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ガーデンテラス藤が丘の売却相場価格
売却参考価格
4,020万円
横浜市青葉区58位/442物件中
参考平米単価
56.51万円
横浜市青葉区50位/442物件中
※最終更新日：2025/01/23
賃料相場
9.69万円
〜19.69万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2013-2017年)
6件
住所
神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘 2丁目45-1
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 3,630万円 |
|---|
築年月
1997年10月(築27年)
階建て
6階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればガーデンテラス藤が丘の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 4,200 ~ 5,680万円
所在地 神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘 2丁目8-4
交通 -
築年月 2003年04月 (築21年)
売却相場 2,400万円
所在地 神奈川県 横浜市青葉区 榎が丘 6-2
交通 -
築年月 2004年06月 (築20年)
売却相場 4,980万円
所在地 神奈川県 横浜市青葉区 桜台 38-9
交通 -
築年月 1995年07月 (築29年)
売却相場 3,500万円
所在地 神奈川県 横浜市青葉区 市ケ尾町 1062-1
交通 -
築年月 1981年10月 (築43年)
売却相場 3,850万円
所在地 神奈川県 横浜市青葉区 荏田西 1丁目9-1
交通 -
築年月 2000年12月 (築24年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 横浜市都筑区 大丸 19-12
交通 -
築年月 2002年02月 (築22年)
売却相場 2,480万円
所在地 神奈川県 横浜市緑区 三保町 2444-2
交通 -
築年月 1999年12月 (築25年)
売却相場 5,280万円
所在地 神奈川県 横浜市緑区 中山 3丁目35-1
交通 -
築年月 2014年01月 (築11年)
売却相場 3,630万円
所在地 神奈川県 横浜市緑区 森の台 41
交通 -
築年月 2008年01月 (築17年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 横浜市都筑区 高山 19-1
交通 -
築年月 2005年02月 (築19年)
ガーデンテラス藤が丘の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,000万円〜4,100万円です。全部で6件の成約実績があります。
ガーデンテラス藤が丘の
売却に強い不動産会社
ガーデンテラス藤が丘のある横浜市青葉区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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15件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数856件
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店舗の様子弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえている顧客の層と販売方法にあります。弊社では独自のルートを確立しエステージェントでしかご紹介できない購入者が常にいる環境を構築しております。また、販売方法に関しましては他社様と価格で差別化をはかる為販売方法の差別化に着手しました。是非、価格を比較してみてくださいませ。住所 東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F 定休日 水曜日 営業時間 10：00～20：00 こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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住所 東京都港区六本木1−6−1泉ガーデンタワー34F 定休日 土曜日・日曜日 営業時間 10:00〜20:00
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のガーデンテラス藤が丘の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,020万円と横浜市青葉区で442物件中58番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ガーデンテラス藤が丘
- 横浜市青葉区61.55万円
- 神奈川県49.88万円
（万円/m²）
ガーデンテラス藤が丘と
横浜市青葉区の
売却相場推移の比較
| ガーデンテラス藤が丘の売却相場※最新年(2017年)との比較 | 横浜市青葉区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して11.48%価格上昇 | 10年前と比較して35.42%価格上昇 |
| 5年前と比較して27.3%価格上昇 | 5年前と比較して22.05%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して5.53%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して0.55%価格下落 |
売り出し情報
ガーデンテラス藤が丘は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年05月 | 5,200万円 | 60万6,060円（200万3,507円） | 5 | 85.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023年04月 | 5,280万円 | 58万219円（191万8,082円） | 5 | 91㎡ | 3LDK | - |
| 2021年04月 | 3,480万円 | 55万6,177円（183万8,604円） | 3 | 62.57㎡ | 2LDK | - |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 51万4,743円（170万1,632円） | 2 | 77.32㎡ | 3LDK | - |
