

兵庫サンハイツの売却相場価格
- JR山陽本線 「大開駅」 徒歩3分
- 神戸市西神・山手線 「兵庫駅」 徒歩4分
- 神戸高速南北線 「上沢駅」 徒歩9分
- 神戸市西神・山手線 「新開地駅」 徒歩15分
- 神戸高速東西線 「長田駅」 徒歩16分
1K~1LDK | : | 460万円 |
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば兵庫サンハイツの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
兵庫サンハイツの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は460万円です。全部で1件の成約実績があります。
所在階 | 売却価格 | 妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
5階 | 460万円 | 価格を調べる | 1DK | 23.88㎡ (19.27万円/㎡) | 2012年12月 |

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売却相場推移
このグラフは1年間の兵庫サンハイツの売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は460万円と神戸市兵庫区で254物件中66番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 兵庫サンハイツ
- 神戸市兵庫区33.51万円
- 兵庫県37.19万円
兵庫サンハイツと
神戸市兵庫区の
売却相場推移の比較
兵庫サンハイツの売却相場※最新年(2012年)との比較 | 神戸市兵庫区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して28.39%価格上昇 |
- | 5年前と比較して4.98%価格上昇 |
- | 3年前と比較して0.09%価格下落 |
- | 1年前と比較して0.12%価格下落 |
売り出し情報
ありませんでした。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:
兵庫サンハイツの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市兵庫区で最も多い売却期間は1ヶ月(36%)です。
兵庫サンハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
所在地 | 兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通 7丁目 | ||
---|---|---|---|
総戸数 | 25戸 | 階建て | 5階建て |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年11月(築39年) |
用途地域 | - | 土地権利 | - |
間取り | 1DKなど | 交通 | 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩3分,JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩4分,神戸市西神・山手線 / 上沢駅 徒歩9分,神戸高速南北線 / 新開地駅 徒歩15分,神戸市西神・山手線 / 長田駅 徒歩16分,神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩16分 |
駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
管理形態 | - | 管理人 | 巡回 |
建物検査 | - | ペット | - |
ブランド | - |
兵庫サンハイツ周辺の災害リスク
兵庫サンハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。兵庫サンハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、兵庫サンハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
兵庫サンハイツ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
水木小学校 | 0.3km |
兵庫大開小学校 | 0.5km |
明親小学校 | 0.5km |
会下山小学校 | 1.1km |
浜山小学校 | 1.3km |
夢野の丘小学校 | 1.4km |
和田岬小学校 | 2km |
神戸祇園小学校 | 2.1km |
周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
モーツァルト兵庫こども園 | 0.3km |
神港みどり幼稚園 | 0.9km |
兵庫くすのき幼稚園 | 0.9km |
神徳館こども園 | 1.1km |
神戸夢野幼稚園 | 1.4km |
たちえ幼稚園 | 1.5km |
大慈ひょうご幼保連携型認定こども園 | 1.7km |
みさきこども園 | 1.7km |
みなと幼稚園 | 1.7km |
宝地院保育園 | 1.8km |
聖ミカエル兵庫幼稚園 | 1.9km |
ゆりかごこども園 | 2km |
大同保育園 | 2km |
石井幼稚園 | 2.4km |
神戸市兵庫区での
マンション取引件数
兵庫サンハイツのある神戸市兵庫区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市兵庫区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数342件 |
取引件数3件 | |||||
取引件数466件 |
取引件数58件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数246件 |
取引件数176件 |
取引件数29件 |
取引件数3件 | |||
取引件数65件 |
取引件数156件 |
取引件数56件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 | ||
取引件数20件 |
取引件数50件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 | |||
取引件数2件 |
取引件数10件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |