ザパークハウス札幌桑園の売却相場価格
売却参考価格
4,956万円
札幌市中央区20位/1,018物件中
参考平米単価
60.16万円
札幌市中央区22位/1,018物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
11.6万円
〜21.6万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
7件
住所
北海道 札幌市中央区 北八条西 １４丁目
築年月
2014年04月(築10年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザパークハウス札幌桑園の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ザパークハウス札幌桑園を
売却した不動産会社
マンション「ザパークハウス札幌桑園」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ザパークハウス札幌桑園の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,078万円〜5,405万円です。全部で7件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
3.8点（5件）
3.536歳女性2024/04/16 投稿- 部屋の仕様・設備4.0バルコニーからキッチンまでの動線が一番好きです。キッチンで作業をしていると窓が見える間取りになっているため、日々の季節の移り変わりを見ることができると...続きを読む
- 周辺環境・治安・安全性4.0札幌駅とは異なり、完全に住むためのエリアといった感じです。ただし騒いでいるお子さんなどは少なく、静かで過ごしやすいと感じています。暴走する車なども見か...続きを読む
- 管理・清掃・防災2.0防災面では備蓄倉庫がありますし、そもそも自分で備蓄しているので特に不安を感じていません。正直、清掃は行き届いていない感じがします。決まったところはちゃ...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て3.0大きな子持ちママ同士の派閥なども無いですし、周りにも子どもが遊べる場所が多いので子育てはしやすいエリアだと思います。ただし、子連れでイオンなどに出かけ...続きを読む
- マンションの共用部3.0特に問題なく利用できています。変に大きなロビーなどが無い分、子持ちのママさんたちがたまらないので個人的には助かっています。宅配ボックスはもう少し大きい...続きを読む
- 買い物・お店5.0イオンがすぐ近くにあるので買い物には全く不便さがありません。イオン内にはおにぎりのありんこやパンのどんぐりなど、札幌でも有名なお店が一通り入っていると...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 3,358万円 |
| 3K~3LDK | 3,339万円 |
| 4K~4LDK | 4,471.7万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のザパークハウス札幌桑園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,956万円と札幌市中央区で1,018物件中20番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ザパークハウス札幌桑園60.16万円
- 札幌市中央区32.97万円
- 北海道26.28万円
（万円/m²）
ザパークハウス札幌桑園と
札幌市中央区の
売却相場推移の比較
| ザパークハウス札幌桑園の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 札幌市中央区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して64.86%価格上昇 | 10年前と比較して61.61%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して25.83%価格上昇 |
| 1年前と比較して18.82%価格上昇 | 1年前と比較して2.05%価格下落 |
売り出し情報
ザパークハウス札幌桑園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年04月 | 5,118万円 | 62万1,191円（205万3,526円） | 8 | 82.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023年05月 | 5,180万円 | 48万5,200円（160万3,969円） | 5 | 106.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022年02月 | 3,900万円 | 47万3,358円（156万4,822円） | 4 | 82.39㎡ | 3LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
ザパークハウス札幌桑園で売却開始が最も多いのは2月 （1件）です。
基本情報
| 所在地 | 北海道 札幌市中央区 北八条西 １４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2014年04月(築10年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ザパークハウス札幌桑園周辺の災害リスク
ザパークハウス札幌桑園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザパークハウス札幌桑園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザパークハウス札幌桑園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザパークハウス札幌桑園
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 桑園小学校 | 0.3km |
| 日新小学校 | 1.3km |
| 二条小学校 | 1.5km |
| 円山小学校 | 1.6km |
| 資生館小学校 | 1.9km |
| 幌西小学校 | 2.5km |
| 宮の森小学校 | 2.5km |
| 中央小学校 | 2.8km |
| 緑丘小学校 | 2.9km |
| 山鼻小学校 | 3.1km |
| 三角山小学校 | 3.3km |
| 大倉山小学校 | 3.5km |
| 伏見小学校 | 3.7km |
| 幌南小学校 | 4.4km |
| 山鼻南小学校 | 5.3km |
| 盤渓小学校 | 5.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 桑園幼稚園 | 0.2km |
| 中央幼稚園 | 0.8km |
| 大通幼稚園 | 1.2km |
| さゆり幼稚園 | 1.2km |
| 札幌大谷第二幼稚園 | 1.4km |
| 大谷オアシス保育園 | 1.4km |
| 札幌円山幼稚園 | 1.4km |
| 札幌大谷幼稚園 | 2.3km |
| つぼみ幼稚園 | 2.4km |
| 幌西そらいろ保育園 | 2.5km |
| 札幌ルーテル幼稚園 | 2.5km |
| カトリック聖園こどもの家 | 2.6km |
| めばえ幼稚園 | 2.8km |
| 宮の森メープル保育園 | 2.8km |
| こひつじ幼稚園 | 3.4km |
| 札幌いづみ幼稚園 | 3.6km |
| 宮の森幼稚園 | 4km |
| ひかり幼稚園 | 4.2km |
| ばんけい幼稚園 | 6km |
周辺のマンション
売却相場 2,180 ~ 2,750万円
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交通 -
築年月 1999年01月 (築25年)
売却相場 1,480万円
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交通 -
築年月 2008年03月 (築16年)
売却相場 2,380 ~ 3,080万円
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交通 -
築年月 2001年02月 (築23年)
売却相場 -
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交通 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩5分
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築年月 2014年10月 (築9年)
売却相場 2,250 ~ 2,480万円
所在地 大阪府 大阪市旭区 新森 １丁目
交通 京阪本線 森小路駅 徒歩5分
築年月 1999年12月 (築24年)
札幌市中央区での
マンション取引件数
ザパークハウス札幌桑園のある札幌市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、札幌市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,318件 |
取引件数16件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数646件 |
取引件数56件 |
取引件数14件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||
取引件数931件 |
取引件数103件 |
取引件数28件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | |
取引件数1,290件 |
取引件数268件 |
取引件数103件 |
取引件数37件 |
取引件数21件 |
取引件数2件 | |
取引件数894件 |
取引件数585件 |
取引件数246件 |
取引件数49件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 | |
取引件数428件 |
取引件数450件 |
取引件数190件 |
取引件数47件 |
取引件数24件 |
取引件数4件 | |
取引件数250件 |
取引件数380件 |
取引件数269件 |
取引件数92件 |
取引件数66件 |
取引件数18件 |
取引件数8件 |