| 2019年11月 | 3,880万円 | 50万1,810円（165万8,878円） | 2 | 77.32㎡ | 3LDK | - |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 45万77円（148万7,860円） | 2 | 77.32㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/23
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/23
売却開始時期
ガーデンテラス藤が丘で売却開始が最も多いのは11月 （3件）です。
ガーデンテラス藤が丘の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
横浜市青葉区で最も多い売却期間は1ヶ月（50％）です。
ガーデンテラス藤が丘においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ガーデンテラス藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1 |
| 売却参考価格 | 4,020万円 |
| 参考平米単価 | 56.51万円 |
| 築年月 | 1997年10月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩10分,東急田園都市線「青葉台駅」徒歩15分,ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩26分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,小学校まで5分,スーパーまで5分,コンビニまで3分,公園まで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 東急百貨店 |
|---|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
ガーデンテラス藤が丘周辺の災害リスク
ガーデンテラス藤が丘周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ガーデンテラス藤が丘周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ガーデンテラス藤が丘周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ガーデンテラス藤が丘
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 藤が丘小学校 | 0.1km |
| つつじが丘小学校 | 0.6km |
| さつきが丘小学校 | 1km |
| 谷本小学校 | 1km |
| もえぎ野小学校 | 1.1km |
| 榎が丘小学校 | 1.5km |
| 東市ケ尾小学校 | 1.9km |
| 青葉台小学校 | 2.1km |
| みたけ台小学校 | 2.2km |
| 桂小学校 | 2.2km |
| 荏田西小学校 | 2.3km |
| 市ケ尾小学校 | 2.3km |
| 田奈小学校 | 2.4km |
| 鴨志田第一小学校 | 2.6km |
| 鉄小学校 | 2.8km |
| 恩田小学校 | 2.9km |
| 慶應義塾横浜初等部 | 3.1km |
| あざみ野第二小学校 | 3.2km |
| 黒須田小学校 | 3.4km |
| 鴨志田緑小学校 | 3.4km |
| 桐蔭学園小学校 | 3.4km |
| 奈良の丘小学校 | 3.9km |
| あざみ野第一小学校 | 4km |
| 荏子田小学校 | 4.2km |
| 嶮山小学校 | 4.2km |
| 山内小学校 | 4.4km |
| 奈良小学校 | 4.9km |
| 新石川小学校 | 5.4km |
| 元石川小学校 | 5.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 藤が丘幼稚園 | 0.5km |
| 梅が丘天使幼稚園 | 0.5km |
| 青葉台幼稚園 | 1.1km |
| もえぎ野幼稚園 | 1.1km |
| 田園都市幼稚園 | 1.5km |
| みたけ台幼稚園 | 1.6km |
| 市ケ尾幼稚園 | 1.8km |
| 三陽幼稚園・三陽保育園 | 2.5km |
| 大場白ゆり幼稚園 | 2.7km |
| ナザレ幼稚園 | 3.2km |
| 田園江田幼稚園 | 3.3km |
| 桐蔭学園幼稚園 | 3.4km |
| 横浜さくら幼稚園 | 3.6km |
| あざみ野白ゆり幼稚園 | 3.6km |
| 愛和幼稚園 | 3.7km |
| つどいの森もみの木こども園 | 3.7km |
| 愛和太陽幼稚園 | 4.6km |
| 美しの森幼稚園 | 4.6km |
| 横浜・モンテッソーリ幼稚園 | 4.7km |
| 國學院幼稚園 | 5.7km |
| 奈良幼稚園 | 5.7km |
横浜市青葉区での
マンション取引件数
ガーデンテラス藤が丘のある横浜市青葉区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、横浜市青葉区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数787件 |
取引件数48件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数416件 |
取引件数183件 |
取引件数58件 |
取引件数9件 |
取引件数6件 | ||
取引件数249件 |
取引件数391件 |
取引件数250件 |
取引件数107件 |
取引件数25件 |
取引件数2件 | |
取引件数72件 |
取引件数270件 |
取引件数628件 |
取引件数485件 |
取引件数372件 |
取引件数31件 | |
取引件数8件 |
取引件数74件 |
取引件数251件 |
取引件数212件 |
取引件数207件 |
取引件数24件 |
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数47件 |
取引件数79件 |
取引件数67件 |
取引件数112件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数13件 |
取引件数36件 |
取引件数40件 |
取引件数51件 |
取引件数13件 |
取引件数4件 |
