エクセル湊川の売却相場価格
売却参考価格
1,350万円
神戸市兵庫区53位/252物件中
参考平米単価
23.62万円
神戸市兵庫区62位/252物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
2万円
〜12万円
神戸市兵庫区27位/252物件中
売却件数(2014-2018年)
4件
住所
兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町 ６丁目
交通
- 神戸高速南北線 「湊川公園駅」 徒歩8分
- 神戸高速東西線 「湊川駅」 徒歩9分
- 神戸市西神・山手線 「新開地駅」 徒歩13分
- 神鉄有馬線 「上沢駅」 徒歩18分
築年月
1985年03月(築39年)
階建て
7階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエクセル湊川の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
エクセル湊川の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は510万円〜1,350万円です。全部で4件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 520万円 |
| 3K~3LDK | 1,050万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | 7万円 |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | - |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のエクセル湊川の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,350万円と神戸市兵庫区で252物件中53番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- エクセル湊川
- 神戸市兵庫区33.73万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
エクセル湊川と
神戸市兵庫区の
売却相場推移の比較
| エクセル湊川の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 神戸市兵庫区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して43.34%価格上昇 |
| 5年前と比較して87.31%価格上昇 | 5年前と比較して13.49%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して3.81%価格上昇 |
| 1年前と比較して141.51%価格上昇 | 1年前と比較して7.62%価格下落 |
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
エクセル湊川の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市兵庫区で最も多い売却期間は1ヶ月（36％）です。
エクセル湊川においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町 ６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 16戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年03月(築39年) |
| 用途地域 | 近隣商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2DK, 2LDK, 3LDK, 3DKなど | 交通 | 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩8分,神戸高速南北線 / 湊川駅 徒歩9分,神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩13分,神戸市西神・山手線 / 上沢駅 徒歩18分,神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩19分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | エクセル | ||
エクセル湊川周辺の災害リスク
エクセル湊川周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エクセル湊川周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エクセル湊川周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
エクセル湊川
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 夢野の丘小学校 | 0.2km |
| 会下山小学校 | 0.6km |
| 神戸祇園小学校 | 0.8km |
| 兵庫大開小学校 | 1.2km |
| 水木小学校 | 1.4km |
| 明親小学校 | 2km |
| 浜山小学校 | 2.9km |
| 和田岬小学校 | 3.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 神戸夢野幼稚園 | 0.2km |
| ゆりかごこども園 | 0.5km |
| 大同保育園 | 0.6km |
| みなと幼稚園 | 0.6km |
| 神港みどり幼稚園 | 0.7km |
| 宝地院保育園 | 0.7km |
| たちえ幼稚園 | 0.7km |
| 石井幼稚園 | 0.9km |
| 兵庫くすのき幼稚園 | 1.4km |
| モーツァルト兵庫こども園 | 1.6km |
| 大慈ひょうご幼保連携型認定こども園 | 2km |
| 神徳館こども園 | 2.5km |
| みさきこども園 | 3.1km |
| 聖ミカエル兵庫幼稚園 | 3.4km |
周辺のマンション
売却相場 1,880万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本山中町 ４丁目
交通 -
築年月 1985年03月 (築39年)
売却相場 1,680万円
所在地 福岡県 福津市 花見が丘 １丁目
交通 -
築年月 2000年05月 (築24年)
売却相場 3,280 ~ 3,680万円
所在地 神奈川県 厚木市 栄町 1丁目10-7
交通 -
築年月 2002年07月 (築22年)
売却相場 2,100万円
所在地 兵庫県 神戸市中央区 野崎通 ３丁目
交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩10分
築年月 1983年11月 (築40年)
売却相場 3,100万円
所在地 神奈川県 横須賀市 追浜東町 2丁目
交通 -
築年月 2014年01月 (築10年)
売却相場 970万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 六番町 ８丁目
交通 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩3分
築年月 1999年03月 (築25年)
売却相場 2,260万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 片山町 ２丁目
交通 -
築年月 2005年11月 (築18年)
売却相場 1,880万円
所在地 大阪府 堺市西区 浜寺諏訪森町西 １丁
交通 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩7分
築年月 1997年01月 (築27年)
売却相場 800万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 守牧町
交通 -
築年月 1990年03月 (築34年)
神戸市兵庫区での
マンション取引件数
エクセル湊川のある神戸市兵庫区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市兵庫区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数318件 |
取引件数3件 | |||||
取引件数446件 |
取引件数53件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数241件 |
取引件数168件 |
取引件数27件 |
取引件数3件 | |||
取引件数63件 |
取引件数138件 |
取引件数49件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 | ||
取引件数18件 |
取引件数44件 |
取引件数19件 |
取引件数1件 | |||
取引件数2件 |
取引件数9件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
