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プラウドシティ梅島の売却相場価格
売却参考価格
4,290万円
〜5,998万円
足立区22位/928物件中
参考平米単価
58.13万円
〜83.22万円
足立区24位/928物件中
賃料相場
15.72万円
〜25.72万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
55件
住所
東京都 足立区 梅田 7丁目19-16
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 3,175万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 3,662万円 |
| 4K~4LDK | ： | 4,482万円 |
築年月
2005年02月(築20年)
階建て
15階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプラウドシティ梅島の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 梅田 7丁目17-4
交通 -
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 梅田 2丁目24-6
交通 -
築年月 1998年03月 (築27年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 梅田 5丁目15-11
交通 -
築年月 1988年11月 (築36年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 島根 1丁目1-4
交通 -
築年月 1980年08月 (築44年)
売却相場 1,470万円
所在地 東京都 足立区 中央本町 5丁目9-8
交通 -
築年月 1980年04月 (築45年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目8-9
交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩8分
築年月 2020年03月 (築5年)
売却相場 3,200万円
所在地 東京都 足立区 栗原 3丁目10-10
交通 -
築年月 1999年02月 (築26年)
売却相場 2,290万円
所在地 東京都 足立区 竹の塚 2丁目16-1
交通 -
築年月 1986年11月 (築38年)
プラウドシティ梅島を
売却した不動産会社
マンション「プラウドシティ梅島」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| （株）大京穴吹不動産 アセット事業部 | 72.08㎡ | 3LDK | 5,998万円 | 2024年08月31日 |
| （株）大京穴吹不動産 アセット事業部 | 69.37㎡ | 3LDK | 5,598万円 | 2024年07月27日 |
| （株）東宝ハウス城東 | 73.80㎡ | 3LDK | 4,290万円 | 2024年05月26日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 北千住センター | 72.08㎡ | 3LDK | 5,080万円 | 2023年09月24日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 北千住センター | 85.85㎡ | 4LDK | 6,490万円 | 2023年09月02日 |
| （株）大京穴吹不動産 北千住店 | 72.08㎡ | 3LDK | 4,300万円 | 2023年08月31日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 北千住センター | 76.20㎡ | 3LDK | 4,480万円 | 2022年07月16日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 北千住センター | 73.80㎡ | 3LDK | 3,980万円 | 2021年06月20日 |
| 野村不動産アーバンネット（株） 北千住センター | 73.80㎡ | 3LDK | 3,999万円 | 2021年04月25日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス西新井センター | 75.15㎡ | 3LDK | 3,900万円 | 2021年03月28日 |
プラウドシティ梅島の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,780万円〜6,490万円です。全部で55件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去18年間のプラウドシティ梅島の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,295万3,300円と足立区で928物件中22番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- プラウドシティ梅島
- 足立区53.65万円
- 東京都103.84万円
（万円/m²）
プラウドシティ梅島と
足立区の
売却相場推移の比較
| プラウドシティ梅島の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 足立区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して58.56%価格上昇 | 10年前と比較して57.42%価格上昇 |
| 5年前と比較して44.54%価格上昇 | 5年前と比較して21.93%価格上昇 |
| 3年前と比較して35.09%価格上昇 | 3年前と比較して8.53%価格上昇 |
| 1年前と比較して7.93%価格上昇 | 1年前と比較して1.29%価格下落 |
プラウドシティ梅島売却経験者による口コミ
40代 / 男性- 査定価格 : 4,400 万円成約価格 : 4,200 万円売却期間 : 9ヶ月
- 東京都足立区
不動産会社 ポラスグループ ポラス住まいの情報館 竹ノ塚営業所 不動産会社の決め手 対応が早かった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 地元に詳しい 不動産会社の決め手
当初は仲介料の安い業者に専任依頼していましたが、半年以上売れなかったので一般媒介にして5社程度増やしました。最終的に契約した業者さんは、地元の強みもあってか1番...続きを読む不動産会社、担当者の対応
3手続きのメールでの質問にも的確に回答頂けました。引き渡しはコロナのせいか予定していた銀行のブースが使えず、銀行の隅っこでバタバタと取引しました。売却スピード
2コロナ禍で全く内見が途絶えましたが、一般媒介に切り替えた9月がちょうど需給が改善した時期であり、その後数週間で売却できました。契約と引き渡しも最短でした売却価格
3数社にお伺いして、だいたい似たような金額だったので、価格は相場通りと納得していました。 数ヶ月売れなかったので仲介業者の値下げの勧めもあり、特に目標価格も無か...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
数年前に離婚して、子供と二人で4LDKに住んでいましたが、再婚するのをきっかけに別のエリアの賃貸に引越しました。売却に出してすぐコロナ騒ぎで内見が全く無くなって...続きを読む一言アドバイス
コロナのせいかもしれませんが、時期新によって内見が多く入る時期と入らない時期が差が激しいです。 早く売りたいなら一般媒介がおすすめです。
引用元：『おうちの語り部』
売り出し情報
プラウドシティ梅島は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,880万円 | 70万3,474円（232万5,537円） | 2 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024年07月 | 5,998万円 | 83万2,130円（275万847円） | 14 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024年04月 | 6,198万円 | 89万3,469円（295万3,620円） | 8 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年03月 | 4,399万円 | 61万294円（201万7,503円） | 1 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 60万7,046円（200万6,766円） | 1 | 73.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 74万2,547円（245万4,704円） | 2 | 73.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 71万5,447円（236万5,117円） | 2 | 73.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023年07月 | 6,490万円 | 75万5,969円（249万9,074円） | 13 | 85.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023年04月 | 4,480万円 | 62万1,531円（205万4,650円） | 14 | 72.08㎡ | 3LDK | - |
| 2023年03月 | 5,180万円 | 71万8,645円（237万5,689円） | 11 | 72.08㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月29日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月29日
売却開始時期
プラウドシティ梅島で売却開始が最も多いのは3月 （6件）です。
プラウドシティ梅島の
売却にかかる期間
プラウドシティ梅島を販売してから 売れるまでの期間は平均1年（75％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
足立区で最も多い売却期間は1ヶ月（24％）です。
プラウドシティ梅島においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | プラウドシティ梅島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田7丁目19-16 |
| 売却参考価格 | 4,290万円〜5,998万円 |
| 参考平米単価 | 58.13万円〜83.22万円 |
| 築年月 | 2005年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 15階建 |
| 総戸数 | 336戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | プラウド |
周辺情報
| 交通の便 | 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩7分,東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩15分,東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩17分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 野村リビングサポート |
プラウドシティ梅島周辺の災害リスク
プラウドシティ梅島周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プラウドシティ梅島周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プラウドシティ梅島周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プラウドシティ梅島
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 梅島小学校 | 0.3km |
| 梅島第二小学校 | 0.5km |
| 弥生小学校 | 0.6km |
| 亀田小学校 | 0.8km |
| 梅島第一小学校 | 1km |
| 足立小学校 | 1.1km |
| 関原小学校 | 1.2km |
| 弘道第一小学校 | 1.3km |
| 栗原小学校 | 1.4km |
| 千寿双葉小学校 | 1.4km |
| 中島根小学校 | 1.5km |
| 島根小学校 | 1.5km |
| 栗島小学校 | 1.5km |
| 平野小学校 | 1.7km |
| 西新井小学校 | 1.8km |
| 本木小学校 | 1.8km |
| 弘道小学校 | 1.8km |
| 東栗原小学校 | 1.8km |
| 青井小学校 | 2km |
| 千寿本町小学校 | 2km |
| 千寿桜小学校 | 2.2km |
| 栗原北小学校 | 2.3km |
| 保木間小学校 | 2.4km |
| 寺地小学校 | 2.4km |
| 興本小学校 | 2.4km |
| 西新井第一小学校 | 2.4km |
| 竹の塚小学校 | 2.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 梅島幼稚園 | 0.5km |
| 城北幼稚園 | 0.7km |
| 八千代幼稚園 | 0.7km |
| 専念寺幼稚園 | 0.8km |
| 春光幼稚園 | 1.1km |
| こだま幼稚園 | 1.1km |
| 第一若草幼稚園 | 1.2km |
| のぞみ幼稚園 | 1.3km |
| 五反野幼稚園 | 1.4km |
| 橘幼稚園 | 1.4km |
| 足立愛育幼稚園 | 1.5km |
| 足立つくし幼稚園 | 1.5km |
| 千住寿幼稚園 | 1.6km |
| 満願寺幼稚園 | 1.7km |
| 弘道幼稚園 | 1.7km |
| 栗島幼稚園 | 1.7km |
| 元宿こども園 | 1.9km |
| 興南幼稚園 | 2km |
| 西新井幼稚園 | 2.1km |
| 足立双葉幼稚園 | 2.1km |
| 中条幼稚園 | 2.3km |
| あおい幼稚園 | 2.3km |
| 足立幼稚園 | 2.4km |
足立区での
マンション取引件数
プラウドシティ梅島のある足立区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、足立区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,112件 |
取引件数71件 |
取引件数26件 |
取引件数5件 | |||
取引件数922件 |
取引件数410件 |
取引件数114件 |
取引件数34件 |
取引件数8件 | ||
取引件数1,049件 |
取引件数991件 |
取引件数428件 |
取引件数109件 |
取引件数43件 | ||
取引件数177件 |
取引件数660件 |
取引件数660件 |
取引件数352件 |
取引件数147件 |
取引件数4件 | |
取引件数19件 |
取引件数127件 |
取引件数229件 |
取引件数122件 |
取引件数73件 |
取引件数2件 | |
取引件数1件 |
取引件数30件 |
取引件数92件 |
取引件数61件 |
取引件数52件 |
取引件数7件 | |
取引件数8件 |
取引件数35件 |
取引件数56件 |
取引件数34件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
