【築6年~10年マンション】積水ハウス不動産中国四国株式会社 広島北営業所で売却

3.7
広島県広島市中区 / マンション / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 3,017万円 売却価格 3,050万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年04月21日
不動産会社 積水ハウス不動産中国四国株式会社 広島北営業所
(担当者 : 木村素通)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 69歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年01月01日
引き渡し時期
2022年02月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,017万円
販売金額
2,870万円
成約金額
3,050万円

査定金額と成約金額の差額
33万円（+1.09%）

販売金額と成約金額の差額
180万円（+6.27%）

不動産売却のきっかけや不安

夫婦の母親の介護に伴っての二世帯暮らしだったが、親を見送り介護が終わり、二世帯暮らしに終止符を打つことになった。家内の所有する戸建て住宅に住むことからマンションを処分した。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定額の見積もり時間がすばやく、かつ妥当な額の提示が期待できる。 また、質問などの要望事項に対して迅速に対応すること、また、誠実に応対してもらうことが重要だと考える。

積水ハウス不動産の
売却スピードに対する満足度

4.0

査定額を提示され、専任契約を結ぶのが、年末年始を挟んでのこととなり、１週間ほど時間を要したが、会社側に適当な物件の照会、引き合いがあったようで、下見で即取り引きという形になった。

積水ハウス不動産の
価格に対する満足度

3.0

最近の周辺の新築物件の販売価格から見て、立地条件と築年数を勘案して、購入額を多少下回るものと推測していたが、当該額を上回る査定額を提示され、安堵し、速やかに売却処分することに決めた。

積水ハウス不動産の
担当者に対する満足度

4.0

査定額の提示が妥当であり、迅速だった。 当方の質問等について管理会社への問い合わせなども素早く対応もらった。 担当者も誠実で、休日、夜間でもメールで対応してくれた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

最近は地元の中小の不動産業者のCMも増えているが、知名度、取り扱い物件の数など経験ということを重視したい。 ただ、購入希望者の思い、値もう少し教えてもらいたきった。値引きを請け負っていたようだ。

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