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ザ・パークハウス札幌桑園の売却相場価格
売却参考価格
4,956万円
〜5,690万円
札幌市中央区19位/1,038物件中
参考平米単価
57.87万円
〜60.16万円
札幌市中央区28位/1,038物件中
賃料相場
11.57万円
〜21.57万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
8件
住所
北海道 札幌市中央区 北八条西 １４丁目
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 3,358万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,331万円 |
| 4K~4LDK | ： | 4,472万円 |
築年月
2014年04月(築11年)
階建て
-
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザ・パークハウス札幌桑園の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 5,380万円
所在地 北海道 札幌市中央区 北四条西 １２丁目
交通 -
築年月 2005年10月 (築19年)
売却相場 3,000万円
所在地 北海道 札幌市中央区 北十二条西 17丁目1-4
交通 -
売却相場 1,660 ~ 2,499万円
所在地 北海道 札幌市中央区 北五条西 ２３丁目
交通 -
築年月 1998年10月 (築26年)
売却相場 4,980 ~ 8,550万円
所在地 北海道 札幌市東区 北七条東 １丁目
交通 -
築年月 2015年07月 (築9年)
売却相場 1,250万円
所在地 北海道 札幌市北区 北十八条西 ４丁目
交通 -
築年月 1998年10月 (築26年)
売却相場 1,650 ~ 2,080万円
所在地 北海道 札幌市中央区 宮の森三条 ９丁目
交通 -
築年月 1994年06月 (築30年)
売却相場 1,950万円
所在地 北海道 札幌市中央区 南十一条西 ２１丁目
交通 -
築年月 1999年02月 (築26年)
売却相場 1,850万円
所在地 北海道 札幌市西区 琴似二条 ７丁目
交通 -
築年月 1988年03月 (築37年)
売却相場 190万円
所在地 北海道 札幌市北区 北三十三条西 ９丁目
交通 -
築年月 1990年03月 (築35年)
売却相場 2,780万円
所在地 北海道 札幌市白石区 菊水九条 ４丁目
交通 -
築年月 2004年02月 (築21年)
ザ・パークハウス札幌桑園を
売却した不動産会社
マンション「ザ・パークハウス札幌桑園」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三井のリハウス札幌駅北口センター三井不動産リアルティ札幌(株) | 98.33㎡ | 3LDK | 5,690万円 | 2024年09月30日 |
| 三井のリハウス札幌センター三井不動産リアルティ札幌(株) | 82.39㎡ | 3LDK | 4,956万円 | 2024年04月20日 |
ザ・パークハウス札幌桑園の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,078万円〜5,690万円です。全部で8件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のザ・パークハウス札幌桑園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,323万円と札幌市中央区で1,038物件中19番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ザ・パークハウス札幌桑園
- 札幌市中央区36.28万円
- 北海道25.75万円
（万円/m²）
ザ・パークハウス札幌桑園と
札幌市中央区の
売却相場推移の比較
| ザ・パークハウス札幌桑園の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 札幌市中央区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して61.71%価格上昇 | 10年前と比較して59.75%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して15.1%価格上昇 |
| 1年前と比較して16.55%価格上昇 | 1年前と比較して8.62%価格上昇 |
売り出し情報
ザ・パークハウス札幌桑園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5,690万円 | 57万8,663円（191万2,938円） | 5 | 98.33㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024年09月 | 5,690万円 | 57万8,663円（191万2,938円） | 8 | 98.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024年04月 | 5,118万円 | 62万1,191円（205万3,526円） | 8 | 82.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023年05月 | 5,180万円 | 48万5,200円（160万3,969円） | 5 | 106.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022年02月 | 3,900万円 | 47万3,358円（156万4,822円） | 4 | 82.39㎡ | 3LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月19日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月19日
売却開始時期
ザ・パークハウス札幌桑園で売却開始が最も多いのは2月 （1件）です。
基本情報
| 所在地 | 北海道 札幌市中央区 北八条西 １４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2014年04月(築11年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ザ・パークハウス札幌桑園周辺の災害リスク
ザ・パークハウス札幌桑園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・パークハウス札幌桑園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・パークハウス札幌桑園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザ・パークハウス札幌桑園
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 桑園小学校 | 0.3km |
| 日新小学校 | 1.3km |
| 二条小学校 | 1.5km |
| 円山小学校 | 1.6km |
| 資生館小学校 | 1.9km |
| 幌西小学校 | 2.5km |
| 宮の森小学校 | 2.5km |
| 中央小学校 | 2.8km |
| 緑丘小学校 | 2.9km |
| 山鼻小学校 | 3.1km |
| 三角山小学校 | 3.3km |
| 大倉山小学校 | 3.5km |
| 伏見小学校 | 3.7km |
| 幌南小学校 | 4.4km |
| 山鼻南小学校 | 5.3km |
| 盤渓小学校 | 5.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 桑園幼稚園 | 0.2km |
| 中央幼稚園 | 0.8km |
| 大通幼稚園 | 1.2km |
| さゆり幼稚園 | 1.2km |
| 札幌大谷第二幼稚園 | 1.4km |
| 大谷オアシス保育園 | 1.4km |
| 札幌円山幼稚園 | 1.4km |
| 札幌大谷幼稚園 | 2.3km |
| つぼみ幼稚園 | 2.4km |
| 幌西そらいろ保育園 | 2.5km |
| 札幌ルーテル幼稚園 | 2.5km |
| カトリック聖園こどもの家 | 2.6km |
| めばえ幼稚園 | 2.8km |
| 宮の森メープル保育園 | 2.8km |
| こひつじ幼稚園 | 3.4km |
| 札幌いづみ幼稚園 | 3.6km |
| 宮の森幼稚園 | 4km |
| ひかり幼稚園 | 4.2km |
| ばんけい幼稚園 | 6km |
札幌市中央区での
マンション取引件数
ザ・パークハウス札幌桑園のある札幌市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、札幌市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,383件 |
取引件数21件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数672件 |
取引件数65件 |
取引件数18件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 | ||
取引件数961件 |
取引件数113件 |
取引件数42件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | |
取引件数1,322件 |
取引件数296件 |
取引件数118件 |
取引件数47件 |
取引件数30件 |
取引件数2件 | |
取引件数922件 |
取引件数608件 |
取引件数267件 |
取引件数72件 |
取引件数25件 |
取引件数2件 | |
取引件数440件 |
取引件数465件 |
取引件数211件 |
取引件数59件 |
取引件数35件 |
取引件数5件 | |
取引件数254件 |
取引件数393件 |
取引件数282件 |
取引件数99件 |
取引件数77件 |
取引件数19件 |
取引件数10件 |
