来整骨院 850m
- 飯田橋接骨院 750m
- 飯田橋駅前鍼灸整骨院 800m
- 神楽坂駅前CureSta鍼灸整骨院 950m
- パルモ飯田橋整骨院 850m
- 飯田橋やまだ整骨院 1000m
- エバーグリーン鍼灸整骨院 九段下院 1100m
- 神楽坂 東五軒町鍼灸整骨院 950m
- 北原接骨院 1000m
周辺の銀行（1件）
- 三菱UFJ銀行 神楽坂支店 500m
周辺のATM（1件）
- 三井住友銀行 九段南出張所 550m
周辺の役所（1件）
- 新宿区役所 箪笥町特別出張所 600m
パークハウス市谷田町
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 愛日小学校 | 0.6km |
| 津久戸小学校 | 0.7km |
| 市谷小学校 | 1km |
| 江戸川小学校 | 1.2km |
| 牛込仲之小学校 | 1.4km |
| 早稲田小学校 | 1.6km |
| 四谷小学校 | 1.7km |
| 鶴巻小学校 | 1.8km |
| 学習院初等科 | 1.9km |
| 富久小学校 | 2.1km |
| 余丁町小学校 | 2.1km |
| 花園小学校 | 2.4km |
| 東戸山小学校 | 2.6km |
| 天神小学校 | 2.6km |
| 四谷第六小学校 | 2.7km |
| 戸塚第一小学校 | 2.7km |
| 大久保小学校 | 3km |
| 戸山小学校 | 3.4km |
| 戸塚第二小学校 | 3.5km |
| 西戸山小学校 | 3.8km |
| 戸塚第三小学校 | 4.2km |
| 落合第四小学校 | 4.2km |
| 淀橋第四小学校 | 4.4km |
| 柏木小学校 | 4.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| あいじつ子ども園 | 0.5km |
| 津久戸幼稚園 | 0.7km |
| 市谷幼稚園 | 1km |
| 江戸川幼稚園 | 1.2km |
| 牛込仲之幼稚園 | 1.4km |
| 牛込成城幼稚園 | 1.5km |
| 早稲田幼稚園 | 1.6km |
| 四谷子ども園 | 1.7km |
| 四谷新生幼稚園 | 1.8km |
| 鶴巻幼稚園 | 1.8km |
| 余丁町幼稚園 | 2.1km |
| 富久幼稚園 | 2.1km |
| 戸山幼稚園 | 2.4km |
| 花園幼稚園 | 2.5km |
| 戸塚第一幼稚園 | 2.7km |
| 四谷第六幼稚園 | 2.8km |
| 大久保幼稚園 | 3km |
| おおや幼稚園 | 3.2km |
| 戸山幼稚園 | 3.4km |
| 戸塚第二幼稚園 | 3.5km |
| 目白ヶ丘幼稚園 | 4km |
| 西戸山幼稚園 | 4.1km |
| 落合第四幼稚園 | 4.2km |
| 戸塚第三幼稚園 | 4.2km |
| 淀橋第四幼稚園 | 4.4km |
| 目白平和幼稚園 | 4.4km |
新宿区での
マンション取引件数
パークハウス市谷田町のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数3,103件 |
取引件数1,477件 |
取引件数878件 |
取引件数433件 |
取引件数307件 |
取引件数27件 |
取引件数2件 |
取引件数68件 |
取引件数400件 |
取引件数558件 |
取引件数423件 |
取引件数600件 |
取引件数160件 |
取引件数37件 |
取引件数3件 |
取引件数115件 |
取引件数251件 |
取引件数327件 |
取引件数587件 |
取引件数229件 |
取引件数87件 |
取引件数2件 |
取引件数16件 |
取引件数90件 |
取引件数161件 |
取引件数474件 |
取引件数327件 |
取引件数176件 |
取引件数1件 |
取引件数18件 |
取引件数60件 |
取引件数161件 |
取引件数117件 |
取引件数118件 | |
取引件数3件 |
取引件数8件 |
取引件数19件 |
取引件数62件 |
取引件数59件 |
取引件数53件 | |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数10件 |
取引件数85件 |
取引件数91件 |
取引件数154件 |
