ディアメゾン河原町リバーグレースの売却相場価格

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  60代 / 男性

  • 査定価格 : 3,017 万円成約価格 : 3,050 万円売却期間 : 1ヶ月
  • 広島県広島市中区河原町

  不動産会社	積水ハウス不動産中国四国株式会社 広島北営業所 (担当者 : 木村素通)
  不動産会社の決め手	知名度が高い会社だった / 信頼できる担当者だった / 対応が早かった
  担当者の特徴	こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）

  • 不動産会社の決め手

    査定額の見積もり時間がすばやく、かつ妥当な額の提示が期待できる。 また、質問などの要望事項に対して迅速に対応すること、また、誠実に応対してもらうことが重要だと考...続きを読む

  • 不動産会社、担当者の対応4

    査定額の提示が妥当であり、迅速だった。 当方の質問等について管理会社への問い合わせなども素早く対応もらった。 担当者も誠実で、休日、夜間でもメールで対応してくれ...続きを読む

  • 売却スピード4

    査定額を提示され、専任契約を結ぶのが、年末年始を挟んでのこととなり、１週間ほど時間を要したが、会社側に適当な物件の照会、引き合いがあったようで、下見で即取り引き...続きを読む

  • 売却価格3

    最近の周辺の新築物件の販売価格から見て、立地条件と築年数を勘案して、購入額を多少下回るものと推測していたが、当該額を上回る査定額を提示され、安堵し、速やかに売却...続きを読む

  • 売却したきっかけや不安だったことは？

    夫婦の母親の介護に伴っての二世帯暮らしだったが、親を見送り介護が終わり、二世帯暮らしに終止符を打つことになった。家内の所有する戸建て住宅に住むことからマンション...続きを読む

  • 一言アドバイス

    最近は地元の中小の不動産業者のCMも増えているが、知名度、取り扱い物件の数など経験ということを重視したい。 ただ、購入希望者の思い、値もう少し教えてもらいたきっ...続きを読む

  引用：【築6年~10年】積水ハウス不動産中国四国株式会社 広島北営業所で売却した人の体験談

ディアメゾン河原町リバーグレース周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ディアメゾン河原町リバーグレース周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ディアメゾン河原町リバーグレース周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。